Con una activa y gran participación de la comunidad local se comenzó a dar forma al nuevo plan regulador comunal de Valparaíso, que reemplazará al antiguo, que data del año 1989. De acuerdo a los ejecutivos y profesionales de la consultora encargada del desarrollo del estudio, se barajan alternativas de nuevas vías transversales, además de ampliar el radio urbano hasta a el Camino de la Pólvora y lo más relevante, es que se limitarán las alturas de los edificios, con un máximo de ocho pisos, para darle mayor valor al entorno y preservar las necesarias vistas panorámicas que requiere y demanda el anfiteatro natural de la ciudad.
El director de Foco Consultores, Daniel Sepúlveda, expresó que se están estudiando alternativas de expansión, que son mantener el actual límite, llegar hasta el Camino de la Pólvora, y una tercera, de carácter intermedio, que es el de extender el radio urbano hasta el Camino del Agua. Quizás lo más recomendable sería la alternativa hasta el Camino de la Pólvora, ya que el recientemente aprobado Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso (Premval), extendió sus usos de suelo.
Asimismo se desarrollarán estudios específicos acerca de la necesidad de crear vías transversales de plan a cerro, barajándose dos alternativas para sus trazados, ya sea por el fondo de las quebradas o por la parte más alta de cada cerro. Y en este sentido es muy importante para los expertos, contar con la mayor cantidad de opiniones y sugerencias de la comunidad, sobre todo de los sectores que posiblemente sean intervenidos, porque los vecinos son los que mejor conocen su realidad y pueden hacer interesantes aportes que enriquezcan el nuevo instrumento y al mismo tiempo conciliarlo con los intereses específicos y realidades de las distintas áreas.
La primera de una serie de reuniones con la comunidad en general se realizó el sábado pasado en la escuela Barros Luco de Valparaíso, y contó con una muy buena asistencia, a juicio de los consultores, como también del director de Obras suplente, Matías Valdés, quien confesó que "es la primera vez que siento que el plan regulador lo va modelar la opinión ciudadana".
El plan regulador deberá considerar las nuevas áreas urbanas para el desarrollo principalmente de proyectos inmobiliario, que han sido incorporadas en mencionado Premval.