Alejados de la polémica por el resguardo de la condición patrimonial de Valparaíso y de las opiniones a favor y en contra que suscita la construcción del mall Puerto Barón que se construye en el ingreso a Valparaíso, en esta zona se desarrollan, al menos, otras cuatro megainiciativas comerciales.

Entre todos los proyectos, consideran colocar a disposición de viñamarinos, porteños y turistas, dos mil 461 estacionamientos y 240 locales comerciales, además de patios de comidas.

Y aunque algunos proyectos explotan la idea de los outlets, otros, en cambio, apuestan por el formato de los malls tradicionales.

"Outlet park"

A días de su inauguración en la zona de ingreso al sector conocido como "Expresos Viña", a un costado del Camino Internacional, se encuentra el centro comercial "Outlet Park".

Tal como confirmara a este Diario hace algunas semanas su gerente general Dante Marchesse, está previsto que se instalen tiendas de las marcas Armani, Ficcus, Maui, Head, Rip Curl, Disney, Saxoline, Ellus, Mormai, Skechers, Opticas Ail, Armani, Intime, Amphora, Dib, Rosen, Explora Wine y Canon.

Y aunque Marchesse no confirmó si se realizaría un evento especial para la apertura, dado que "el mejor evento son las marcas a bajos precios en las compras navideñas", aseguró que esperan contar con 45 tiendas abiertas al público para la Navidad.

También explicó que, en un primer momento, contarán con 670 estacionamientos y, a lo menos, con cinco locales de expendio de alimentos, los cuales estarán ubicados en un patio de comidas con que contará la nueva infraestructura que utilizó antiguos estacionamientos de líneas de microbuses.

los ACCESOS

En relación a los accesos, Dante Marchesse explicó que debieron generar dos ingresos, uno desde el camino internacional y uno desde la nueva caletera.

También el ejecutivo se refirió a las medidas de mitigación que le exigieron las autoridades, de modo que el impacto que genere el centro comercial en el sector sea el menor posible, sobre lo cual indicó que son una nueva rotonda sobre la antigua caletera, dos nuevos accesos vehiculares y dos nuevos paraderos de buses, uno por avenida Alemania y otro por el Camino Internacional.

Sobre las próximas obras, Marchesse contó que en el mismo terreno del centro comercial instalarán una estación de servicio, la cual debiera estar abierta a público en febrero.

Marchesse destacó que, junto con ello, la próxima fase del proyecto considera construir y habilitar 65 nuevos locales comerciales, y se sumarán otros 630 estacionamientos, lo cual hará un total de mil 300 cupos.

Acerca de este proyecto, ubicado en Camino Internacional 2440, la secretaria regional ministerial (seremi) de Transportes confirmó que el 29 de mayo pasado fue autorizado, con un total de mil 300 estacionamientos, al empresario inmobiliario Eduardo Dib (propietario de "Argenta Limitada").

OTROS MALLS

Pero, no sólo este centro comercial concentra las miradas. Tanto en la Ciudad Jardín como en el Puerto se construirán proyectos de similares características.

A un costado de la Universidad de Viña del Mar (UVM), frente al aeródromo Rodelillo, "21 Inmobiliaria" levantará el centro comercial "Las Palmas Premium Outlet". Contempla 399 estacionamientos, 40 tiendas y se ubicaría en la Hacienda Siete Hermanas.

En tanto, ubicado frente al supermercado Santa Isabel de Curauma, se construirá otro outlet. Formalmente se denomina "Centro Comercial Curauma", aunque adoptaría el nombre de "Curauma Premium Outlet", y considera 423 estacionamientos. La autoridad de Transportes confirmó que se encuentra aprobado desde el 9 de julio. La iniciativa pertenece a Todo Arauco S.A..

Tiene prevista una inversión de 11 millones de dólares y entraría en operación el 2014. Contará con siete mil metros cuadrados arrendables y 35 locales comerciales.Uno de los operadores confirmados a mediados de año fue Komax, con GAP, Polo, North Face, Brooks Brothers y Banana Republic. También se podrían sumar Arrow, Esprit, Benetton y Kenneth Cole.

Será un mall abierto, de un solo piso, tipo U.

En la avenida Argentina

En el plan de Valparaíso y en las cercanías del proyecto Puerto Barón se desarrolla el "Centro Comercial Valparaíso", que posiblemente adopte el nombre de "Mall Victoria". Estará emplazado en el cuadrante que conforman avenida Argentina, Juana Rossa, Victoria y Rancagua. Actualmente se encuentra en fase de construcción, tras ser aprobado totalmente el 24 de abril del año pasado. Considera 339 estacionamientos subterráneos y la iniciativa pertenece al arquitecto Mauricio Zulueta e Inversiones Comerciales Raíces Ltda. -sociedad ligada a Enrique Bravo, fundador de los supermercados Mayorista 10 y Bryc, que fueron adquiridos por SMU-. Este proyecto de 25 millones de dólares considera junto con un mall de 55 tiendas, un supermercado de 5 mil 500 metros cuadrados, cines, patio de comida con ocho locales pequeños, cuatro restaurantes, patio de juegos, gimnasio y una clínica de tres mil metros cuadrados. También contempla un bulevar gastronómico por calle Juana Ross.