Katherine Escalona M.
El asesor jurídico de la Municipalidad de Concón, Patricio Anders, confirmó que la administración consistorial acatará el fallo de la Corte Suprema que la obliga a iniciar un proceso de revisión del decreto alcaldicio N° 3.229, que validó el año 2014 el permiso de edificación para un hotel de 134 habitaciones, impulsado por la Inmobiliaria Punta Piqueros.
Este proceso invalidatorio determinará si corresponde caducar o no la autorización dada a la empresa y que le ha permitido en los últimos años avanzar en la obra gruesa del proyecto, que actualmente se encuentra casi terminada.
"Esto consiste en un proceso de invalidación de carácter administrativo, en el cual la Municipalidad da inicio a un proceso. Se tiene que escuchar a las partes interesadas dando la audiencia (Inmobiliaria Punta Piqueros S.A. y Comité Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar), que hagan sus descargos, presenten sus observaciones y sus pruebas, proceso que podría tardar aproximadamente un mes", afirmó Anders.
Una vez recopilados los antecedentes, explicó el abogado, el alcalde resolverá el proceso para concluir si dejará o no sin efecto el decreto alcaldicio que actualmente permite la vigencia del permiso de edificación de la obra. Sin este decreto, precisó Anders, la inmobiliaria tendría que sacar un nuevo permiso ante el Departamento de Obras municipal.
"Dentro del proceso, la Municipalidad tiene que hacer un decreto alcaldicio donde informe que está llevando a cabo la acción, lo que será notificado a las partes. El cómo se resuelve, la Corte Suprema lo dejó a cargo del municipio. Será el alcalde quien decidirá qué se hace en el caso", dijo Anders.
La posible paralización de la obra, afirmó el abogado, también será materia a discutir en el proceso de revisión del decreto alcaldicio, siempre y cuando -dijo - una de las partes presente el requerimiento.
"Habría que ver cuáles son los antecedentes que se tengan a la vista en esa oportunidad para ver si se decreta o no la paralización. Se puede, pero no es obligatorio, es una medida adicional al procedimiento invalidatorio como una medida preventiva. Esa situación se tiene que evaluar en su oportunidad conforme al mérito del procedimiento administrativo", recalcó el asesor jurídico municipal.
¿Qué pasará con la construcción del hotel Punta Piqueros? Anders expuso que "está en suspenso en cuanto a que no se sabe cómo se va a resolver el futuro del proyecto. En ningún caso acá se ordena demolición o que no se ejecute la obra. En su momento la lectura del municipio ante el fallo de la Corte el 2013 era que se dejaba sin efecto el permiso mientras no se cumpliera el requisito ambiental, se cumplió la tramitación y se reactivó el permiso a través del decreto alcaldicio".
"El cómo se resuelve, la Corte Suprema lo dejó a cargo del municipio. Será el alcalde quien decidirá qué se hace en el caso"
Patricio Anders, Abogado municipal"