El secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, Mauricio Candia, informó respecto de la cuestionada construcción de un centro comercial en pleno centro de Quilpué, que en la actualidad existe un inspector técnico que diariamente monitorea el estado de la obra con el objeto de constatar los niveles de seguridad que presenta. En torno al proyecto existe, sin embargo, un nivel de hermetismo, pues no se conoce el resultado de un informe de seguridad exigido a los propios ingenieros de la iniciativa.
Entre las calles Andrés Bello y Diego Portales se encuentra una profunda excavación cercana a los 20 metros, donde el empresario Salvador Covarrubias busca construir un centro comercial de cerca de 5 mil metros cuadrados.
El segundo semestre del año pasado el proyecto sufrió serios contratiempos, pues en agosto la empresa constructora abandonó los trabajos por desacuerdos económicos con el propio Covarrubias, y en noviembre, la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Quilpué, ordenó la paralización debido a la detección de irregularidades.
Entre estas últimas, la más grave dice relación con los trabajos de construcción definitivos que se iniciaron en los niveles de estacionamiento sin la autorización respectiva, cuando ni siquiera se había culminado el 100% de los trabajos provisorios para asegurar el terreno.
LA napa
Al respecto, el seremi Mauricio Candia dijo a El Mercurio de Valparaíso que producto de las acciones realizadas por parte del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y la DOM Quilpué, la obra dispone de un inspector que a diario monitorea el estado y comportamiento de las paredes de la excavación y el comportamiento de la napa y el sistema de agotamiento.
Se desconoce, no obstante, el grado de seguridad que presentan las obras actualmente paralizadas. De hecho, lo que más preocupaba tanto al Minvu como a la DOM Quilpué, según informes del 29 de diciembre y de 5 de enero, era establecer certezas con los autores del proyecto, respecto de: porcentaje de las obas de entibación y socalzados (contención y sostenimiento de obras y terreno); incidencia del abandono de la faena en un posible desmoronamiento; el tiempo estimativo en que las actuales obras preliminares de soporte podrían aguantar la paralizada faena; y la identificación de eventuales riesgos para predios vecinos y su solución.
El seremi de Vivienda y Urbanismo reconoció que el Departamento de Desarrollo Urbano de la Seremi-MINVU Valparaíso ha solicitado en diversas ocasiones información a la Dirección de Obras Municipales de la comuna de Quilpué, en su rol de supervigilante de las acciones desarrolladas por la propia DOM Quilpué, ante la denuncia de irregularidades formulada a fines del año pasado por el concejal Christian Cárdenas (DC).
Hermetismo
Tal como ha denunciado el propio concejal Cárdenas, el tema es llevado con absoluto hermetismo por parte de la Municipalidad de Quilpué. Pese a que ha solicitado en varias ocasiones un informe tanto con la respuesta del dueño del proyecto a los cuestionamientos de la seguridad de la obra como de la situación actual, no ha recibido respuesta.
El Mercurio de Valparaíso solicitó respuesta a la DOM Quilpué a estos cuestionamientos, sin embargo tampoco ha recibido respuesta.
La única luz al respecto ha venido del propio seremi Mauricio Candia, quien sostuvo que la DOM Quilpué le informó que el titular del proyecto presentará la documentación faltante para reanudar las obras a la brevedad; no obstante, no se menciona fechas tentativas.
Sin perjuicio de las medidas expuestas en el ámbito administrativo que se han adoptado para despejar el potencial riesgo asociado a la excavación, junto con solicitar la precisión de algunas materias técnicas no aclaradas en su totalidad, "hemos sugerido a la DOM de ser necesario ejercer las facultades ejecutivas contempladas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones referidas, entre otras, la denuncia ante el juzgado de policía local y la aplicación de multas con el objeto de velar por las debidas garantías de seguridad de la obra en caso de que éstas no se regularicen y reanuden en el más corto plazo", explicó el seremi de Minvu.
El estado de abandono de la obra en pleno centro comercial de Quilpué, no ha causado indiferencia, principalmente en los vecinos al proyecto. Así lo confirma René Enríquez, tesorero del Condominio Andrés Bello de Quilpué, quien junto al presidente de la entidad Fernando Urrutia han buscado persistentes respuestas a los cuestionamientos. Ellos temen en posible desmoronamiento de muros colindantes e incluso de parte de sus propiedades ante una eventual inestabilidad provocada por las faenas abandonadas.
Ernesto Curti