Decameron y Minvu discrepan por obras de hotel en Ritoque
QUINTERO. Gerente de firma explica que la Contraloría no ha invalidado el reinicio de los trabajos, aunque seremi advierte que la DOM debe resolver.
El oficio que envió el contralor regional, Víctor Hugo Merino, a la Municipalidad de Quintero sobre la fiscalización al emplazamiento del proyecto "Hotel Decameron Ritoque", fue refutado por el gerente de Decameron, Álvaro Garfias, pero respaldado por la Seremi de Vivienda y Urbanismo, lo que ha generado una controversia entre las partes en torno a qué mandata el documento y qué se resuelve.
Esto porque en el escrito el contralor dio cuenta que se realizó la inspección a la obra por los permisos de edificación N° 6 y 7° de 2015 y se constató que, pese a ser notificado el inicio de faenas el 29 y 31 de enero por la Constructora Riviera Ltda., titular del proyecto en tramitación ambiental, "no se han efectuado trazados ni tampoco se han iniciado excavaciones correspondientes al proyecto en cuestión".
Ante la resolución hubo diferentes reacciones por la caducidad de los permisos. Esto porque al no haber iniciado la obra en los tres años que contempla la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), el permiso debería quedar invalidado.
Referente a este punto, desde la Seremi Minvu Valparaíso expresaron que "cabe hacer presente el criterio vertido en los Dictámenes N°37486/2010, N°47215/2010, N°37927/2013, y N° 41047/2015 de la Contraloría General de La República, en los cuales se indica 'que la apreciación acerca de si concurren o no los supuestos dispuestos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) para que se verifique la caducidad de los permisos', concierne a una ponderación de situaciones de hecho que necesariamente y de manera fundada debe ser efectuada por la administración activa (la Dirección de Obras Municipales)".
En tanto, desde la Municipalidad de Quintero informaron que están estudiando los antecedentes del caso.
La fiscalización a la obra la realizó la entidad de control con funcionarios de la Municipalidad de Quintero el 12 de febrero de este año y no se apreció una obra gruesa en el lugar donde construirán el hotel.
Sin embargo, la opinión del gerente del proyecto de Decameron, Álvaro Garfias, fue diferente. Para el ejecutivo, en el documento no se habló de invalidación ni se ha realizado el proceso, puesto que no sería competencia del ente fiscalizador.
"La Contraloría no ha invalidado nada, no tiene esa facultad, por cuanto el inicio de obras no es un acto de la administración pública. El contralor sólo envió un oficio a la Municipalidad de Quintero informando de un acto que, a su juicio, no cumple en rigor con lo establecido en el Art. 1.4.17 de la OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones), para que sea la municipalidad la que evalúe y determine", afirmó Garfias.
Sobre el oficio del contralor, el ejecutivo aclaró que "nosotros estamos tranquilos por cuanto hemos cumplido a cabalidad lo indicado en la Ordenanza, habiendo iniciado las obras con fecha 30 de enero, tal como le consta a la notaría de Quintero, que testificó su cumplimiento en un acto presencial y con sendos registros fotográficos".
El documento, dijo Garfias, "sólo se limita a informar a la Municipalidad de Quintero de una investigación que habrían efectuado en terreno, donde, a juicio de los asistentes, no se 'habría' cumplido con el Art. 1.4.17 de la OGUC".
En este sentido, precisó que "sólo la DOM y/o la Municipalidad de Quintero podrían invocar la caducidad de los permisos, y para ello deben tener sólidos argumentos técnicos, ya que un decreto de caducidad es un acto administrativo que lesiona gravemente los derechos adquiridos".
Según consta en el documento del contralor, los permisos de edificación números 6 y 7 del proyecto "Hotel Decameron Ritoque" fueron otorgados el 9 de febrero de 2015.
Bajo esto, dice el escrito, "la DOM autorizó la construcción de seis edificios, con destino hotel, y uno (Edificio Beach Club), ubicado en el borde costero, con destino restaurante, que en su conjunto conforman el proyecto denominado "Hotel Decameron Ritoque", con una superficie total construida aproximada de 29.951,51 m2, emplazado en un terreno de 29 hectáreas, el cual se encuentra ubicado a unos 5 kilómetros del centro urbano de la comuna de Quintero, localidad de Ritoque, Región de Valparaíso".
Tramitación ambiental
Paralelo a lo que suceda con los permisos de edificación del hotel Decameron en Ritoque, la Constructora Riviera Ltda. continúa el proceso de tramitación en el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), que se inició el 24 de junio de 2015 con la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental. Actualmente están en proceso de responder al tercer Informe Consolidado de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones (ICSARA) que fue emitido por diferentes servicios públicos de competencia. Cabe consignar que el director de Obras del municipio de Quintero está suspendido por la investigación de este caso.
"La caducidad de los permisos (…) debe ser efectuada por la administración activa (Dirección de Obras Municipales)"
Seremi Minvu"
"Sólo la DOM y/o la Municipalidad de Quintero podrían invocar la caducidad de los permisos"
Álvaro Garfias
Gerente del proyecto
Decameron en Ritoque"
Fiscal nacional inaugura nuevo edificio de la Fiscalía Local de Viña del Mar
El fiscal nacional, Jorge Abbott, inauguró ayer las nuevas dependencias de la Fiscalía Local de Viña del Mar, ubicadas en calle Álvarez 1194, en compañía del fiscal regional de Valparaíso, Pablo Gómez. El edificio tiene más de 4 mil metros cuadrados construidos y cuenta con oficinas de atención de público; accesos diferenciados para policías y gendarmes; áreas de seguridad con celdas; oficinas de interrogatorio y reconocimiento; una sala multiuso para 50 personas y otra de reuniones; área de archivo centralizado, otra para el pool de gestores y oficinas para abogados y fiscales.
Niño quedó con su cabeza atrapada en la baranda de la avenida Marina
Un niño de cuatro años quedó ayer con su cabeza atrapada entre los balaustres de la baranda de la avenida Marina, en Viña del Mar, en dirección a Valparaíso, por lo que debió ser rescatado por voluntarios de Bomberos, que tuvieron que romper el cemento de los pilares para poder liberar al pequeño. El hecho ocurrió en el tramo entre el restaurante Cap Ducal y el Castillo Wulff, lugar hasta donde llegaron dos compañías de Bomberos que con la utilización de herramientas hidráulicas de rescate lograron sacar al niño. Luego, personal del SAMU evaluó al menor, quien no presentó lesiones.
Carabineros detiene a delincuentes que perpetraron asalto en centro viñamarino
Personal de la Primera Comisaría de Carabineros de Viña del Mar logró la detención de dos delincuentes, quienes minutos antes habían asaltado a un hombre en pleno centro de la ciudad, sustrayéndole $100 mil en efectivo. El atraco ocurrió en Etchevers con Valparaíso, lugar donde los antisociales, bajo amenazas y golpes, procedieron a perpetrar el ilícito, para luego darse a la fuga. Con la descripción realizada por la víctima, efectivos policiales, en el marco del Plan Verano, dieron con los individuos en la plaza Sucre, quienes fueron identificados como M.I.V.Q. (21) y S.F.P.Y. (25).
Laboratorio clínico del Hospital de Quintero funcionará las 24 horas del día
El laboratorio clínico del Hospital Adriana Cousiño de Quintero comenzará a funcionar las 24 horas del día, según confirmó el director (s) recinto asistencial, doctor Francisco Chacón, quien precisó que de esta manera "los médicos de turno del Servicio de Urgencia tendrán valiosas herramientas para poder realizar exámenes básicos todos los días de la semana, especialmente en horario no hábil, generando de esta manera mejores diagnósticos (...) y evitar traslados a nuestro hospital base, que es el Gustavo Fricke de Viña del Mar". En los próximos meses el servicio clínico también será ampliado, de 50 a 100 metros cuadrados.