"La farmacia popular es un servicio, no se van a entregar diez cajas de medicamentos de una sola la vez"
Daniel Morales
Alcalde de Limache
"Había una red de protección al imputado"
Ramón Ibáñez
Abogado querellante en caso de estafa por venta de "departamentos brujos"
Infernal ha sido en Valparaíso el día de ayer. Desde temprano hasta una hora muy avanzada de la noche sopló uno de esos vientos del sur este que nosotros damos el nombre de huracanes. Si hubiera de traernos algunos beneficios, pase el huracán; pero desgraciadamente, la peste no quiere salir de este puerto.
Ayer partieron desde la calle Prat siete automóviles a un paseo al fundo Chiñihue, de don Roberto Délano, conduciendo a los señores Guillermo Álvarez, Carlos Asenjo, Emilio Etchegaray, Armando y Gastón Hamel, Federico Helfmann, Horacio Dublé, Carlos Unzurrunzaga, Eduardo Ross, Scipión Cortez y otros caballeros.
La sala de regidores de la Municipalidad de Viña del Mar ratificó el acuerdo de entregar en explotación a la empresa Belfi, por un plazo de siete meses, la Cantera Municipal Sausalito, a fin de aportar los materiales necesarios para ejecutar las obras de defensa y reconstrucción de la zona costera de Viña del Mar.
Debido a diversas variables, principalmente por el incremento del valor de los terrenos y la futura aplicación del IVA a partir del próximo año en la venta de viviendas, se ha registrado en nuestra zona un notable aumento del precio del metro cuadrado de construcción en departamentos, que en algunos casos llega al 40% en los últimos 5 años.
Estas son algunas de las conclusiones que arroja el último estudio de mercado realizado por Portalinmobiliario.com, que se efectúa trimestralmente y respecto del cual se han analizado los valores desde el año 2010, en que se registró una estabilidad en los precios. El estudio, en base a los precios que se publicitan en dicho portal, se aplicó en ocho comunas del país, excluyendo a Santiago, cuatro de las cuales corresponden a nuestra región: Valparaíso, Viña del Mar, Concón y Quilpué.
En relación con la evolución de los precios en los últimos cinco años, el estudio arroja que en Concón han aumentado un 36%, en Viña del Mar un 29% y en Valparaíso cerca de un 40%. En cuanto a los valores, el último estudio, correspondiente al tercer trimestre de este año, revela que el precio más alto corresponde a Concón, llegando a 53 UF, y le siguen las comunas de Viña del Mar con 59,2 UF, Valparaíso con 37,2 UF y Quilpué con 29,5 UF.
Ahora bien, ¿qué puede significar esta constante alza en los precios a la hora de decidir la compra de un departamento, ya sea como inversión o para vivir? El subgerente de Estudios del portal, Nicolás Izquierdo, expresa que en todo momento puede ser oportuno cotizar concienzudamente, ya que siempre se pueden presentar oportunidades. En los últimos meses, las ventas han crecido, como también los valores, debido a la presión del mercado, puesto que como dijimos, el próximo año comenzará a aplicarse el IVA en las ventas, lo que también podría ocasionar una baja en las ventas en 2016. Lo imperante es observar el comportamiento del mercado, y a la hora de decidir una compra, se puede optar por lo más económico, que es el caso de Quilpué, todo ello después de un detenido y exhaustivo estudio de costos.
Diversas campañas en el ámbito de la salud pública han insistido en que una alimentación saludable y la actividad física constante son elementos que inciden en el bienestar corporal y mental de los individuos, pues son numerosos los estudios que destacan las ventajas de estos componentes en la vida de las personas, cuyos derroteros actualmente están marcados por el sedentarismo, la comida "chatarra" y el estrés, situaciones que terminan minando su calidad de vida con el respectivo impacto personal y familiar.
Sin embargo, en los tiempos que corren, somos testigos de una valoración de la práctica deportiva. Ya no es solo la "pichanga" con los amigos. El panorama ha sumado seguidores en las más diversas disciplinas como el tenis, ciclismo y running.
Por esta razón es frecuente ver en diversas tiendas deportivas que los amantes del deporte invierten grandes sumas de dinero con el propósito de adquirir los implementos para efectuar la actividad física con el mayor confort posible.
Sin lugar a dudas, el sentirse cómodo antes de practicar cualquier tipo de ejercicio es importante, pero esta coyuntura de carácter externo lleva a omitir un detalle fundamental: el cuerpo humano, aquella máquina perfecta compuesta por una amalgama de músculos, huesos, conexiones nerviosas y un sinfín de otros elementos que nos permite practicar cualquier tipo de actividad física e intelectual y que requiere de los cuidados adecuados para entregar su mejor rendimiento.
No obstante, la publicidad ha sido responsable de crear una ilusión constante, atribuyéndole a variados productos cualidades milagrosas y cuyo uso o consumo incidirían de modo categórico.
Parece que utilizar una determinada camiseta, usar un botín de fútbol de tal o cual marca o simplemente beber un determinado brebaje isotónico transformaría a quien los use en un Leo Messi o Alexis Sánchez.
No debemos olvidar que la práctica deportiva tiene un componente fundamental: nuestro propio cuerpo. Éste merece cuidados y atenciones, considerando que también existe un campo sanitario, como la Medicina Deportiva, que tiene como finalidad apoyar en la prevención y cuidado de lesiones, transformándose en un aliado fundamental.
Antes de buscar el artilugio de moda, no se debe olvidar que cada una de las partes de nuestro organismo cumple un papel preponderante al momento de efectuar actividad física, por ende, es primordial velar por lo realmente relevante.
Dr. Humberto Verdugo Marchese
Director Médico Sports Medicina Deportiva