Nos recuerdan Rodrigo Oliver, director ejecutivo de Quinta Visión, y el almirante (R) Miguel Ángel Vergara, con justa razón, que la conmoción por el sensible fallecimiento del empresario español Mario Igualt, sindicado en estas páginas como el creador del Año Nuevo en el Mar moderno, pasa a llevar, involuntaria e innecesariamente, al verdadero fundador de los mismos, que no es otro que el odontólogo Ernesto Dighero Lajaña, quien el 31 de diciembre de 1953 realizó el primer show pirotécnico tras plantearlo a la Liga Marítima de Chile, de la cual era director.

"Hace más de 60 años atrás, el último día del año en Valparaíso se encendían las luces de los barcos pertenecientes a la Armada, así como otros barcos en el puerto de la ciudad. Mi familia, en esa época vivía en Avenida Alemania con unas vistas privilegiadas. Así fue como se le ocurrió a mi padre darle luz para todos los ciudadanos en el cielo en uno de los parajes naturales más lindos de Chile", contó hace algún tiempo su hijo, Ernesto Dighero Espinoza, quien también insistió en que el evento siempre estuvo pensado para toda la gran bahía de Valparaíso y Viña del Mar (Concón aún no volvía a constituirse en comuna por esos días). La primera versión duró solo cuatro minutos y utilizó fuegos artificiales del único productor que existía en Chile: la casa santiaguina "El Cometa".

La propia Liga Marítima recuerda el episodio en su libro de conmemoración de su centenario: "La Liga apoyó decididamente la iniciativa del Dr. Dighero, coordinando con la Armada, para que esa noche ubicara los buques fuera de la poza de abrigo, distribuidos a lo largo de la bahía, con empavesado eléctrico completo que delineara su silueta. La idea era que, justo a la medianoche, los buques apagaran su iluminación e hicieran juego de reflectores, cuyos haces de luz debían cruzar el firmamento entre los fuegos artificiales. Además, se les solicitó la colaboración a las compañías navieras para que sus remolcadores y barcos surtos ese día en Valparaíso hicieran otro tanto. A esto se agregaban los pitos y sirenas de todos los buques".

El catalán Mario Igualt, por su lado, asumió el relevo a comienzos de la década de los noventa, cuando la profesionalización del espectáculo y las distintas variables ofrecidas a la industria mundial obligaban a una dedicación completa para satisfacer las demandas, ya no solo de los alcaldes de Valparaíso y Viña, sino de numerosas comunas en Chile, Latinoamérica, Estados Unidos, Europa, Asia y, extraordinariamente, como nos comentara en un último encuentro, shows privados en exóticos y millonarios países de Medio Oriente.

Tanto Dighero como Igualt contribuyeron a las ciudades de nuestro borde costero de una manera que quizás jamás vislumbraron. A ellos, un homenaje; y a los señores Oliver y Vergara, agradecimientos por precisar nuestra historia.

Sin duda, comprar una casa o departamento es, probablemente, uno de los objetivos más codiciados por todas las familias, sobre todo aquellas que están partiendo o las que, por diversos motivos, necesitan un lugar más grande o moverse de sector.

En ese sentido, se ha visto gran preocupación en la opinión pública por la sostenida alza en los precios, resumida en el término inflación, en el alza en la tasa de interés y las mayores restricciones sobre el otorgamiento de los créditos hipotecarios.

La pregunta es: ¿podemos seguir pensando en una casa propia sin que esto se transforme en una pesadilla?

En primer lugar, hay que entender que la actual tasa de interés fijada por el Banco Central y que regulan las tasas ofertadas por los bancos, aún se mantienen en un rango bajo. Las tasas vistas el año pasado, en plena pandemia, fueron excesivamente bajas, dado que tenía el objetivo de generar mayor dinamismo en una situación afectada por el contexto sanitario, vale decir, es una tasa deliberadamente baja, con objetivos expansivos. De forma inversa, la actual tasa de 2,75% tiene por objeto frenar el gasto y, con ello, bajar las presiones inflacionarias y, dado esto, es muy probable que vuelva a subir.

Sin embargo, en términos de largo plazo, aún estamos frente a tasas relativamente bajas. Sin ir más lejos, en febrero del año 2002 la tasa promedio de un crédito hipotecario era de era de 7,5% y en el mes de septiembre de 2021, esta se observó en tan solo 3,29%. En función de esto, quien tenga opciones de adquirir una vivienda ahora, aún estará aprovechando una ventana de tasas "bajas" que sería bueno aprovechar, a pesar que por cada punto que sube la tasa de interés se produce un aumento en el dividendo de un 14%, aproximadamente.

Por otro lado, la incertidumbre en el mercado financiero, dado el contexto político, un eventual cuarto retiro de las AFP y, especialmente, un futuro incierto de los fondos previsionales de cara a una nueva Constitución, hace que sea altamente riesgoso para una institución financiera hacer préstamos de largo plazo, por ejemplo, a 30 años. Para que un banco decida realizar un préstamo a 30 años necesita cierto nivel de certeza, situación que actualmente no existe. Eso explica el endurecimiento de los requisitos solicitados por los bancos a la hora de otorgar créditos.

En resumen, mientras no se despejen las incertidumbres, lo más probable es que el sueño de casa propia sea realmente una pesadilla.