Municipio deberá pagar más de $ 500 millones a Besalco
VIÑA DEL MAR. Tras cinco meses desde que se dictó sentencia por estacionamientos de Sucre, partes fueron notificadas.
Luego de prácticamente cinco meses desde que el Tercer Tribunal Civil de Viña del Mar dictara la sentencia el 15 de noviembre del año pasado, el Poder Judicial pudo notificar a ambas partes involucradas en el juicio por las obras de los estacionamientos de la plaza Sucre: el municipio de Viña del Mar y la empresa Besalco Concesiones S.A. El hecho permitió conocer el contenido del fallo, que condena a la casa consistorial al pago de una indemnización de más de $500 millones.
La demanda presentada por la empresa concesionaria pedía una indemnización de perjuicios por daños provocados por responsabilidad contractual por UF 419.513, y otra indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual y por faltas de servicio, por UF 75.984, cifra que suma UF 495.497 y que hoy alcanzaría los $ 13.706.438.014.
A esto se suma la indemnización por lucro cesante de UF 170,50 por día que solicitaban contabilizar desde el 3 de julio de 2015 hasta que la empresa iniciara los cobros por estacionar, los que se materializaron el 24 de junio de 2016, poco menos de un año después y que hoy significarían el pago de más de $ 1.500 millones más intereses.
En el evento que la municipalidad alegara que la demora en la emisión del Permiso de Obra Nueva se produjo por no haberse respondido en forma oportuna las observaciones realizadas por la DOM, Besalco también pidió una indemnización de UF 21.372 ($ 591 millones), además de las costas del juicio.
Tras un informe pericial favorecedor a la postura de la empresa, la alcaldía viñamarina y la firma iniciaron un trabajo para generar una transacción judicial, la que finalmente no se llevó a cabo porque los concejales el año pasado la rechazaron de manera unánime, básicamente por las condiciones de ésta.
Uno de los principales reparos era por la extensión del plazo de concesión a 36 años (el contrato original establecía explotación por 29). Otro, que Besalco pudiera cercar los estacionamientos del Hotel O'Higgins, así como el resto del área del Estero Marga Marga entre los puentes Libertad y Quillota. Pero también el que abriera la posibilidad para que la tarifa máxima por minuto que cobrara Besalco en los estacionamientos subterráneos fuera de $ 47 para el año 2018, que a contar del 1 de diciembre de 2019 la tarifa máxima en estacionamientos de superficie de parte de avenida Valparaíso y el estero aumentara en $ 2 respecto de la tarifa máxima prevista en el contrato, y que a contar del 1 de diciembre de 2020 la tarifa vigente al 30 de noviembre de 2020 para esos mismos estacionamientos se aumentara en otros $ 2.
El fallo que logró conocerse ayer dictamina que "se condena a esta última a pagar al actor la suma de 16.953,3 unidades de fomento, por concepto de daño emergente y 1.445,598 unidades de fomento por concepto de lucro cesante", lo que según la UF actual alcanzaría los $ 508.950.316.
La demanda de Besalco aludía al concepto de daño emergente señalando un retraso de 54 días en la explotación de los estacionamientos al tener que eliminar, "debido a la información errónea entregada por la Municipalidad", una salida vehicular proyectada e incorporar un nuevo acceso vehicular por calle Viana (ex Bohn) a la altura del Club de Viña del Mar, así como también por el retraso de 80 días en la aprobación del anteproyecto y otra demora de 102 días en otorgar el Permiso de Obra Nueva.
También sentenció que "se rechaza la demanda indemnizatoria en aquella parte que perseguía la indemnización de perjuicios por falta de servicio", y rechazo íntegramente la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios interpuesta por la municipalidad en contra de Besalco, que pedía rechazar todas las indemnizaciones exigidas por la empresa.
El abogado y director del Departamento Jurídico del municipio, Pablo Staig, señaló que "efectivamente hace algunos días fuimos notificados del fallo el que por ahora se está analizando, al igual que las diferente alternativas a tomar".
Desde Besalco sólo mencionaron lo siguiente: "La empresa no se referirá a esta materia por el momento".
Juez: "Se acogió parcialmente"
El juez del Tercer Tribunal Civil de Viña del Mar, Esteban Gómez, explicó que "se determinó acoger parcialmente las pretensiones indemnizatorias de Besalco, dado que estos pretendían una suma aproximada de $12 mil millones, y el fallo solo por la demanda por responsabilidad contractual otorgó la suma aproximada de $507 millones y fracción. Las demás demandas, en cuanto se imputaba responsabilidad extracontracpretensióntual, la falta de servicios del municipio fue desestimada, y también fue desestimada la pretensión indemnizatoria que dedujo la municipalidad".
de noviembre del año pasado fue cuando se dictó la sentencia que acaba de conocerse ahora. 14