Alexis Paredes R.
En una sesión especial, el Consejo Regional (Core) analizará los alcances del polémico Plan Regulador del Borde Costero Norte, que incluye las comunas de Puchuncaví, Zapallar, Papudo y La Ligua, cuyo proceso de tramitación y aprobación ha sido fuertemente cuestionado. Tras superar una serie de etapas administrativas y ambientales durante la anterior administración, el instrumento fue objeto de diversas observaciones por parte de la Contraloría Regional que, luego de tres años, el Minvu de Valparaíso logró subsanar, remitiendo el oficio al cuerpo colegiado para su discusión y aprobación, para la posterior toma de razón por parte del órgano contralor.
Sin embargo, en medio de este largo proceso, la senadora Lily Pérez presentó una denuncia ante al Ministerio Público por un eventual caso de corrupción para facilitar el cambio de uso de suelo en el sector Los Molles, en La Ligua, a objeto de permitir el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el área de El Puquén y sectores aledaños, a través de una Extensión Urbana. La Unidad Regional Anticorrupción de la Fiscalía derivó los antecedentes al Consejo de Defensa del Estado (CDE) y la Contraloría Regional.
Consultora cuestionada
Respecto a los cuestionamientos al proceso de tramitación del instrumento, el presidente de la Comisión de Desarrollo Territorial del Core, Percy Marín (RN), comentó que la consultora privada Urbe, que se adjudicó la elaboración y diseño de la propuesta de modificación del plan regulador Satélite Borde Costero Norte, "cometió errores técnicos garrafales", motivo por el cual se solicitó al Minvu que exponga ante los consejeros el resultado del plan regulador tras las modificaciones realizadas y las observaciones de la Contraloría, como paso previo a su aprobación.
Cabe consignar que sobre la consultora Urbe pesan graves denuncias respecto a que, en forma paralela, entre los años 2008-2012, junto con trabajar en el diseño del citado plan regulador, su gerente habría participado en la elaboración de proyectos inmobiliarios para una de las familias propietarias de importantes predios en el sector de Los Molles y como consejero inmobiliario en una segunda empresa.
"Queremos conocer el proyecto para su discusión o si un consejero quiere pedir algún tipo de modificación del instrumento porque tenemos esa facultad. Hasta la fecha no conocemos cómo viene, sólo se ingresó el oficio, pero en esa comisión especialmente convocada van a venir del Minvu a realizar una presentación del instrumento, las modificaciones, lo que se subsanó y el detalle. Si no hay dudas o peticiones contrarias a la exposición podría someterse a votación, aunque no creo que se haga en ese mismo acto", comentó el consejero Marín.
"no me consta"
Respecto a la denuncia por eventuales ilícitos, el personero afirmó que "a mí no me consta, nunca se nos evidenció nada respecto a que pudiera haber algún delito. Sí detectamos que la empresa que diseñó el Satélite Borde Costero Norte, Urbe, no hizo bien la pega. Por ejemplo, en una visita a terreno constatamos que la línea férrea estaba corrida casi 100 metros, que los límites de la comuna de la Ligua estaban por sobre la comuna de Los Vilos o que en la zona de quebradas había condominios consolidados. Nosotros pedimos hacer las correcciones pertinentes".
Sobre posibles manipulaciones u omisiones específicas en las decisiones técnicas de organismos del Estado para una mayor posibilidad de desarrollo inmobiliario en una Zona de Protección Ecológica, Marín apuntó que "hoy día está más desprotegida la zona que con el instrumento"; sin embargo, afirmó que "nos hemos encontrado con muchas contradicciones del municipio, por eso hemos querido confrontar a todos los actores y se digan las cosas de frente. Tras la exposición del Minvu esperamos que el municipio diga si está a favor o no de la propuesta".
El consejero subrayó que más allá del conflicto generado en Los Molles, es importante tener un plan regulador en ejecución en el área norte de la región, ya que en comunas como Puchuncaví, Papudo y Zapallar "se requieren las zonificaciones porque o si no se crece de manera desordenada y eso va en perjuicio del desarrollo de esas comunas".
Densidades y usos
Desde el Minvu se insistió en que los instrumentos de planificación comunales o intercomunales u otros instrumentos que posee dicho ministerio no protegen zonas, facultad de Medio Ambiente, sino que definen densidades y usos. Sobre un posible caso de corrupción, desde el Minvu se afirmó que "no tenemos antecedentes al respecto, por lo menos en su trámite administrativo la Contraloría no ha constatado dentro de sus observaciones tales situaciones. Entendemos que hay una denuncia en la Fiscalía y pondremos todos los elementos a disposición para determinar si hubo hechos irregulares o no", afirmó el seremi Rodrigo Uribe.
para analizar polémico plan regulador del borde costero
"Creo que hay una responsabilidad del Minvu, ellos son los que supervisan el trabajo técnico que hacen las empresas a las cuales les adjudican este tipo de instrumentos"
Percy Marín, Consejero regional"
comenzó la tramitación del Plan Intercomunal Satélite Borde Costero Norte, que aún no es aprobado. 2008