Proponen crear centro cívico en 5 Oriente y restaurar el sector
VIÑA DEL MAR. Cámara de la Construcción advierte la necesidad de aglutinar servicios municipales. Concejales respaldan la urgencia de la iniciativa.
La iniciativa de crear un centro cívico que reúna todos los departamentos municipales en 5 Oriente propuso la Cámara Chilena de la Construcción en las observaciones para el seccional de la Población Vergara.
Cerca de 20 arriendos paga mensualmente el municipio de Viña del Mar para los servicios en la ciudad. Aunque tiene un inmueble que funciona como sede principal en calle Arlegui con Quinta, en el centro de la Ciudad Jardín, la mayoría de las oficinas se arriendan en otros lados, como ocurre con la Casa del Deporte, el Departamento de Personal, Asistencia Judicial, Fomento Productivo, Seguridad Ciudadana, y Cultura, entre otras.
Hace tiempo surgió la idea de instalarse con un edificio consistorial en los terrenos de EFE en el par Viana Álvarez, pero se dejó de lado porque, de acuerdo al municipio, hay otras prioridades en la ciudad. Y aunque la idea en los terrenos municipales de 5 Oriente había sido analizada antes, también había sido frenada por el mismo motivo.
De acuerdo al documento, la idea se puede desarrollar "a través de la aplicación de la Ley de Financiamiento Urbano Compartido y/o Concesiones, consolidando todos los servicios públicos sectoriales y municipales ubicados en la ciudad, (para) dotar de una infraestructura moderna, con oficinas y estacionamientos, y generar un proyecto detonante para revitalizar ese alicaído y bien conectado cuadrante de la ciudad". Asimismo, también se propone la instalación de estacionamientos en dichos terrenos.
Junto a esto, se habla de "definir zonas de remodelación en sectores deteriorados o fraccionados de la Población Vergara, particularmente en los cuadrantes de calles San Antonio, 5 Oriente, 15 Norte y 8 Norte" y, además, gestionar con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo "zonas de Renovación Urbana en sectores deteriorados o fraccionados de la Población Vergara".
Marcelo Pardo Olguín, el presidente de la CChC Valparaíso, explicó que con la aplicación de la Ley de Financiamiento Urbano Compartido y/o a través de concesiones a privados "se puede generar un centro urbano que permita consolidar todos los servicios públicos sectoriales y municipales ubicados en la ciudad, dotando al sector de una infraestructura moderna, con oficinas y estacionamientos, y todo el equipamiento necesario para constituir un gran centro cívico".
Agregó que "sería un proyecto detonante para revitalizar ese alicaído y bien conectado cuadrante de la ciudad. Pero más allá de eso, este esfuerzo público - privado y la propuesta que los actores privados como la Cámara desarrollan, nos muestran el camino participativo que es necesario transitar para lograr mejores ciudades".
El arquitecto, profesor de la Universidad Del Desarrollo (UDD), ex seremi Minvu y ex secretario comunal de planificación (Secpla) de Viña del Mar, Matías Avsolomovich, detalló la iniciativa que nació en la discusión de las comisiones de trabajo de la Cámara en las que él participó activamente.
"La lógica de esto tiene que ver con tres ejes centrales: la identificación del sector como parte de la Población Vergara, pero con un franco deterioro o rezago en su desarrollo e imagen urbana; la presencia de terreno de disponibilidad pública de gran tamaño denominado "predio blanco" y la posibilidad de generar en él un proyecto detonante que active el sector con nuevo uso público, dotando de oferta de nuevos estacionamientos que potencien el comercio".
Además, dijo que "el ahorro que significaría para usuarios y entes públicos concentrar todas las actividades en un mismo lugar sería importante".
Concejales valoran la iniciativa
El concejal Andrés Celis valora la iniciativa y dice que "el edificio municipal en los terrenos de Merval fracasó, y hay que buscar otro lugar. Creo que el mejor sitio donde se podría emplazar el nuevo edificio consistorial es en los terrenos de 5 Oriente, donde está la maestranza municipal". Pamela Hodar comenta que "es bueno un centro cívico, lo que no tengo claro es la ubicación, eso hay que estudiarlo más". Jaime Varas sostiene que "atendidos los nuevos tiempos, el desarrollo que ha tenido el sector de 5 Oriente, probablemenet esos terrenos municipales son la mejor opción para hoy".
"Sería un proyecto detonante para revitalizar ese alicaído y bien conectado cuadrante de la ciudad"
Marcelo Pardo, Presidente CChC regional