Alcalde Sumonte destaca ampliación de radio urbano en proyecto de Socofar
CONCÓN. El jefe comunal aclaró que iniciativa de dueño de Cruz Verde se ajusta, en parte, a lo estipulado en el Plan Regulador Comunal. Cámara de Comercio manifiesta su preocupación por el uso del agua.
Como una iniciativa que permite la expansión de los límites urbanos de Concón, por ubicarse en un punto estratégico de la comuna, calificó el alcalde Óscar Sumonte al megacomplejo inmobiliario comercial que presentó la inmobiliaria Socofar S.A., del empresario Guillermo Harding, dueño de la Cruz Verde, a la Dirección de Obras (DOM) de la municipalidad.
El proyecto, precisó el jefe comunal, se emplaza dentro del nuevo radio urbano que pretende potenciar el Plan Regulador Comunal (PRC), el cual está en tramitación.
La obra se ubica en un predio delimitado por las calles Blanca Estela, avenida Manantiales y la ruta F-30E, área no urbanizada de Lomas de Montemar.
"El mejoramiento de la ruta F-30E es un proyecto que aspiramos a que se construya con recursos privados, aprovechando que pronto se ejecutarán obras para dejarla a cuatro pistas por el Ministerio de Obras Públicas, frente a la Refinería Aconcagua S.A.; es un lugar que en el tema vial es aceptable en el proceso que estamos ahora, de involucrar este nuevo radio urbano y las nuevas conexiones internas", destacó Sumonte.
Respecto al terreno, explicó que es una propiedad privada que compró Socofar S.A. a la empresa Reconsa. "Un proyecto que, sin duda, es interesante para el desarrollo de Concón y que pudimos conocer hace una semana en el Concejo Municipal, por parte de la DOM".
DERECHOS ADQUIRIDOS
Respecto a la iniciativa, el alcalde confirmó que el anteproyecto si bien "contempla una etapa de construcción en sectores que hoy día están ingresados al nuevo PRC como zona de servicios,lo que significa que no permite la construcción de proyectos inmobiliarios, el anteproyecto ingresó antes de la vigencia del instrumento, por lo que tiene derechos adquiridos".
Esto significa que, de aprobarse la iniciativa por parte de la DOM, al cumplir con todas las normativas, el complejo inmobiliario de 35 torres, cada una de 15 pisos, se podría emplazar sin dificultad en el sector.
PREOCUPACIÓN POR AGUA
Para la presidenta de la Cámara de Comercio de Concón, Silvia Baldovinos, la mayor preocupación frente a este proyecto sería la utilización de agua.
"Estos grandes proyectos comerciales condicionan el consumo del agua, demandan una cantidad impresionante y hay mala utilización en diferentes servicios", aclaró la dirigenta del comercio.
Baldovinos recalcó que "esta situación para nosotros es altamente invasiva y una vez más al sector que afecta es a la comunidad, porque tiene conexión directa con la avenida Magallanes, que corresponde al sector viejo de Concón, y esa es un área que está totalmente abandonada por el municipio". Además, fue clara en enfatizar que la Cámara de Comercio de Concón apoyará iniciativas comerciales que den paso al comercio detallista y no a grandes tiendas o supermercados.
"Los malls están constituidos de pequeños locales para el comercio detallista, y ahí está nuestro apoyo", detalló.
"Concón ha demostrado que
es una comuna amigable, lo que permite que los inversionistas la vean con buenos ojos"
El alcalde de Concón destacó que este tipo de iniciativas proyecta a la comuna hacia un crecimiento armónico y sustentable, lo que han querido estipular también en el análisis del PRC con la ampliación de 300 hectáreas nuevas para construcción de alta calidad. "Concón tiene que reunir las condiciones de ser una ciudad que permita desarrollarse en forma individual con todos los servicios y este anteproyecto es una muestra de eso", afirmó Óscar Sumonte. Asimismo, aclaró que de aprobarse la iniciativa significará nuevos recursos para la comuna, los que servirán para ejecutar proyectos en carpeta.
Katherine Escalona M.