Viviendas sociales de alto estándar se instalarán en el corazón de Playa Ancha
VIVIENDA. Región alcanzó cifra histórica de 6.742 subsidios para postular a los 44 proyectos a ejecutar en el territorio, donde el Condominio Mirador del Pacífico será uno de los más ambiciosos.
Valparaíso se convirtió en la región con la mayor cantidad de proyectos de integración social en el país. Así lo evidenció el último llamado realizado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), donde la región se adjudicó 6.742 subsidios para la construcción de viviendas sociales de alto estándar.
A este número se sumarán otros 300 subsidios otorgados a través del llamado especial efectuado para las comunas de Quintero y Puchuncaví, lo que en definitiva decantó en una cifra histórica de siete mil subsidios para la Región de Valparaíso.
Estos proyectos habitacionales, según puntualizó la seremi Minvu, Evelyn Mansilla, significarán una contribución sumamente importante al actual déficit regional de viviendas, pues permitirá que las familias, tanto de clase media como de sectores vulnerables, se conviertan en acreedores de un departamento o una casa de alto estándar, con terminaciones de alta calidad, emplazadas en zonas bien ubicadas, con un diseño arquitectónico moderno, juegos infantiles, sala multiuso, quincho y cerca de supermercados, centros de salud y paraderos de locomoción colectiva y pública.
"Esta es una gran noticia para la región, ya que hemos seleccionado proyectos en las comunas de Viña del Mar (5), Valparaíso (8), Quilpué (1), Villa Alemana (7), Quillota (5), Limache (3), La Calera (2), La Cruz (2), San Felipe (3), San Antonio (1), Los Andes (3), Casablanca (1), La Ligua (1), Hijuelas (1), Cartagena (1) y Llay Llay (1), lo que nos permitirá contrastar el gran déficit que existe a nivel regional, el cual hoy llega a 24 mil viviendas", declaró Mansilla, quien agregó que "tenemos que avanzar en desarrollar estos proyectos en ciudades intermedias, con menos de 40 mil habitantes, donde nos cuesta un poco más generar ofertas de integración".
Solución habitacional
En esta línea, y sobre las principales características de las viviendas sociales de alto estándar que se desarrollarán en la Región Valparaíso, el director del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), Tomás Ochoa, explicó que la calidad de los diseños, el equipamiento y las áreas verdes que acompañan a los proyectos han posicionado al Programa de Integración Social y Territorial como uno de los preferidos por los usuarios a la hora de elegir una alternativa para concretar la anhelada vivienda propia.
"Serviu hizo un trabajo desde hace varios meses con todas las inmobiliarias y entidades que trabajan con el sistema de Integración Social para poder levantar una cartera de proyectos que nos permitiera, efectivamente, tener mucha más oferta habitacional de integración en la región. Es por eso que se postularon cerca de 11 mil viviendas, de las cuales 6.742 fueron seleccionadas, lo que equivale a un total de 44 proyectos", explicó Ochoa.
A su vez, y sobre el crecimiento que han experimentado los proyectos para la construcción de viviendas sociales de alto estándar en la región, el director de Serviu reveló que "desde el año 2016 ha habido cuatro llamados nacionales. El primer año se seleccionaron 32 proyectos; el 2017, 33 proyectos; el 2018, 23 proyectos, y el 2019 hubo un alza con 44 proyectos seleccionados, lo que equivale a 6.742 nuevas viviendas para la región".
En tanto, y sobre el proceso que las familias deben llevar a cabo para la postulación a subsidios, Ochoa comentó que "las familias pueden acceder a estos beneficios a través de la reserva o postulación a algunos de los proyectos seleccionados, previa evaluación de una Comisión Técnica Tripartita entre el Serviu, la Seremi y Minvu, puesto que los proyectos seleccionados deben cumplir requisitos de calidad, localización, integración social y focalización".
Proyecto en playa ancha
Ante este positivo escenario, uno de los proyectos de integración social más ambicioso será el Condominio Mirador del Pacífico, ya que será el primero que no se construirá en el sector de Placilla y Curauma, privilegiando un territorio mucho más urbano como el cerro Playa Ancha.
En concreto, dicho proyecto de integración social se instalará en la avenida Pacífico N° 694, en Playa Ancha, y buscará convertirse en una opción concreta para que los habitantes de Valparaíso puedan cumplir el sueño de la casa propia.
"Queremos ser una solución concreta a los anhelos de los habitantes de Valparaíso de vivir bien con, por ejemplo, viviendas con vistas hacia el mar, lo que en definitiva dará la posibilidad de que familias vulnerables puedan concretar el sueño de la vivienda propia", comentó Edgar Torres, socio gerente de la Inmobiliaria Vista Pacífico SpA, quien agregó que "en el caso de las personas que han ganado un subsidio habitacional de sectores medios y no han podido ocuparlo por los elevados precios actuales, ahora podrán concretarlo optando a proyectos habitaciones de alto estándar para así no emigrar de su ciudad".
En este sentido, y sobre las características técnicas del proyecto, Torres manifestó que "se construirán sólo dos edificios de hormigón armado de 4 pisos, lo que equivale a 24 departamentos por edificio con una zona de ascensor entre estos, estacionamientos y bodegas, además de una placa de locales comerciales y oficinas en la primera planta. Además, el proyecto contará con un mirador anfiteatro al mar, zona que permitirá tener visión a la bahía de Valparaíso en 180 grados".
Sin embargo, una de las principales particularidades del proyecto Condominio Mirador del Pacífico tiene relación que el 100% de los cupos para postular a subsidios serán exclusivamente otorgados para habitantes de la comuna de Valparaíso.
"El proyecto contará con departamentos terminados y de alta calidad, los cuales serán segmentados de la siguiente forma: 20% de viviendas para sectores vulnerables y 80% para sectores emergentes y medios", detalló el socio gerente de la Inmobiliaria Vista Pacífico SpA, añadiendo que "con este proyecto también se logrará una reactivación en materia de empleo durante el proceso de construcción, además de disminuir la cantidad de familias sin acceso a vivienda propia, ya que nuestro proyecto tiene un concepto de desarrollo inclusivo y orientado específicamente a los porteños".
"Tenemos que avanzar en desarrollar proyectos en ciudades intermedias, con menos de 40 mil habitantes, donde nos cuesta un poco más generar oferta de integración"
Evelyn Mansilla, Seremi Minvu de Valparaíso
"Hemos ejecutado un trabajo con las inmobiliarias para poder levantar una cartera de proyectos que nos permitiera tener mucha más oferta habitacional de integración en la región"
Tomás Ochoa, Director del Serviu, de Valparaíso
"Los porcentajes de subsidios para el proyecto serán 100% para la gente de Valparaíso, contando con 20% de viviendas vulnerables y 80% para sectores emergentes"
Edgar Torres, Gerente Inmobiliaria, Vista Pacífico Spa
6.742 subsidios DS 19 de
44 viviendas sociales se adjudicó la Región de Valparaíso durante el presente año.
8 proyectos de viviendas sociales se realizarán en la región a raíz de los subsidios entregados este año.
2 serán los proyectos que se construirán en Valparaíso, destacando el Condominio Mirador del Pacífico.