Centro comercial de Agua Santa enfrenta un complicado comienzo
VIÑA DEL MAR. Alcaldesa espera informes sobre legalidad del proyecto y no descarta revocar permiso de obras, concejal anuncia fiscalización exhaustiva a la autorización y vecinos de Recreo se oponen.
Las direcciones municipales de Asesoría Jurídica y Obras se encuentran elaborando un informe jurídico para determinar la legalidad del permiso otorgado para la construcción de un centro comercial en el sector de Agua Santa -denominado Paseo Mirador-, de Viña del Mar.
Así lo informó la alcaldesa, Macarena Ripamonti, en relación con el recurso de ilegalidad que ingresó a la municipalidad respecto al otorgamiento de dicho permiso.
La jefa comunal expuso que "debemos esperar la evacuación del informe de la Dirección Jurídica y de Obras Municipales para resolver el recurso conforme a la legalidad. Si éste no está ajustado a derecho, tenemos que resolver si revocamos el Permiso de Obras o bien lo mantenemos, y eso será informado de manera permanente, pero eso es lo que le corresponde a un alcalde o a una alcaldesa".
Participación ciudadana
Ripamonti puntualizó que "si se construye un mall o existe un área verde para la protección de nuestro patrimonio ambiental, es una decisión en la que tiene que participar la comunidad que vive en el sector y la comunidad viñamarina en general, porque las obras que se ejecuten ahí van a impactar la vida de las personas".
Lo anterior, dijo, "implica un proceso de participación que estamos llevando adelante y que tiene que salir dentro de las próximas semanas".
En tanto, el concejal Alejandro Aguilera (CS), considera que "no es necesario otro centro comercial para la comuna. ¿La idea de centro comercial es la única vía de desarrollo económico en nuestra ciudad?".
Asimismo, recordó que "hoy en Viña del Mar tenemos una infraestructura vial ya colapsada. A propósito de este proyecto de mall en Agua Santa, desde la Seremi de Transporte se han indicado cerca de 350 medidas de impacto vial. Claramente, el proyecto desde la perspectiva del uso público de la vialidad existente hoy en día no es viable. Es cosa de ver el colapso del eje 15 Norte".
Por otra parte, Aguilera advirtió que "desde la perspectiva legal, el plan seccional Vistas de Agua Santa, vigente desde 1999, indica claramente que en los lotes RA1 y RE, donde se planea la construcción de Paseo Mirador, hay restricciones severas para las rasantes y los metros construidos. Vamos a fiscalizar cómo es que se autoriza una construcción de 41 mil metros cuadrados en un lugar que sólo son permitidos 500 metros cuadrados. Vamos, a partir de esta semana, a exigir respuestas con las herramientas institucionales del Concejo Municipal".
A su juicio, "debe revisarse la autorización y ampliar la interacción de los vecinos y vecinas en cuestiones que modifican para siempre sus barrios. Hay valores intangibles que deben ser protegidos y preservados, pues el derecho a la ciudad también tiene que contemplar el derecho a su historia".
Modificar plan regulador
En tanto, el concejal Carlos Williams (RN) planteó que "el permiso de obra del centro comercial de Agua Santa se debería haber entregado dado que el Plan Regulador Comunal (PRC) vigente en Viña del Mar lo permitiría. Por lo tanto, lo primero que debemos realizar, si queremos un desarrollo más armónico y participativo de la ciudad, es la modificación del actual PRC, que se ha postergado por varios años, siendo fundamental la opinión informada de toda la comunidad viñamarina para representar los intereses comunitarios".
El edil estima que "hay que poner especial énfasis en conocer las medidas de mitigación de tránsito, por la congestión vehicular que pudiera ocasionarse en la principal vía de acceso a nuestra comuna".
Finalmente indicó que "para conocer más en profundidad la situación creada por la construcción, es necesario invitar a la Comisión de Obras, al director de Obras Municipales, a la comunidad organizada del sector y a la inmobiliaria a cargo".
Por su parte, el concejal Pablo González (PC) recordó que cuando se estaba construyendo el mall Marina Oriente, en 14 Norte, "se decía que estaba todo preparado para que no existiera ningún daño al entorno, y hoy nos dimos cuenta que sí hay congestión vehicular. Las inmobiliarias sólo miran la rentabilidad del negocio, no les interesa la calidad de vida del resto, aquí no se busca el beneficio de los vecinos, sino la mayor cantidad de ingresos para el dueño del mall".
González recalcó que "hay que cambiar el concepto de ciudad que la administración Reginato inculcó, que era que la ciudad solamente era para estructuras de concreto y que los vecinos se vayan postergando a lugares más distantes".
El edil recibió este jueves a los dirigentes de la Junta de Vecinos El Sauce, la más grande de Recreo, quienes le plantearon que "ellos van a ver afectada su calidad de vida porque ya Agua Santa no da para mayor tráfico vehicular y además está en pésimo estado. Ellos hicieron un plebiscito entre sus socios y el resultado mayoritario es que rechazan el mall. Pero Agua Santa además es la principal vía de acceso a Nueva Aurora, por lo tanto, el impacto no es sólo para los de Recreo".
A su vez, el edil René Lues (DC) destacó los puestos de trabajo que generará el mall, que no afectará las vistas y que los vecinos no tendrán que ir al centro o a 15 Norte, pero también advirtió sobre el impacto vial y pidió "claridad total respecto de la capacidad del colector de agua potable y alcantarillado, que, de acuerdo a los vecinos, es muy antiguo y estaría en su límite máximo".
"Si éste no está ajustado a derecho, tenemos que resolver si revocamos el Permiso de Obras o bien lo mantenemos".
Macarena Ripamonti, Alcaldesa de Viña de Mar
"Vamos a fiscalizar cómo es que se autoriza una construcción de 41 mil m2 en un lugar que sólo son permitidos 500 m2".
Alejandro Aguilera, Concejal (CS)
117 locales comerciales y 593 estacionamientos contempla el proyecto paseo Mirador, en Agua Santa.