Alexis Paredes R.
Luego que la Corte de Apelaciones de Santiago ordenara la reapertura de la investigación en contra de Cema Chile por presuntos delitos de malversación de caudales públicos, tras conocerse los numerosos bienes raíces que posee la fundación presidida por Lucía Hiriart de Pinochet y que fueron donados por el Fisco durante la Dictadura Militar, se detectó que la entidad transfirió al menos nueve inmuebles que poseía en la región, con un avalúo comercial cercano a los 800 millones de pesos.
El levantamiento realizado por la Seremi de Bienes Nacionales da cuenta que la fundación enajenó cuantiosos inmuebles que el Estado le había transferido en forma gratuita durante los últimos años del Régimen Militar. Los antecedentes fueron derivados al Consejo de Defensa del Estado (CDE), a objeto que realice las acciones legales correspondientes y verifique si el patrimonio Fiscal se ha visto afectado producto de estas operaciones que serían irregulares.
Dentro de los inmuebles pesquisados se cuenta una propiedad de 400 metros cuadrados ubicada en la calle Nelson, en pleno cerro Barrón, donde antiguamente funcionó una sucursal de BancoEstado. La vivienda fue adquirida por la Inmobiliaria Bacigalupo, que inscribió su dominio a fojas 2602 N° 4.400 del Registro de Propiedades del año 1998, en el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, el cual se encuentra vigente.
El recinto tiene un avalúo fiscal de $ 122 millones. Actualmente está abandonado y es utilizado por jovénes okupa para pernoctar.
Otro predio investigado por su uso irregular está ubicado en la calle Atamu Tekena, en Isla de Pascua, con una superficie de 1.089 metros cuadrados. El espacioso lugar fue transferido a la fundación Cema en 1989, en las postrimerías del Régimen Militar y, actualmente, es arrendado a una empresa de telefonía que instaló una antena satelital.
Otras propiedades que fueron parte de lo que sería un lucrativo negocio inmobiliario que ahora es indagado por la justicia están ubicadas en las comunas de Casablanca; en Viña del Mar, en el sector de Chorrillos; en Limache, donde existen dos locales comerciales; una casa en Algarrobo, avaluada en $ 45 millones y con una superficie de 745 metros cuadrados, la cual se está remodelando para instalar un restaurante; y otra en Puchuncaví.
En la ciudad de San Antonio, uno de los principales enclaves de la Fundación Cema Chile que tuvo una importante cantidad de voluntariado durante la década de los '80 que se mantuvo activo incluso tras el retorno a la democracia, existen otras dos propiedades que ya fueron traspasadas.
Una de ellas está en el sector de Barrancas y ha albergado por años a la dirección provincial de Cema Chile, en la avenida Barros Luco con calle 4 Norte. El inmueble, de 750 metros cuadrados, está avaluado en $ 91 millones y fue transferido a la Fundación Graciela Letelier de Ibáñez, una de las entidades ligadas a Cema a través de las cuales se triangularía este patrimonio fiscal.
El otro inmueble que pertenecía a la fundación está ubicado en el sector de Tejas Verdes, en Llolleo, camino a San Juan, el cual tras ser adquirido por un particular fue donado a la Parroquia Cristo Rey de Llo lleo. El sitio, de 1.604 metros cuadrados y avaluado en $ 68 millones, está convertido en un lugar de oración denominado Nuestra Señora de Lourdes.
Ante las repercusiones que ha tenido el caso, diputados de la Democracia Cristiana (DC) presentaron un proyecto de ley para facilitar la recuperación de los bienes que pertenecen a Cema Chile.
La iniciativa busca que se disuelva la personalidad jurídica de la fundación y que los terrenos vuelvan a ser patrimonio del Fisco.
De acuerdo al último catastro entregado por el ministro de Bienes Nacionales, Víctor Osorio, al Consejo de Defensa del Estado, en total son 134 los inmuebles de Cema Chile, de los cuales 118 han sido tasados por esa cartera en $81 mil millones.
Recopilan información
El representante del ministerio en la región, el seremi Jorge Dip, precisó los detalles de los inmuebles detectados y las eventuales irregularidades que se cometieron en el traspaso de propiedades fiscales a particulares.
"Nos hemos abocado a recopilar toda la información que tenemos en la región, relativa a las transferencias gratuitas que se realizaron hacia Cema Chile entre los años 1973 y 1989. Hemos logrado documentar nueve inmuebles en la región, cuyas estimaciones comerciales suman alrededor de $ 757 millones", detalló el personero.
Acotó que la labor investigativa apunta a entregar todos los antecedentes para que el Consejo de Defensa del Estado "pueda fundar adecuadamente las acciones legales que ha emprendido".
La autoridad afirmó que es factible que aparezcan nuevos inmuebles que se hayan transferido de manera irregular hacia terceros por parte de la fundación, lo cual es parte de la labor de recopilación que realiza el servicio.
"Esto ocurrió durante la Dictadura Militar, las últimas transferencias gratuitas a Cema fueron entre los años 1988 y 1989, por tanto gran parte de esa información es difícil de encontrar. Estamos aumentando nuestros esfuerzos para poder llegar a un catastro definitivo y que nos dé tranquilidad que, efectivamente, en ese catastro están todos los inmuebles", argumentó el seremi de Bienes Nacionales.
Consultado por si es posible recuperar para el Estado de Chile los inmuebles fiscales transferidos por Cema a terceros, el abogado subrayó que es una decisión que está en el ámbito judicial. "Nosotros esperamos que se revierta, de lo contrario no estaríamos haciendo estos esfuerzos, entendemos que sí es posible y que, en este plano, no solo pesa sobre nosotros un deber que pasa por lo judicial o lo meramente político, sino que también es un deber ético, respecto a que los inmuebles que fueron del Fisco y que ilegítimamente fueron despojados mediante transferencia gratuita a una organización que, posteriormente los vendió para poder aumentar o ocultar su patrimonio, deben de alguna manera ser reincorporados al patrimonio del Fisco".
Antecedentes al cde
Sobre las acusaciones que pesan sobre Lucía Hiriart de Pinochet, como presidenta de Cema y quien dirigía la fundación, el seremi Dip sostiene que "imputarle hoy delitos a alguien sería un poco arriesgado, pero sin duda, a propósito del estudio que nosotros hemos realizado, podemos arribar a la conclusión de que ilegítimamente se hicieron de gran parte del patrimonio fiscal y que, posteriormente, ese patrimonio fue enajenado. A dónde fueron a dar todos esos recursos, es parte de la investigación que hace poco fue reabierta por la Corte de Apelaciones de Santiago".
Toda la información recopilada se derivó al nivel central del ministerio, que está coordinando las acciones con el CDE que representa los intereses del Fisco, en orden a que "estos inmuebles fueron mal habidos por la fundación y, posteriormente, enajenados no cumpliendo con el fin que tenían previsto al momento de estas transferencias gratuitas".
En el país se detectaron 134 inmuebles transferidos a esta organización social, "no sé si otra fundación haya tenido un patrimonio de este tipo. Podemos decir que a finales de la década del '80 y principios de los '90, Cema Chile debió haber sido una de las organizaciones que más inmuebles tenía en el país", concluyó Dip.