Cristián Rodríguez F.
Una positiva noticia recibieron durante la semana pasada los cientos de comerciantes de la emblemática feria de El Belloto, quienes por largos meses veían con incertidumbre el futuro del sector comercial.
A principios de mes, el Concejo Municipal de Quilpué decidió aprobar la idea de comprar el terreno, que por largos años ha sido arrendado al Departamento de Bienestar de la Fuerza Aérea de Chile (FACh). Justamente, esta era una de las principales preocupaciones de los comerciantes y del propio municipio, quienes jamás tuvieron la completa seguridad de que el terreno no iba a ser vendido o utilizado para otros fines.
$ 1.300 millones
Según comentó el alcalde de la comuna, Mauricio Viñambres, la aprobación del Concejo permitirá iniciar las negociaciones finales con la FACh, a objeto de que la propiedad pueda ser adquirida en los próximos meses.
Para ello, el municipio ya cuenta con cerca de $700 millones, los que fueron obtenidos luego de la última licitación de los parquímetros de la comuna. Dicho monto se sumará a otros $ 600 millones que dispuso la Municipalidad, completando así la suma de $ 1.300 millones que fijó la FACH para vender el terreno.
Sin embargo, previo a ello el municipio incluso debió llegar hasta la Contraloría General para aclarar cuál era el mejor mecanismo de compra que les convenía. En esa línea, el órgano contralor accedió a un sistema de compra directa, bajo una sola condición.
"La FACh insistía en que debían realizar una licitación pública para vender el terreno, lo que para nosotros resultaba complejo porque tendríamos que haber competido con privados. Por eso la Contraloría accedió a este mecanismo, con la condición de que las personas que ocupen los puestos una vez que se adquiera el terreno, tengan una condición de vulnerabilidad", dijo el jefe comunal. En esa línea, Viñambres agregó que ya se encuentran trabajando en un informe de todos los comerciantes, y que de los cerca de mil vendedores, serían alrededor de 30 los que no podrían seguir trabajando en dicho sector.
Expropiaciones
Otra de las preocupaciones que existía entre los comerciantes era la posible expropiación que podían sufrir por las futuras obras de mejoramiento del Troncal Urbano, cuya primera etapa se iba a iniciar en la avenida Quinto Centenario, arteria donde precisamente se emplaza la feria.
Sin embargo, el alcalde lo descartó asegurando que bajo la perspectiva técnica y de planificación de ciudad que tienen, no consideran necesario un sistema de expropiaciones. Viñambres agregó que efectivamente el proyecto, a cargo del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), incorpora expropiar terrenos en la avenida Quinto Centenario y Covadonga, pero que ya se pidió que se deje sin efecto.
De concretarse la compra de los terrenos, el municipio ya cuenta con otros $900 millones para desarrollar un completo plan de mejoramiento de la propiedad. "Estamos presentando un proyecto de la remodelación. La idea es que sea una feria con pavimentación, sistema de alcantarillado, agua potable, baños y cierre perimetral. Y con los estándares completamente distintos. Estamos terminando el diseño", precisó el alcalde.
Agradecimientos a la Fuerza Aérea
Tras conocerse que el mecanismo de compra será un trato directo entre la Fuerza Aérea y el municipio de Quilpué, el alcalde Viñambres agradeció que la institución haya acogido dicho sistema por sobre una licitación pública. "El terreno ha sido arrendado por muchos años, lo que era una angustia para el municipio. Por eso quiero agradecer a la FACh porque ellos podrían haber hecho una licitación y haber vendido el terreno a un privado para un proyecto inmobiliario quizás. Pero aquí jugó la razón social", precisó.
"La idea es que sea una feria con pavimentación, sistema de alcantarillado, agua potable, baños y cierre perimetral"
Mauricio Viñambres, Alcalde de Quilpué