Millonaria inversión pública y privada para recuperar el Barrio Puerto
Valparaíso. Se reconstruirán edificios emblemáticos como el Astoreca y el palacio Subercaseaux.
Alrededor de 40 millones de dólares se invertirán en la recuperación arquitectónica del sitio declarado por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad, en Valparaíso. Proyectos como la restauración de los palacios Astoreca y Subercaseaux, y la reconstrucción de un emblemático convento de monjas, todos estos inmuebles ubicados en el Barrio Puerto, se materializarán en los próximos dos años, informó el alcalde porteño, Jorge Castro.
A estos se debe sumar la intervención del Mercado, el que actualmente se encuentra a la espera que el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) dé su consentimiento para que el municipio inicie su proceso de reedificación.
ASTORECA
El Astoreca (construido frente a la plaza Echaurren en 1907 y declarado monumento patrimonial por el Estado) fue en el pasado un ícono de la majestuosidad del Barrio Puerto. No obstante, en el futuro se convertirá en el nuevo centro de operaciones del grupo Ultramar en la región.
Dicha empresa compró este inmueble de cinco pisos y de estilo francés a comienzos de 2013 y la idea es restaurarlo para trasladar algunas empresas de Ultramar al edificio que hoy se encuentra en precarias condiciones.
Están trabajando en el diseño del anteproyecto los reconocidos arquitectos Juan Sabbagh (quien remodeló el edificio Cousiño del Duoc) y Bernardo Urquieta (radicado en San Francisco y especialista en recuperación de edificaciones históricas).
"El edificio Astoreca se encuentra dentro de la zona de amortiguación de la Unesco y la intención del grupo Ultramar es mantener intacta la fachada del edificio y respetar plenamente la actual altura del inmueble, aportando así con los esfuerzos de recuperación del alicaído barrio Puerto y del patrimonio de Valparaíso. La inversión implicará un desembolso de US$ 20 millones", precisó Jorge Castro.
En tanto, desde la agencia Ultramar afirmaron que el 95% de su espacio ya se encuentra desocupado. Cabe precisar que por muchos años sus departamentos fueron usados como viviendas y locales comerciales, existiendo en el lugar un restaurante, un salón de baile y una discoteca.
subercaseaux
Antes de que termine el año el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) llamará a licitación para elaborar el diseño de construcción de las nuevas dependencias de las oficinas de la secretaría regional de esta cartera de Gobierno, que se instalarán en el palacio Subercaseaux, el que desde la explosión y posterior incendio (ocurrido el 3 de febrero de 2007) se encuentra abandonado y deteriorándose a medida que transcurre el tiempo. En tres meses concluirán los estudios arquitectónico y constructivo, y avanzará su diseño.
Este proyecto permitirá que se trasladen hasta ese inmueble 500 trabajadores del sector público y mismo número de usuarios que se atiende diariamente en el Serviu y Minvu.
"En ningún caso será un proyecto como el edificio de la Sudamericana en Sotomayor, que mantiene una fachada y que proyecta un inmueble en su interior, que irrumpe con el entorno", expresó el seremi Matías Avsolomovich, en su momento.
Respecto de la altura que tendrá el nuevo palacio Subercaseaux, esta no superará los 18,5 metros. Los estacionamientos serán subterráneos y los primeros pisos se construirán bajo la calle, para que el inmueble no supere más de dos metros y medio al original.
El costo total de inversión alcanza los 6 mil millones de pesos y podría estar en condiciones de ocuparse el año 2015.
mercado puerto y LOFTS
En cuanto al Mercado Puerto, la Municipalidad está a la espera de que el contralor de la República, Ramiro Mendoza, resuelva qué hacer con el proyecto municipal de restauración, que se encuentra entrampado hace dos años en el Consejo de Monumentos Nacionales.
Es preciso acotar que para materializar la primera etapa de recuperación de este recinto se tendrá que invertir 4 mil millones de pesos.
Además, cerca del Mercado Puerto la inmobiliaria Deisa apuesta por el desarrollo de viviendas en el Sitio de Interés Patrimonial.
"Lofts del puerto" se llama esta iniciativa que considera construir modernos departamentos en un emblemático convento a pasos de la Iglesia La Matriz. La idea es mantener su antigua fachada.
Este proyecto habitacional, que consta de 2 mil metros cuadrados, contempla 30 lofts y 40 departamentos.
Actualmente la iniciativa está en su etapa final de trámites legales, contando ya con la aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales y de la Seremi de Vivienda y Urbanismo.
"El Astoreca se encuentra dentro
de la zona de amortiguación de la Unesco y la intención de Ultramar es mantener intacta su fachada"
Jorge Castro
Alcalde de Valparaíso
Iniciativas frente a la plaza Echaurren
A estas propuestas se suma la de una empresa familiar que invirtió en el último año para recuperar dos edificios ubicados frente a la plaza Echaurren. "Compramos inmuebles emblemáticos, como el Ex Crédito Hipotecario, que tiene un estilo neoclásico y que, según nuestras investigaciones, podría ser un edificio construido por la familia Astoreca para alojar a sus empleados mientras ellos pernoctaban en el reconocido palacio", expresó el vocero de la familia, Francisco Rubio.