Minvu posterga por nueve meses la entrega de permisos de construcción en Valparaíso
ciudades. Medida se focaliza en el Barrio O'Higgins. Seremi de Vivienda y Urbanismo precisó que para los proyectos que se inscribieron en la DOM antes de la restricción -hace tres meses-, "esta prórroga no se aplica".
E Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) resolvió prorrogar por nueve meses la postergación de la entrega de los permisos de construcción en el Barrio O"Higgins, informó el secretario regional ministerial de esta cartera, Matías Avsolomovich.
La autoridad recordó que en septiembre se permitió este "congelamiento" del proceso de inscripción de la Dirección de Obras Municipales (DOM), periodo que se cumplió ahora en diciembre, pero "finalmente decidimos extender esta situación ante la solicitud del alcalde de Valparaíso, Jorge Castro".
Indicó que "por la postergación del Barrio O"Higgins el municipio de Valparaíso solicitó una prórroga de la postergación de los servicios, la cual ya fue despachada por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. De esa manera se va a completar la totalidad del plazo máximo que son 12 meses, tres iniciales más nueve de prórroga, por lo tanto hoy lo que resta es que el municipio, efectivamente, pueda incorporarla a las nuevas normativas que se pretenden, sobre todo en lo que tiene que ver con el cuidado y la preservación de determinados inmuebles o de zonas de conservación histórica, de acuerdo a lo que fue el planteamiento que ellos solicitaron para fundamentar la postergación de permisos".
Agregó que la prórroga de postergación de permisos establece que "eran varios los sectores de la parte alta de Valparaíso que no estaban protegidos por Zonas de Conservación Histórica. Estos son Los Placeres, Barón, Mariposas y el Barrio O"Higgins. Ahora están incorporados en diferentes solicitudes de postergación de permisos, pero están todas dentro de los mismos plazos".
MEGAPROYECTO
Consultado el seremi Avsolomovich por el megaproyecto que se desea construir en el sector del Barrio O"Higgins, un complejo inmobiliario de 26 torres que vecinos del sector piden que la DOM rechace, explicó que "todos los proyectos que ingresaron previamente a la postergación de permisos, si tienen una tramitación en curso, esa prórroga no les aplica, por lo tanto es importante entender también que la postergación rige desde la fecha en que se edita para los nuevos proyectos que ingresen a solicitud. Yo de proyectos específicos no tengo mayor conocimiento, puesto que esa es una materia de competencia directa de la Dirección de Obras Municipales".
Cabe notar que el proceso de congelamiento en una comuna es facultad de los alcaldes. La normativa de urbanismo y construcciones vigente establece, en su artículo 117°, la posibilidad que los municipios dispongan la postergación de permisos dentro de la comuna, en sectores que se encuentran afectados por estudios de modificación al Plan Regulador Comunal o Intercomunal.
NORMATIVA
Esta normativa reviste un carácter excepcional; en consecuencia, de aplicación casuística y restrictiva, y consagra una facultad exclusiva de los alcaldes.
El rol de la Seremi de Vivienda y Urbanismo corresponde a la emisión de un informe técnico, el cual de ser favorable permite que la postergación sea en definitiva adoptada, previa publicación en el Diario Oficial, momento a partir del cual la medida entra en vigencia.
Tiene un plazo de tres meses de vigencia, y puede ser prorrogada hasta completar un máximo de 12 meses.