Después de una tramitación que se inició en julio pasado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) finalmente aprobó el congelamiento temporal de los permisos de construcción en altura para 4 áreas de la comuna de Valparaíso, respondiendo a una solicitud efectuada por la Municipalidad porteña, que busca revisar el levantamiento de torres en los cerros Ramaditas y Delicias, más los barrios O"Higgins y Santa Elena. La medida rige por un periodo de tres meses y es prorrogable hasta por un año.

Así lo informó el secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda y Urbanismo, Matías Avsolomovich, quien ratificó que el departamento de Desarrollo Urbano de la institución envió esta semana el oficio con respuesta favorable a la solicitud de postergación de permisos para algunos sectores de la Ciudad Puerto, tras haber respondido la Municipalidad a las observaciones que hizo la Secretaría Minvu inicialmente.

"En una primera instancia, nosotros solicitamos algunos antecedentes que requieren la Ordenanza y las Circulares vigentes del Minvu, sobre todo porque se está haciendo una ampliación de una Zona de Conservación Histórica. El municipio contestó favorablemente a nuestras observaciones y entregó los antecedentes necesarios, por lo que hemos procedido a la autorización de la postergación de permisos en estos dos cerros".

Publicación

Ahora, comentó Avsolomovich, lo que queda es que el alcalde haga la publicación en el Diario Oficial y de esa manera entra en vigencia la postergación de permisos.

Incluso, dijo el seremi, el municipio adjuntó un cronograma para poder hacer la actualización o modificación parcial al Plan Regulador Comunal, ya que implica aumentar la Zona de Conservación Histórica. "Dicho sea de paso, esto es una modificación parcial que se está haciendo en forma paralela a la actualización integral que estamos haciendo junto al municipio al PRC porteño".

Respecto a los reclamos de vecinos por la demora en la tramitación del congelamiento, Avsolomovich manifestó que "estamos conscientes de la relevancia para la ciudadanía porteña de esta solicitud de postergación de permisos y estamos actuando con prontitud y proactividad para acelerar los procesos, actuando en todo momento de acuerdo a la normativa de urbanismo y construcciones aplicable en la materia, como así también a las instrucciones que al respecto ha impartido nuestro Ministerio. No debemos olvidar que estamos frente a una norma de excepción que generalmente gatilla la presentación de recursos ante los tribunales, y en ese sentido es una medida que debe ser debidamente fundamentada y ajustada a derecho".

alcalde castro

Conocida la noticia, el alcalde de Valparaíso, Jorge Castro, celebró la resolución del Minvu regional, precisando que "lo más importante es que se aceptara la solicitud que presenté hace un mes. Esta fue presentada al fijarme que en nuestros cerros se estaba construyendo sin respetar la armonía de la ciudad".

Sostuvo que "ahora nosotros publicaremos esta autorización en el Diario Oficial. Una vez aparecida en éste, parte el congelamiento".

Sin embargo, para Castro el tema no se zanja con esta aprobación del Minvu, puesto que "ya mandé una presentación de extensión de zonas de conservación histórica de los cerros Monjas, Placeres, Barón y Esperanza. Estamos a la espera de la entrega de observaciones para ratificar el proceso".

Concluyó que a su vez el municipio está trabajando en un nuevo plano regulador para Valparaíso.

Aprensión por la medida en CCHC

Frente a los "congelamientos" en la zona, la Cámara de la Construcción -CChC Valparaíso-, a través de su expresidente, Alejandro Vidal, opinó en su oportunidad que "como gremio reconocemos que es legítimo que las autoridades revisen sus planes reguladores comunales y hagan esfuerzos por resguardar áreas importantes para la comunidad, pero otra cosa distinta es plantear antojadizamente "congelamientos" para algunas áreas de la ciudad solo porque algunos grupos de presión lo exigen".