En un 19,5% cae venta de casas y departamentos en la región
CONSTRUCCIÓN. Tasa de comparación y efectos de reformas influyeron en la baja del primer semestre. Pese a ello, se observa un repunte a causa del "factor IVA".
Una caída del 19,5% sufrió la venta de casas y departamentos en la región durante el primer semestre, según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), delegación Valparaíso, que, sin embargo, advierte una recuperación sobre todo por el efecto que tiene para el cliente comprar una propiedad aún libre de IVA.
Hasta junio se vendieron 1.224 departamentos nuevos, mientras que en el mismo período de 2014 se colocaron 1.412, lo que representa una caída de 13,3%. En cuanto a casas el número llegó a 102, en tanto que el año pasado en el lapso se habían comercializado 235 por lo que la disminución llegó al 56,6%. En el acumulado a junio de 2015 se vendieron 1.326 inmuebles contra 1.647 del año anterior con lo cual la caída fue de 19,5%.
En el sector se proyecta una mejoría para la segunda parte del año y los indicadores de julio así lo confirman. Se vendieron 225 departamentos nuevos, lo que presentó un aumento de 13% en relación a las ventas de junio y con respecto al mismo mes de 2014. En cuanto a casas se transaron 50, lo que significó un incremento de 127% sobre junio y un alza de 79% al comparar con el mismo mes de 2014.
El presidente de la CChC, Marcelo Pardo, explicó que una de las razones que motivó la baja del primer semestre fue la alta tasa de comparación, pues el 2014 fue un buen periodo para el sector y que pese al repunte en julio, varios factores afectaron las colocaciones en el primer semestre como los ruidos que introdujo en el mercado la discusión sobre la reformas, el estancamiento general de la economía, además de un "endurecimiento" de las condiciones bancarias para otorgar créditos hipotecarios. Pese a ello el "factor IVA" se nota. "Aun cuando el panorama general es adverso, las ventas inmobiliarias mantienen un ritmo positivo como consecuencia de la próxima entrada en vigencia del IVA a la vivienda, lo que encarecerá casas y departamentos", dijo el líder gremial.