Construcción: fuerte caída en permisos de edificación y ventas complican al sector
región. En agosto la venta de departamentos disminuyó un 34% respecto al año pasado y la de casas registró una baja del 66%.
Uno de los sectores económicos que pasa por un momento complicado en la región es la construcción y así lo corroboraron los indicadores específicos del mes de agosto, confirmando la preocupación de los máximos representantes del rubro en la zona.
De acuerdo a los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) los permisos de edificación en la región experimentaron una baja de 16,4% en el periodo. El detalle especifica que la superficie total autorizada con destino de vivienda, comercio, establecimientos financieros y servicios en la región fue de 237.026 metros cuadrados.
FUERTE CONTRACCIÓN
"Es claro que la actividad de la construcción en la región presentó evidencias de contracción durante los últimos meses", comentó el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Valparaíso, Jorge Dahdal, recordando que el Índice de Actividad de la Construcción Regional (Inacor) registró en agosto pasado una baja de 4,2% anual en comparación con igual mes de 2013, siendo la cuarta peor cifra negativa del país tras las regiones Metropolitana (-10,4%), de Antofagasta (-6%) y de O'Higgins (-4,4%). En lo que va de 2014 acumula un leve incremento que alcanza al 0,3%.
"Como gremio estamos preocupados de la caída de nuestra actividad, porque es dinamizadora de toda la economía regional y motor del empleo. Por eso estamos haciendo esfuerzos por reactivar el sector", advirtió el líder gremial.
Otra arista tiene que ver con la ocupación. El último informe de desempleo del INE para el trimestre móvil junio, julio y agosto, evidenció que en el área de la construcción se perdieron 10.880 plazas de trabajo en la comparación anual, lo que equivale a una disminución del 14,2%.
Eso lo ubicó en el segundo lugar por actividad, pues solo fue superado por el sector Comercio que, en el mismo lapso, experimentó una pérdida de 12.930 cupos.
"En la región la actividad de la construcción continuó perdiendo dinamismo durante agosto, consecuente con la menor contratación de mano de obra y demanda de materiales para la construcción de obra gruesa", enfatizó en esa línea el dirigente del gremio, quien señala que para mejorar este panorama se requieren dar varios pasos que apunten a facilitar la materialización de inversiones en la zona.
"Hay que destrabar los distintos proyectos de construcción que se han visto obstaculizados durante los últimos meses, despejar de 'ruidos' el entorno" en alusión a temas como la discusión tributaria, laboral y la falta de certeza jurídica de los permisos de obra", enfatizó Dahdal en cuanto, por ejemplo, al debate que se dio en el Congreso Nacional por los cambios tributarios y los que están por venir en el paquete de reformas del Ejecutivo.
BAJAN VENTAS
Otro índice que complica a la construcción radica en la baja de las ventas experimentada por este rubro de la economía en el último tiempo.
Según las cifras del informe inmobiliario mensual, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción de la región, en agosto pasado se vendieron 180 departamentos nuevos en la zona del Gran Valparaíso, lo que representó una disminución de 10% respecto a las transacciones del mes de julio, y una caída de 34% al comparar lo acontecido con el mismo periodo del año pasado. En tanto, en lo que respecta al segmento casas, se vendieron 19 inmuebles nuevos en el octavo mes del año en curso, lo que significó una baja de 32% en relación a las operaciones realizadas por la industria en julio y una variación de -66% en comparación con el mismo mes del año anterior.
"Hay que destrabar los distintos proyectos de construcción que se han visto obstaculizados durante los últimos meses, despejar de 'ruidos' el entorno"
Claudio Ramírez
-4,2%
fue el Índice de Actividad de la Construcción Regional (Inacor) para el mes de agosto.
10.880
plazas de trabajo perdió el sector, en relación al año pasado, de acuerdo al último informe de desempleo.
237.026
metros cuadrados se edificaron durante el mes de agosto, un -16,4% respecto a 2013.
180
departamentos nuevos se vendieron en agosto en el Gran Valparaíso, un -34% en relación al año pasado.