Alza de más de 97% de los permisos de obras impulsa actividad regional de la construcción
análisis. En septiembre de este año el crecimiento del sector llegó a un 5,7% respecto a la variación de 12 meses, convirtiendo a Valparaíso en la sexta región con mayor evolución en esta materia del país. No obstante, el empleo sectorial bajó 13,3%.
Una expansión de 5,7% registró la actividad de la construcción en la región en septiembre pasado respecto a la variación de 12 meses, incremento que se explica por una fuerte alza de 97,2% en el apartado "Permisos de Edificación" y de 8,0% en "Consumo de Cemento", mientras que el indicador "Empleo Sectorial" anotó una caída de 13,3%.
Según se desprende del Índice de Actividad de la Construcción Regional (Inacor), entregado ayer por la Gerencia de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Valparaíso es la sexta región con mayor actividad constructora del país, siendo Magallanes (22,75%), Antofagasta (22,2%) y Atacama (13,5%), las zonas que registraron el mayor crecimiento anual en comparación con igual período de 2012.
En agosto pasado, la Región de Valparaíso también obtuvo cifras positivas, anotando un aumento del Inacor de 4,6% anual en comparación con igual mes de 2012.
A nivel nacional, en tanto, el Índice Mensual de Actividad de la Construcción (Imacon), aumentó 6% en septiembre en comparación con igual mes del año anterior, acumulando un alza de 5,1% durante los primeros nueve meses de 2013.
Consultado el presidente de la CChC Valparaíso, Jorge Dahdal Casas-Cordero, respecto a los resultados, destacó el dinamismo que continúa mostrando el sector en la zona y dijo que está en línea con el aumento de 6% que muestra la actividad constructora a nivel nacional.
De la misma forma, destacó "los esfuerzos desplegados por los empresarios regionales por mantener en alto la actividad, aun cuando durante los últimos meses hemos debido enfrentar importantes trabas como los congelamientos de los permisos de construcción en buena parte de Valparaíso e importantes sectores de Viña del Mar y Quilpué", remarcó el líder gremial.
GRANDES PROYECTOS
En relación al importante aumento que exhiben los permisos de construcción en la zona, el directivo lo asoció a grandes proyectos, fundamentalmente habitacionales, que ingresaron a las direcciones de Obras Municipales en septiembre, además de la baja base comparativa.
"El aumento en los permisos de construcción se produjo por una baja base de comparación de septiembre de 2012 y a que en igual mes de este año ingresaron a las direcciones de obras municipales de la región a lo menos seis permisos por sobre los 5.000 m2, siendo el de mayor superficie uno de la comuna de Concón con más de 40.000 m2, que corresponde al proyecto de un edifico de más de 30 pisos", explicó Jorge Dahdal.
Respecto a las expectativas que tiene el sector, dijo que "esperamos que este dinamismo de la construcción se mantenga por lo que queda del año, y que rompa una tendencia a la caída en los permisos de construcción que se venía registrando durante los últimos meses y que sí se exhiben a nivel país, evidenciando una progresiva desaceleración de la actividad, en línea con todas las proyecciones sectoriales".
Gremio preocupado
Sin embargo, el Inacor de septiembre también reveló una baja considerable en los niveles de empleo del sector, lo que a juicio del empresario es inquietante.
"Como Cámara esta caída en el empleo nos preocupa mucho pues la construcción es una actividad muy intensiva en mano de obra y que dinamiza a todas las otras industrias de la economía regional. Y como gremio tenemos una preocupación central por el bienestar de los trabajadores", resaltó el personero.
Por otra parte, sostuvo que ante el escenario de creciente incertidumbre generado por la contienda electoral, al que se suman señales de desaceleración para la economía nacional, es necesario "generar las condiciones que permitan que se mantenga un clima favorable a la inversión y la generación de empleo".
Ello porque el sector de la construcción no sólo dinamiza las actividades productivas y de servicios, sino además la economía regional en su conjunto.
De ahí que el directivo planteó la necesidad de adoptar medidas que incentiven las nuevas inversiones en la región y no la cautela de los empresarios.
"Es importante fomentar la actividad concretando proyectos postergados, levantando trabas a nuevos proyectos y proveyendo el suelo tan escaso y que demanda la región para la construcción de la infraestructura habitacional que requiere", recalcó el presidente de la CChC Valparaíso, en alusión a la postergada sanción definitiva del Premval.
"Es importante fomentar la actividad concretando proyectos postergados, levantando trabas a nuevos proyectos"
Jorge Dahdal
Presidente CChC de Valparaíso
Destacan demanda de materiales
Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, explicó que a nivel nacional "el dinamismo de la demanda de materiales para la construcción incidió favorablemente en el resultado del indicador. En cambio, las menores solicitudes de permisos de edificación y la desaceleración de la actividad de contratistas y de la contratación de mano de obra restaron dinamismo al sector".