El futuro urbano de Viña del Mar
La Municipalidad de Viña del Mar se encuentra vivamente empeñada en establecer las bases del futuro Plan Regulador de la comuna, sobre todo para adecuarlo a las nuevas realidades que ha provocado el gran crecimiento inmobiliario en la ciudad , y para adecuarlo al nuevo Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso (Premval), que entró en vigencia este año.
El concejo municipal viñamarino acaba de conocer el Diagnóstico Base para abordar el futuro ordenamiento urbano, que fue elaborado por un grupo de expertos, en el que se abordan los antecedentes del crecimiento actual de la ciudad, las tendencias del desarrollo urbano y los desafíos que presenta la nueva planificación..
El actual Plan Regulador de la Ciudad Jardín data del año 2002 y fue fruto de algunas actualizaciones al plan que regía desde 1980, lo que demuestra que es urgente contar con el nuevo instrumento para el adecuado futuro de la ciudad, por lo menos para unos 20 años más. En el intertanto, la ciudad sigue con un crecimiento acelerado, con numerosos desarrollos inmobiliarios en los diversos barrios o sectores, que normalmente no van acompañados con medidas acordes a la nueva realidad urbana, que cada día se hace mas insostenible, con las áreas públicas o verdes ya saturadas y con problemas viales, que en algunos puntos son ya casi insolubles.
Ante esta imperiosa perspectiva el presidente de la Comisión de Obras del Concejo Municipal, Andrés Celis, ha llegado a plantear la necesidad de contratar a una empresa externa al municipio, para la realización del nuevo Plan Regulador, lo que podría asegurar una mayor celeridad y eficiencia en las los trabajos. Esta idea es compartida, con algunas salvedades, por otros concejales, sobre todo considerando la urgencia de acortar los tiempos para la dictación de este nuevo Plano Regulador. Pero los problemas suman y siguen con los nuevos emprendimientos, y es por ello que se maneja la alternativa de ir congelando los nuevos permisos de construcción, como ya ha ocurrido en los sectores de Reñaca, Gómez Carreño, en diversos puntos de la población Vergara y en Santa Inés, todo esto para dar más tiempo a la necesaria confección del nuevo instrumento urbano.