Bienes raíces vacacionales con más plusvalía están en la Región
TURISMO. Estudio desarrollado por firma de servicios inmobiliarios que se basa en la tecnología destaca valores en Zapallar, Cachagua y Puchuncaví.
Una investigación realizada por la empresa de investigación tecnológica de propiedades (proptech) Legria reveló que tres de los cuatro lugares con bienes raíces vacacionales con mayor plusvalía se encuentran en la Región de Valparaíso.
Zapallar lidera la lista, con una plusvalía anualizada del 10% y un valor promedio de 155 UF por metro cuadrado. De acuerdo a la información de Legria, el balneario tiene como factores relevantes sus playas, paisajes, entornos naturales, así como las "restricciones de construcción en altura, lo que reduce la oferta inmobiliaria y asegura una baja densidad poblacional, incrementando así su exclusividad".
En segundo lugar, la investigación de la proptech ubica a Villarrica, en la Región de La Araucanía, con una plusvalía del 8% y un valor del metro cuadrado de 82 UF. "Esta ciudad es conocida por su hermoso lago y una amplia variedad de actividades al aire libre, lo que la hace especialmente atractiva para aquellos que buscan el relajo y la desconexión", precisa el informe elaborado por la startup creada a inicios del año pasado para enfocarse en el mercado de segunda vivienda.
La tercera posición la ocupa Cachagua, que exhibe una plusvalía de 7% y un valor promedio de 130 UF el metro cuadrado. El documento de Legria la identifica como "zona cuenta con un ambiente tranquilo y playas impresionantes, por lo que sigue atrayendo a quienes buscan propiedades vacacionales con potencial de crecimiento.
PUCHUNCAVí
Finalmente, Marbella, en Puchuncaví, se encuentra en el cuarto lugar, con una plusvalía también del 7% y un valor promedio del metro cuadrado de 87 UF. Este sector ha ganado popularidad en los últimos años no sólo por su turismo deportivo y gastronomía, sino además por el boom inmobiliario y la promesa de una mejor calidad de vida en una zona urbana, cercana a la capital, expone la empresa Legria.
Inversión
"Estas son oportunidades de inversión sólidas en el mercado de bienes raíces vacacionales. Queremos contribuir al crecimiento económico de estas hermosas comunas costeras en Chile y expandir nuestra visión a nivel internacional. Nuestro objetivo es continuar ofreciendo opciones inteligentes de inversión que permitan a las personas realizar sus sueños de la segunda vivienda", indicó Mónica Sánchez, Head of Marketing & Sales en Legria.
Además de las opciones en Chile, Legria también destacó oportunidades en el mercado internacional.
En Miami, Sunny Isles, el valor promedio del metro cuadrado es de US$7.697 y una asombrosa plusvalía del 18%. En este balneario, Legria está por adquirir una propiedad en Key Biscayne, consolidando su presencia en Estados Unidos, demostrando la diversificación de la proptech fuera del país.
10% de plusvalía atribuye Legria para las viviendas de Zapallar, el mejor balneario de negocio inmobiliario.