Decisiva votación de ediles zanjará alturas máximas en Concón
instrumento. El Concejo Municipal definirá límites de edificación de no más de 13 pisos en Costas de Montemar.
Tras una larga discusión en materia de densidades, el Concejo Municipal de Concón, en pleno, decidirá hoy cuál será la altura máxima para las construcciones en el sector de Costas de Montemar, área que actualmente tiene libertad para edificar en altura y sin restricciones de densidad, al estar calificada como H7 en el plan regulador vigente.
"Hasta ayer (miércoles) teníamos zanjado el tema de las densidades en el Plan Regulador Comunal (PRC) para todo Concón, ahondamos en el tema de regular las alturas y la discusión empezó con el H7 para Costas de Montemar, pero ese escenario se va a cambiar porque definimos nuevas características en las alturas por lo que las densidades se deben adecuar a eso", explicó el presidente de la Comisión de Obras del Concejo Municipal de Concón, el concejal (UDI), Bruno Garay.
conflicto
Respecto a la altura límite de edificación, los concejales, plantean que no deben existir edificaciones sobre los 12 a 13 pisos, materia que se decidirá hoy y que será clave para readecuar la densidad de 1.600 habitantes por hectáreas que se otorgó al sector en la sesión anterior, decisión que no comparten todos los ediles.
"Se está estudiando la manera de perfeccionar el PRC antes de que esté sancionado. Es por eso que en reunión de Concejo, yo propuse definir la situación y está se acogió, ante esta nueva arista es posible que de 1.600 habitantes por hectárea baje hasta 800, existiendo un rango que aún se tiene que definir", postuló Garay.
El concejal (DC), Marcial Ortiz, recalcó que "yo particularmente pedí 1.300 habitantes por hectárea, porque podríamos pensar en una altura de 12 a 13 pisos máximos que es lo que tiene la altura de los edificios de Las Pinpinelas y sigue con la homogeneidad del sector. Entonces, las densidades ya se votó y quieren anular la votación para hacerlo de nuevo y no corresponde".
Esta opinión la comparte la edil (UDI), Sandra Contreras, quien precisó que "la determinación de cambiar la densidad se postuló porque hubo cartas de personas por disconformidad a los 1.600 (habitantes por hectárea) y lo que está pidiendo el alcalde es volver a votar y yo considero que no procede legalmente. Ahora, buscamos la menor altura para ese sector, que está densamente poblado, por lo que yo creo que aquí lo máximo es de 12 a 13 pisos".
Por su parte el concejal (PRSD), Alberto Fernández, sostuvó que "hay que buscar la mejor alternativa para todos, en el sentido que si hay una densidad propuesta, tendremos que abocarnos a la altura para que coincidan".
Mientras, la concejal (RN), Susanne Spichiger, destacó que "las densidades es un tema que no está totalmente cerrado porque existe la opción de que se vuelva a revisar ya que la altura manda, la mejor opción es la de 12 pisos como en la avenida Las Pimpinelas y esa se debe replicar a los paños libres que no tienen proyectos".
"Se crea una nueva discusión que va a permitir equilibrar las densidades y las alturas, como lo han dicho los vecinos que no quieren una sobrecarga... ".