El pasado 20 de junio se firmó un acuerdo para "realizar algunas modificaciones al proyecto de modernización tributaria, y lograr un sistema impositivo duradero que permita a Chile alcanzar el desarrollo". Este fue firmado por los representantes del Gobierno, de la DC y del mundo PYME, representado por la Confederación de Dueños de Camiones, la Asociación de Emprendedores y la Multigremial de las Pymes. En el documento, se reconoce a "la certeza tributaria como uno de los factores más relevantes para incentivar la inversión (…)".

El gran avance es la declaración que, "con el objetivo de fomentar la reinversión, crecimiento y desarrollo económico, se reintegrará 100% el sistema de tributación en base a retiros (…)".

Una luz de esperanza en medio de un ambiente económico de incertidumbre y de consecuente desaceleración y baja en el crecimiento.

Nuevamente son las pymes quienes, tal como el 2014, canalizan el clamor de miles de empresas a las que esa reforma no sólo afectó por el alza del 20% al 27%, sino que fundamentalmente por haber creado un sistema ficticio, de tributación por dineros no retirados, e injusto, por la eliminación arbitraria de una parte del crédito por impuestos pagados.

Por ello resultan incomprensibles las declaraciones de senadores de la misma DC que ponen su foco en las consecuencias para los más ricos, y por tanto, ponen en duda su apoyo al acuerdo.

El sueño del chileno no es ser mantenido por el Estado. Muy por el contrario. Su sueño es poder ver que el fruto de su trabajo y emprendimiento le generan una mejor calidad de vida. Por ello, colocar el foco en lo que tributan los más ricos y no en las condiciones de los empresarios emergentes, es de una miopía política y económica a la que, lamentablemente, nos estamos empezando a acostumbrar.

Las pymes tienen la legitimidad para hacer ver a nuestra clase política que esta esquizofrenia tributaria inaugurada por la Presidenta Bachelet el 2014 debe terminar. Y es obligación de esa clase política despojarse de sus traumas y ver que el Chile del siglo XXI es distinto del que ellos añoran.

En el mundo de hoy ya no es válido usar el pasado como predictor del futuro. Si no lo creemos, basta con preguntarles de eso a los taxistas, a los dueños de hoteles o a los que alguna vez fueron dueños de tiendas de música.

A fines del siglo XIX Chile se quedó en el subdesarrollo por no subirse a la revolución industrial. Y hoy estamos en medio de una Revolución Digital debatiendo políticas públicas propias del siglo XX, que se quieren construir sobre la base del resentimiento generado en el siglo XX y con discursos propios del siglo XX.

Si nuestros parlamentarios no entienden esto, la luz de esperanza que generó el Protocolo de Acuerdo no será más que un "intervalo lúcido" en medio de una demencia política sin remedio visible.

Álvaro Moraga

La distribuidora eléctrica Enel realizó una oferta no vinculante por activos que Sempra Energy, con sede en los Estados Unidos, está vendiendo en Chile y Perú. Así lo comentó el gerente de finanzas de Enel, Alberto De Paoli, al margen de una conferencia.

A principios de este año, Sempra Energy, controladora de Chilquinta, manifestó que quería vender la distribuidora eléctrica regional y la compañía peruana Luz del Sur para enfocarse en sus negocios en América del Norte. En principio la oferta de la italiana sería por la totalidad de Chilquinta, mientras que en el caso de los activos en Perú compraría el 83,6% que controla la estadounidense.

En tanto, Enel Américas, a través de un hecho esencial enviado a la Comisión Para el Mercado Financiero (CMF) informó que ayer en sesión del directorio de la sociedad acordó el valor de cada una de las nuevas acciones en el marco del aumento de capital.

Las comunas de Villa Alemana y Quilpué son los territorios de la Región de Valparaíso que tienen los índices de rentabilidad de departamentos más altos, con un 7% y un 6,3%, respectivamente, de acuerdo al ranking elaborado por el departamento de estudios de Mercado Libre en base a los datos recopilados por portalinmobiliario.com.

Ambas comunas ocupan el segundo y tercer lugar del listado, donde son sólo superadas por Copiapó que presenta un factor del 8,6%. Más atrás se ubican Concepción con 6,1% y Rancagua con 6%. Entre el resto de las ciudades de la zona, en la séptima casilla se ubica Valparaíso con 5,7%; Viña del mar está en el lugar 17° con un 4,3% y Concón se sitúa en la posición 19° con una rentabilidad de 4%.

"En lo que respecta a la Región de Valparaíso, la buena rentabilidad de Villa Alemana y Quilpué se debe al aumento de la demanda por arriendo en estas zonas, lo que va acompañado de un encarecimiento de sectores más consolidados como Concón o Viña del Mar", remarcó el gerente de Clasificados de Mercado Libre, Diego López.

En lo que se refiere a casas, la comuna de la región que primero aparece es Valparaíso (7°) con una rentabilidad del 5,9%. Luego se ubica Quilpué con un 5,8% (10°) y Villa Alemana que muestra un 5,5% (15%). La Ciudad Jardín aparece en la casilla 18° con una cifra que alcanza el 5,3%. Ese ítem es liderado por la comuna de Puerto Montt con un 10%.

Valores

Por otro lado, en cuanto a departamentos, Puerto Varas es la comuna con el metro cuadrado más caro de Chile, el que alcanzó un valor de 64,9 UF, dejando atrás a Concón, que le sigue con 64,2 UF por metro cuadrado y Valdivia con 62,3 UF por metro cuadrado.

"En los últimos estudios de calidad de vida, a nivel general, ciertas localidades del sur del país, como Puerto Varas y Valdivia, obtienen muy buenos resultados lo que genera mayor demanda por parte de personas de otras regiones que deciden migrar a la zona sur de Chile. Lo anterior genera que aumente la demanda lo que finalmente encarece los precios", explicó el ejecutivo.