DOM rechaza permiso de obras para edificio en Casa Italia en Viña
CIUDAD. Presentó observaciones a resolver en 60 días. Además, Corte rechazó orden de no innovar interpuesta.
Bajo fuertes presiones están los directivos de la Casa Italia en su idea de vender el inmueble, para que una firma inmobiliaria construya en dicho terreno del centro viñamarino un edificio de 22 pisos. Más aún luego que la Dirección de Obras no admitiera el permiso de edificación presentado por la inmobiliaria interesada en concretar el negocio y presentara observaciones que deberán ser resueltas en un plazo de dos meses.
Además, hace una semana la Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó la orden de no innovar que había solicitado la Inmobiliaria Casa de Italia S.A. a comienzos de mes y que buscaba frenar la declaratoria de Monumento Histórico, cuyo trámite administrativo está aún en el Ministerio de Educación.
El recurso de protección se ingresó contra el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) y la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos (DIBAM) -ambas instituciones dependientes del Mineduc-, para frenar lo que la empresa considera un acto arbitrario e ilegal en cuanto al procedimiento que se lleva a cabo para la declaratoria de Monumento Histórico del tradicional inmueble viñamarino, argumentando que dichas instituciones han vulnerado, al menos, seis garantías constitucionales.
En la acción judicial pidieron al tribunal, a través de una orden de no innovar, que ordene paralizar la tramitación de dicha solicitud, mientras no se resuelvan dos recursos, de reposición y jerárquico, presentados tanto al CMN como al Ministerio de Educación.
Argumentos
Sus argumentos son que, pese a ser dueños del terreno, nunca fueron notificados de ninguna resolución referente al proceso de declaratoria de Monumento Histórico que se lleva a cabo el Consejo de Monumentos Nacionales desde el año pasado, tramitación que el 28 de diciembre pasado avanzó drásticamente a que el consejo decidiera aprobar la protección para el inmueble.
De hecho, de acuerdo a las últimas informaciones entregadas por el CMN -es necesario hacer presente que para esta nota se consultó al CMN, pero decidió no dar nueva información al respecto- al documento de la declaratoria sólo le faltaba la firma de la ministra de Educación, Adriana Delpiano.
Por esto, manifestaron que quieren ser escuchados por el Consejo de Monumentos Nacionales, principalmente porque, advierten, hay cosas que se han inventado: "Señala que la Casa Italia es una postal de Viña del Mar. Les pedimos que nos muestren una postal donde aparezca", dijo en una edición anterior Renzo Arata, director de la inmobiliaria y abogado de la causa, quien también prefirió no dar declaraciones en esta oportunidad.
Con todo, en enero de este año la inmobiliaria presentó una solicitud de permiso de obras a la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar, la cual, luego de cumplido el plazo, determinó no admitir el permiso y presentó observaciones a la inmobiliaria, las que deberán ser resueltas a la brevedad.
Sin correcciones
Desde el municipio de Viña del Mar, se informó, concretamente, que "el proyecto ingresado por la inmobiliaria presentaba observaciones normativas, motivo por el cual, y en cumplimiento con la Ley y Ordenanza de Urbanismo y Construcciones, la Dirección de Obras le notificó con un acta de observaciones, teniendo un plazo de 60 días para solucionarlas. En caso contrario, correspondería el rechazo de la solicitud de permiso".
Además, se aclaró que "a la fecha, la inmobiliaria aún no ha corregido dichas observaciones".
Al respecto, el consejero regional Manuel Millones, presidente de la Comisión de Patrimonio, comentó: "Valoro el accionar de la municipalidad, que mediante su Dirección de Obras hizo los reparos correspondientes al proyecto por incumplimiento de las normas".
Lo mismo opinó el edil RN Rodrigo Kopaitic: "Es una señal positiva en favor de la conservación y protección de la Casa Italia, que reafirma a esta como un testimonio material de la presencia italiana en la zona y como un espacio con su propia historia e identidad desde el propio momento de su construcción".
No obstante, Millones agregó que "esta dilatación administrativa de nada sirve si la ministra de Educación no firma el decreto para que la declaratoria sea ingresada a Contraloría. Es decir, si finalmente la Casa Italia no se logra declarar patrimonio, la única responsable es la ministra de Educación que ha paralizado la gestión del Consejo de Monumentos Nacionales, organismo que oportunamente hizo la declaratoria".
Laura Giannici, concejala DC y descendiente de italianos, comentó al respecto que "yo en su minuto pedí perdón a los descendientes de italianos por lo que estaba pasando con la casona y hoy me alegro. Todo lo que sea para impedir el proyecto inmobiliario, yo, feliz".
Cómo avanza la causa
La causa que lleva la Corte de Apelaciones de Santiago luego de un recurso de protección interpuesto por la inmobiliaria, avanza en su tramitación y actualmente acaba de resolver sobre la solicitud de los representantes del Consejo de Monumentos Nacionales que buscaba ampliar el plazo de entrega de un informe sobre la materia de 5 a 15 días hábiles, otorgando sólo 5 días más. Asimismo, la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos también solicitó una extensión del plazo a 15 días, pero la corte aún no se pronuncia al respecto.
es el valor acordado en el compromiso de compraventa firmado en septiembre de 2016 por la empresa. 228.360 UF