La Inmobiliaria Torres de Valparaíso presentó un anteproyecto ante la Dirección de Obras Municipales de Valparaíso (DOM) para construir loft y departamentos convencionales en el predio en que antiguamente funcionaba el hospital ferroviario, en el cerro Barón.

La información fue confirmada por director de la DOM, Matías Valdés, quien confirmó que la empresa pretende desarrollar un proyecto habitacional clase media alta en el terreno.

Antes de ingresar la carpeta, los arquitectos participantes del proyecto, entre ellos el afamado Mathias Klotz, invitaron al director a una exposición en la que mostraban "un proyecto que está fundado absolutamente en la normativa vigente, y un proyecto bastante atractivo, porque mantiene un mirador, continúa el paseo mirador Portales por su borde, y mantiene el edificio del hospital, convirtiéndolo en una especie de loft o departamentos".

El edificio sería de baja altura, debido a que está enclavado en una zona de conservación patrimonial, por lo que no puede superar los cuatro pisos, considerando que el edificio existente, tiene una altura aproximada de tres. Según Valdés, los diseños preliminares no superan la altura del mismo hospital. "Más bien es un edificio escalonado hacia el borde, que es bastante acantilado, destinado a la clase media y alta".

evaluaciones

De acuerdo al jefe de la DOM porteña, "es un proyecto posible. Hay que ver en la etapa del proyecto todo el impacto vial, el impacto ambiental que puede generar, en fin, todas las cosas que nosotros exigimos".

El anteproyecto, que ya fue despachado con sus primeras observaciones, cambia el destino del suelo a habitacional, lo que genera permanencia en el barrio, además de generar nuevos ingresos para el municipio a través de impuestos.

Estudiando la situación en detalle con sus abogados, y sosteniendo con firmeza que el comodato que pesa sobre el Palacio Lyon está vigente hasta el año 2032, se encuentra la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos, luego del oficio enviado por el alcalde Castro al organismo, informando de la anulación unilateral del contrato entre ambas entidades.

De acuerdo a su director subrogante, Manuel Ignacio Hertz, "nuestros abogados están estudiando la situación, pero insistimos en que el comodato está vigente. Para nosotros, eso es lo más importante en este momento".

Con evidente incomodidad, Hertz reveló que desde antes del año 2002, "el Fisco inyectó muchos recursos al Palacio Lyon, a través de distintos proyectos de inversión. Solo después del terremoto se han invertido alrededor de $ 3.000 millones, a lo que hay que sumarle todo lo anterior. Son miles de millones de pesos los que el Estado de Chile ha invertido en esto, aparte de transferir gratuitamente este inmueble".

perjuicios

Por otro lado, el abogado indicó que "en cualquier relación contractual, el cambio de condiciones debe ser de común acuerdo de las partes".

Incómodo por la situación creada, enfatiza que "recuperar, ampliar, rehabilitar y conservar el inmueble, invirtiendo además cuantiosas sumas en la actual renovación de la museografía, con el más alto estándar internacional, no tiene sentido ante esta decisión".

Desde el punto de vista de los perjuicios que la decisión les puede provocar, indica que "esto que estamos haciendo nosotros y que llevamos realizando desde hace muchos años, desde la década de 1980, lo hacemos porque este Museo de Historia Natural, en orden de importancia, es el segundo del país y uno de los museos más antiguos del país. Es un orgullo para la ciudad de Valparaíso y un orgullo para la ciudadanía".

Frente al hipotético escenario de que prospere la postura del municipio, el jefe subrogante de la Dibam precisó que sería "una muy mala noticia para la comunidad, para la ciudad, los ciudadanos y la gente de Valparaíso. Este museo es realmente un orgullo y lo va a ser una vez que reabra sus puertas nuevamente, no solo para la región, sino que para el país. Sería muy lamentable."

cambio de condiciones

Consultado por si la Dibam dispone de fondos para solventar la solicitud del municipio porteño, sostuvo que "si tú arrendaras una casa o si tuvieras una casa prestada y te cambian las condiciones de un minuto a otro, hay que ver si eso corresponde o no. Acá hay un cambio de condiciones del alcalde y la verdad que los cambios tienen que ser revisados por ambas partes. Nuestros abogados están estudiando en detalle toda la situación, todo el caso, pero el comodato está vigente en este momento, y eso es importante. Como está vigente, lo está por los 30 años respectivos", dijo.

"Acá hay un cambio de condiciones del alcalde y la verdad que los cambios de las condiciones, tienen que ser de ambas partes"

Manuel Ignacio Hertz

Director subrogante de la Dibam