Aprueban seccional que restringe la edificación en altura en el Fundo Naval
VIÑA DEL MAR. Cinco pisos como máximo podrán tener las futuras construcciones.
A casi dos meses de que caduque el congelamiento de los permiso de edificación en el sector del Fundo Naval Las Salinas, en Viña del Mar, el Concejo Municipal decidió aprobar uno de los seccionales del nuevo plan regulador que restringe la edificación en altura y la limita a un máximo de cinco pisos, acogiendo así lo solicitado por los vecinos del sector, especialmente de Jardín del Mar.
La medida se tomó tras casi un año de tramitaciones en que los vecinos dieron a conocer las observaciones a la propuesta entregada por el municipio, las que finalmente fueron rechazadas en el Concejo por tratarse de observaciones referidas a sectores aledaños y no precisamente al Fundo Naval.
"Durante el proceso tampoco hubo observaciones de inmobiliarias, por lo que dimos curso a la aprobación y ahora pasará al último trámite administrativo que es con la seremi de Vivienda y Urbanismo", aclaró el concejal Jaime Varas (UDI).
Al respecto, el edil aseguró que hay satisfacción al interior del municipio porque se dio respuesta positiva a los vecinos de Jardín del Mar, quienes "solicitaron que se les asegurara la vista al mar y que el seccional sea similar al tipo de construcción que hay actualmente en el sector".
Desvalorización
Si bien el concejal Víctor Andaur (PC) aseguró que la Armada, dueña de los terrenos, no debería verse afectada con la aprobación del seccional, comentó que "indudablemente los dueños de terrenos siempre se va a querer algo mejor cuando se trata de un proyecto de compra y venta. Pero casi todos estos riesgos se le hicieron ver a la institución, porque era predecible que los vecinos de Jardín del Mar no iban a estar de acuerdo en la construcción de torres que probablemente superarían los 15 pisos".
En esa misma línea, el concejal Varas aseguró creer que la reciente aprobación "derechamente va a provocar que el precio del terreno disminuya. En este tema de los seccionales que restringen las alturas regularmente se genera ese efecto. Pero lógicamente no puedes dejar a todos contentos".
Y agregó que "esperamos que se pueda desarrollar con normalidad ese sector, que sea armonioso con el barrio y que no sea una afectación tan grande para la Armada".
En tanto, desde la Armada decidieron no referirse a la reciente aprobación, argumentando que como institución aún no han tomado una decisión en cuanto a la venta del terreno de 22 hectáreas.