Fustigan al Grupo Marina por exigir indemnización por mall
VIÑA DEL MAR. Firma pide a municipio pagar daños sufridos por paralización de obras en 14 Norte, como parte del proceso de conciliación por juicio.
En pie de guerra están los representantes de Viña del Mar por la propuesta de conciliación planteada a la Corte Suprema por Inmobiliaria Viña del Mar -propiedad del Grupo Marina- para zanjar la disputa judicial por la construcción y puesta en marcha del mall de 14 Norte.
Para el diputado UDI Osvaldo Urrutia, los $ 1.500 millones exigidos por la empresa son "inaceptables". A su juicio, el municipio no es el responsable de la autorización para edificar el centro comercial, ya que la alcaldía caducó en 2003 y 2011 el permiso de obras y fue el Seremi de Vivienda el que ordenó revalidar la autorización.
"Si quieren solicitar indemnización deben pedirla a quienes no procedieron de acuerdo a la ley, no a la municipalidad", enfatizó Urrutia.
Algo similar esgrimió el diputado PPD Rodrigo González, quien calificó la solicitud de la inmobiliaria como "una frescura" y también manifestó que la responsabilidad principal es de la empresa y no de la alcaldía:
"Ellos siempre supieron que construían contra las normas legales. En vez de pedir dinero deberían invertir en obras viales para mitigar los problemas que tendremos con el mall", enfatizó González.
Además de las consideraciones legales esgrimidas por los parlamentarios de la zona, desde el Concejo Municipal plantearon que no están en condiciones de asumir el pago de una indemnización: "Es inviable porque contablemente el municipio ya tiene deudas por más de $ 7.000 millones; hay un déficit acumulado", explicó el concejal Víctor Andaur (PC).
Para la edil de la UDI, Pamela Hodar, los $ 1.500 millones son "exagerados", ya que como municipio tienen la intención de llegar a un acuerdo que beneficie a la inmobiliaria, pero que no implique el pago de multas: "Espero que esta propuesta no llegue a puerto, sobre todo considerando que estamos en muy buena disposición para lograr una conciliación más racional", indicó.
El también UDI Jaime Varas expresó que, si bien está de acuerdo con la construcción del mall ya que, en su opinión, "contribuirá a expandir el comercio turístico de la comuna", espera que cualquier conciliación que se logre en la Suprema "tenga como principio que no puede haber un peso que salga de la alcaldía".
Con respecto al argumento entregado por Inmobiliaria Viña del Mar S.A. para exigir el pago de la millonaria cifra -el costo financiero de la inversión hecha por la firma-, la concejala DC Laura Giannici puntualizó que el principal afectado por la disputa judicial no es la empresa, sino la comunidad viñamarina: "Qué injusto para la ciudad que ellos construyan este centro comercial en una barrio residencial como la Población Vergara. Si ellos pierden plata la recuperarán rápidamente con las ganancias del mall, pero el municipio no puede malgastar $1.500 millones en darles en el gusto", argumentó la edil.
La propuesta de la inmobiliaria también ofreció financiar planes de mitigación por 16.800 UF, unos $ 4.000 millones. Por su parte, el municipio exigió a la empresa aumentar el número de estacionamientos al interior del mall, la creación de una tercera pista de circulación en calle 3 oriente- entre 14 y 8 norte-, la remodelación de las veredas y la instalación de semáforos y cámaras de televigilancia. El tercero en disputa, Defendamos la Ciudad, solicitó demoler el 20% de la construcción y cambiar el destino del inmueble a uno habitacional.
La polémica exigencia del mall
En la segunda audiencia de conciliación, realizada el miércoles 23 de noviembre, ante la Corte Suprema, Inmobiliaria Viña del Mar S.A., la firma postuló renunciar a indemnizaciones por lucro cesante y daño emergente, pero sí solicitó el pago único de 57.294 UF, aproximadamente unos $ 1.500 millones, correspondientes al costo financiero de la inversión realizada a la fecha. Las partes quedaron de reunirse hoy a las 16 horas en el la Corte Suprema por tercera vez para la conciliación.
"Si quieren solicitar indemnización deben pedirla a quienes no procedieron de acuerdo a la ley, no a la municipalidad"
Osvaldo Urrutia Diputado UDI"