Mall y Esval se culpan entre sí por socavón de avenida Argentina
VALPARAÍSO. Dueño del centro comercial en construcción dice que fue por varias roturas de matriz, mientras la sanitaria señala que estas se produjeron a raíz de las obras.
Dos versiones que difieren una de otra tienen Mall Paseo Ross y Esval respecto del hundimiento de un tramo de la avenida Argentina, justo en el sector que será el frontis del centro comercial. Mientras el dueño de la obra en construcción afirma que el socavón se produjo por las roturas de una matriz en ese sector, la sanitaria asegura que aquello se debió a los trabajos de la edificación, enfatizando además que dichas roturas no son las causantes del hundimiento de la calle.
El arquitecto Mauricio Zulueta, propietario del mall Paseo Ross, sostiene que "nosotros estamos tranquilos porque no hicimos un socalzado precario y transitorio para hacer la excavación, sino que aplicamos una tecnología de pared moldeada, que lo hizo una empresa francesa y la pared está estable y cada vez más firme hace varios meses. Por lo tanto, lo único que ha sucedido es que se ha roto varias veces la matriz de Esval y lo único que pudo haber arrastrado el pino que sostiene la avenida Argentina es el agua".
Asimismo, Zulueta remarcó que "no hay ningún informe técnico, tampoco el de la Universidad Católica, que diga que nuestro muro, que es de 60 centímetros de espesor, de hormigón armado y que estaba terminado antes del terremoto de Coquimbo, se haya movido".
"inundaron la obra"
El empresario recordó que le envió "una carta al gerente general de Esval, que no me ha contestado. A nosotros nos inundaron la obra, en el fondo, la napa, que estaba deprimida abajo, la elevaron hasta sobre la pared moldeada, o sea, subió la napa hasta el nivel de calle arriba y no una vez, sino que varias veces con agua potable. A mí no me interesa que Esval me pague nada, a mí lo que me interesa es que se corrija esto, que se reemplacen las matrices en torno a la manzana en que estamos construyendo, porque no podemos tener unas matrices de fierro antiquísimas".
Zulueta afirmó que "se rompieron las matrices cinco veces en tres días. Se rompía un metro, luego el metro siguiente, y las soluciones eran un parche tras otro, y eso ocurrió justo antes que se rompiera el pavimento".
El arquitecto hizo notar además que "hay gente que dice que hicimos mal el socalzado, pero aquí no hay socalzado, aquí están los muros definitivos hechos y usamos la mejor tecnología. Gastamos UF 55.000 en hacer esto bien y, evidentemente, cuando en el Almendral, que es un suelo de pura arena, se produce un derrame de agua con estos caudales, con estas presiones y se topa con el muro nuestro, que es impermeable, el agua tiene que haber corrido a mayor velocidad por fuera y socavó el pavimento, y en la calle Rancagua el pavimento también bajó".
Versión de esval
Por su parte, el subgerente zonal de Esval, Hernán Berríos, puso de relieve que "los informes de la Universidad Católica no son concluyentes para determinar lo que está pasando ahí, y la infraestructura nuestra no había tenido problemas antes de la intervención que se hizo para la construcción del mall en ese sector", así que producto de esos trabajos se habrían originado las roturas de la matriz, evento que sucedió en "un par de ocasiones".
En este sentido, el ejecutivo remarcó que "resulta evidente, si uno verifica cómo se está comportando la vereda y la calzada en la calle Rancagua, que la cañería falló por un fenómeno físico que se produce cuando hay asentamientos de terreno, como el que se está produciendo a raíz de esas obras, y en el caso de la avenida Argentina, nuestra infraestructura no tiene ningún problema".
Finalmente, Berríos recordó que "desde que tuvimos conocimiento de la situación hemos estado en contacto con las autoridades para entregar todo el apoyo que sea necesario y poder determinar las causas que originaron el socavón".
"Reparación no cuesta $ 500 millones"
Luego que en la edición de ayer de este Diario el municipio porteño y el core Manuel Millones cifraran las reparaciones en 500 millones de pesos, el propietario del mall Paseo Ross, Mauricio Zulueta, consideró esas declaraciones como "un disparate. Dentro de mis compromisos con el municipio, yo voy a pavimentar la cuadra de calle Rancagua entre la avenida Argentina y Victoria, que está muy mala, y eso nos cuesta $70 millones, hacer las dos veredas, dos pistas y media. Entonces cómo puede decir que una sola pista y más corta, de tres metros de ancho y con una vereda cueste $500 millones. Eso no cuesta más de $50 millones".
"Lo único que ha sucedido es que se ha roto varias veces la matriz de Esval"
Mauricio Zulueta, Dueño del Mall Paseo Ross
"La infraestructura no había tenido problemas antes de la intervención para la construcción del mall"
Hernán Berríos, Subgerente Zonal de Esval