Estiman que el proyecto de 14 Norte podría abrir sus puertas en el verano de 2018
VIÑA DEL MAR. Mañana se realiza audiencia de conciliación donde se espera finalizar acuerdo entre firma y municipio.
A pocas horas de la nueva audiencia de conciliación que citó la Corte Suprema para terminar de resolver la disputa judicial que tiene enfrentados al municipio de Viña del Mar y al grupo Marina Arauco, fuentes al interior de la inmobiliaria dueña del proyecto dijeron, según publicó El Mercurio este sábado, que se espera que la operación comience para el verano de 2018.
"Lo que vamos a intentar es abrir para la temporada de verano de 2018", explicó una fuente conocedora del proyecto citada por el medio nacional, la que habría asegurado que en las próximas semanas debería existir una definición respecto de la licitación para contratar una constructora que se encargue de las obras de detalles para que el centro comercial quede listo para su apertura a público.
Según comentarían al interior de la sociedad dueña del proyecto -que está compuesta en partes iguales por Ripley y Parque Arauco-, este proceso para contratar a la firma de construcción podría tomar máximo dos meses, y la compañía que se lo adjudique se tendría que encargar de poner iluminación, aire acondicionado, escaleras mecánicas y ascensores, entre otros.
El plazo aproximado para los trabajos de detalle del mall sería de ocho meses. Esto, considerando las obras necesarias para los niveles del centro comercial y también de las diez plantas que posee el edificio de oficinas, que fue reducido durante el conflicto con el municipio (inicialmente iba a tener 22 pisos). "La obra de detalle dura unos ochos meses. Luego de eso viene la habilitación de los locales. Pero a veces se puede hacer en paralelo", detalla una fuente citada por El Mercurio.
Adicionalmente, las obras restantes para la apertura del centro comercial bordean los UF 650 mil, casi US$ 26 millones.
Este Diario contactó a la inmobiliaria a cargo de las obras para más precisión sobre el anuncio, pero decidieron no dar declaraciones.
La sociedad acordó recientemente con la Municipalidad de Viña del Mar una serie de medidas de mitigación, de manera de terminar definitivamente la disputa por la validez del permiso de edificación del mall, discusión que se arrastra judicialmente hace más de un año.
Este consiste en la construcción de una pasarela hacia el bulevar del centro comercial, conexión subterránea entre los estacionamientos, entre otras. Sin embargo, el elemento principal para que se concretara el acuerdo fue la renuncia por parte de la compañía al cobro de perjuicios generados por el tiempo de paralización de la obra durante más de un año. A cambio, el municipio se comprometió a facilitar entrega de permisos.
Acuerdo se revisará mañana
La Corte Suprema fijó para este lunes una nueva audiencia de conciliación con el objetivo de revisar el acuerdo al que llegó el municipio de Viña del Mar y el Grupo Marina Arauco. Se citó a la audiencia también al tercero coadyuvante del municipio, Carlos Valencia, de Defendamos la Ciudad, quien tiene una postura distinta a la acordada, que incluye la demolición de parte del inmueble, entre otras cosas.