Katherine Escalona M.
Durante el verano pasado, la edificación de un muro en la playa Los Lilenes de Concón causó una agria controversia entre el dueño del terreno y vecinos del sector, quienes cuestionaban la existencia legal de un terreno privado en una zona que a primeras luces pertenecía al balneario. La pugna terminó con un dictamen de la autoridad marítima que definía el lugar como privado.
Ante esto, la Sociedad Inmobiliaria Portoalto Limitada, propietaria del terreno, comenzó las tramitaciones para retomar la obra y hacer el cierre perimetral del sector, acción que confirmaron ayer tras recibir un oficio municipal.
El abogado de la inmobiliaria, Juan Andrés Peirano aseveró que "esta semana comenzaremos con el trabajo de reconstruir el muro y hacer el cierre de la propiedad privada, para lo que también utilizaremos tapas metálicas. Serán aproximadamente 2 metros de altura y esto se realiza para comenzar con el trabajo de calicatas".
Peirano aseguró que "se van a tomar todas las medidas de seguridad para impedir cualquier problema que se vaya a suscitar con los transeúntes o los turistas que vayan a la playa. Pensamos que será una obra rápida, que puede terminar antes de la temporada de playa".
En el documento enviado por el director de Obras de Concón al dueño del terreno, Abraham Senerman, al cual pudo acceder este Diario, se confirma que al "cierre perimetral en consulta, le aplica el artículo 5.1.2, de la Ordenanza General de Urbanismos y Construcciones y, en tal sentido, no requiere permiso de edificación ni recepción definitiva" de la Dirección de Obras (DOM) de Concón. No obstante, la DOM solicitó seguridad en el sector y aclaró que no se puede dar pie a ninguna otra construcción.
Alcalde descarta hotel
La idea de realizar el cierre perimetral por parte del privado, según aclaró Peirano, es un paso para proyectar la edificación de un hotel de 6 pisos con paseo peatonal, opción que encontró oposición en el alcalde de Concón, Óscar Sumonte.
El jefe comunal explicó que la inmobiliaria presentó la iniciativa al municipio a través de la Ley del Lobby, pero esta fue rechazada debido a que vulnera el Plan Regulador Comunal (PRC) de Concón, que prohíbe nuevas edificaciones en altura en el borde costero.
"Ellos demostraron que eran dueños y que el lugar que se podía cerrar correspondía. Independiente a eso ellos pidieron una reunión conmigo, con los equipos técnicos y mostraron un anteproyecto de la construcción de un edificio y ese no tiene ninguna posibilidad de ser aprobado en el lugar porque es un proyecto en altura y el PRC estableció limitaciones en el borde costero", dijo Sumonte.
Y aclaró que "si se construye con el restaurante que hay no habría complicaciones, pero no una nueva edificación de 6 pisos como plantean".
Ante esto, el representante de Portoalto, Juan Andrés Peirano destacó que "la idea de edificación ya no se conserva porque lo descartó el alcalde, pero si se ingresa un proyecto con la altura que está, es ampliable. Creemos que si a futuro se pudiese modificar el PRC en ese sentido se podría hacer, pero en este momento sólo se puede trabajar con lo que está construido a esta altura por lo que estamos analizando la situación".
"Son unos primeros trabajos de calicatas a fin de ver si ahí se podrían emplazar estacionamientos subterráneos de algún proyecto hotelero que se realice a futuro"
Juan Andrés Peirano, Abogado"
