Tras una fuerte oposición que llevó a las autoridades a tomar acciones para impedir su desarrollo, la Dirección de Obras Municipales de Limache ordenó la paralización inmediata del proyecto que pretende edificarse en la tradicional avenida José Tomás Urmeneta. Según argumenta la resolución, la construcción residencial, que también incluye locales comerciales, significaría un riesgo para la arboleda que circunda esta vía, declarada patrimonio de Limache y protegida por una ordenanza municipal dictada en abril.

"El permiso de edificación tiene fecha en el mes de octubre del año 2020. En esa línea, no fue considerada al momento del otorgamiento esta medida municipal interna, que obviamente tiene aplicación para cualquier construcción que se quiera implementar en nuestra clásica y característica avenida", aseveró el alcalde Daniel Morales. A inicios de la semana, el edil solicitó la revisión de este permiso de construcción al director subrogante de Obras Municipales.

Se trata del tercer intento oficial por poner freno a este controversial proyecto, tras la emisión de informes al Sistema de Evaluación Ambiental y al Ministerio del Medio Ambiente. Asimismo, se ingresó un oficio a la Superintendencia del ramo -firmado por vecinos y por el propio alcalde- en el que se solicita declararlo inadmisible por su afección al patrimonio. La respuesta de la institución aún está en proceso de ser entregada.

En tanto, el pasado martes, un grupo de vecinos se congregó para manifestarse en contra de la construcción a desarrollarse en pleno casco histórico. Para ellos, la detención de las obras no basta para resolver el asunto. "Es solo una paralización momentánea mientras se solucionan los problemas denunciados, por lo que la ciudadanía organizada no bajará sus brazos ante esta pildorita de anestesia anunciada por la autoridad comunal, que no ejerció desde los inicios sus facultades de protección de los bienes públicos", asegura Aulikki Pollak, periodista experta en preservación y una de las impulsoras de este movimiento.

Al borde de la ley

El edificio, que la inmobiliaria Grupo San Isidro S.A. pretende levantar en un terreno de 1.854,38 m2, logró evadir la normativa que exige realizar un estudio de impacto. Según el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), en Limache deben pasar por el proceso las construcciones con una cantidad igual o superior a 80 unidades de vivienda. La obra proyectada en Av. Urmeneta N°683 contempla 79 departamentos, 41 estacionamientos y 2 locales comerciales.

Uno de los limachinos que han manifestado públicamente su descontento con esta situación es el reconocido filósofo, músico y académico nacional Gastón Soublette. A sus 94 años ha sido uno de los líderes de las actividades impulsadas por el Comité de Vecinos Pro-Defensa de la Av. Urmeneta. Según considera, la idea de construir un edificio de 10 pisos en esta calle representaría una "aberración cultural" para Limache y sus habitantes.

Plan regulador

Luego de alrededor de cinco años de trabajo, la realización del nuevo Plan Regulador Comunal (PRC) se encuentra en su tramo final antes de enfrentarse a su aprobación por los organismos correspondientes. Según señalan desde el municipio, la promulgación del documento sería la oportunidad para definir sectores como prioridad de conservación histórica, proteger 27 inmuebles patrimoniales y establecer un "cordón verde" alrededor del radio urbano. El casco histórico de la comuna, la localidad de San Francisco de Limache, y específicamente la avenida Urmeneta, podrían verse salvaguardados.

El alcalde Daniel Morales afirmó que "vamos a seguir tomando estas medidas mientras sea necesario para evitar la construcción de ese edificio, que atenta contra el casco histórico y la visión de ciudad que tenemos, que es muy distinta en cuanto a cómo lo hemos plasmado en el futuro nuevo plan regulador. Tenemos una visión completamente diferente, en donde se protege y se mantiene la identidad de esta clásica avenida de nuestra comuna".

"Vamos a seguir tomando estas medidas mientras sea necesario para evitar la construcción de ese edificio".

Daniel Morales, Alcalde de Limche

El que fuera originalmente el conocido Hotel Royal, cuya construcción data de 1897, para pasar luego a transformarse en el tradicional Café Vienés, ubicado en calle Esmeralda, ha permanecido en desuso durante las últimas décadas, presentando importantes daños estructurales, además de un preocupante estado de abandono.

Es por esto que Bienes Nacionales, con el propósito de recuperar el inmueble patrimonial, realizará el miércoles 27 de enero, a través de la plataforma digital Zoom, la primera jornada de participación ciudadana, titulada "Levantamiento crítico, diagnóstico y modelo de gestión inmueble de conservación histórica ex Café Vienés, comuna de Valparaíso".

Tanto Bienes Nacionales como la empresa consultora serán las encargadas de llevar a cabo los trabajos grupales de diagnóstico, esperando además contar con participación del mundo académico, social, político y cultura.

La seremi de Bienes Nacionales, Rosario Pérez, invitó a toda la comunidad a participar en esta instancia, aportando ideas sobre el uso que debería tener el ex Café Vienés, destacando a su vez la inédita instancia de participación, donde la ciudadanía es la protagonista. "Tenemos que levantar entre todos nuestra ciudad de Valparaíso, a través de procesos que no solo involucren a las autoridades", aseguró.

Desde Bienes Nacionales, aseguran que además del uso Municipal que se le da al edificio, existen agrupaciones de orden social que lo utilizan de forma irregular, lo cual resulta peligroso dado el estado del inmueble.

Para participar en la jornada, es necesario escribir al correo prensavalpo@mbienes.cl, de manera que se pueda confirmar su asistencia.

La reconocida cantaurora Mon Laferte exhibirá una veintena de sus obras originales en pequeño y gran formato en la galería Bahía Utópica, en cerro Alegre incluyendo su más reciente pintura. Sería la primera vez que la artista expone sus creaciones en Chile, eligiendo Valparaíso para este acontecimiento.

Desdea la galería, se expresaron acerca del trabajo de la intérprete, explicando que "junto a la imprenta de lo urbano, el graffiti y el Street Art, la pintura de Mon Laferte también incorpora lo intimista y devocional. En la mirada melancólica de sus personajes captura al mundo social, personal y afectivo, como los exvotos rogativos tan propios del sincretismo latinoamericano".

La muestra, aún sin una fecha específica, se realizaría en febrero de este año, razón por la cual Laferte ya se encontraría en la ciudad porteña preparando sus pinturas para exibirlas al público.