Katherine Escalona M.
Después de siete meses de suspensión de la tramitación ambiental, finalmente la Inmobiliaria Punta Piqueros S.A. ingresó al sistema sus respuestas a las observaciones planteadas por la comunidad ante la construcción de un hotel 5 estrellas en el borde costero de Concón.
El proyecto -que lleva más de un 80% de construcción en su obra gruesa- se encuentra paralizado por la Dirección de Obras (DOM) de la Municipalidad de Concón ante la decisión del Tribunal Ambiental de revocar la resolución de calificación ambiental (RCA) otorgada el 2 de septiembre del año pasado.
En su resolución, la entidad ambiental ordenó retrotraer el proceso hasta el Informe Consolidado de Aclaraciones, Rectificaciones o Ampliaciones (ICSARA 2) y hacer una nueva participación ciudadana, porque consideró que la empresa no había tomado en cuenta las observaciones de la ciudadanía relacionadas con el impacto al valor paisajístico, las áreas protegidas, la flora y fauna y el riesgo de tsunami.
Esta situación habría sido aclarada por la Inmobiliaria Punta Piqueros S.A. en la respuesta de la Adenda al proceso ambiental, documento que ingresó al sistema el 28 de febrero pasado, con lo cual se reactivó el proceso para tener nuevamente una RCA que permita continuar con la iniciativa.
Sobre las modificaciones, la Inmobiliaria Punta Piqueros S.A. informó que "el documento ingresado profundiza en diversas materias de interés como son impactos en vegetación, fauna y paisaje, concluyendo que no existen impactos ambientales significativos".
En la Adenda, el particular dejó establecido que desiste de hacer la segunda parte del proyecto (un spa y un restaurante), un puente que conectaba el sector con la obra y además plantea nuevas medidas de mitigación.
"El Titular acoge lo solicitado y presenta una Línea de Base teórica conceptual del Peñón Oreja de Burro para los siguientes elementos del medio ambiente: Valor Paisajístico, Flora y Vegetación, Fauna y Áreas Protegidas", especifica la empresa en tramitación ambiental.
Y confirma que "se presentan ajustes constructivos menores asociados a la Etapa I y se elimina la Etapa II y el puente que comunicaba ambas etapas, con lo que la superficie total a construir disminuye de 19.451 m2 a 17.798 m2. Las obras por ejecutar implican una duración de 12 meses desde la obtención de la RCA para completar la fase de construcción y el monto de inversión, por tanto, es de US$ 65 millones".
En materia de seguridad, plantean que se "incluyen nuevos estudios y simulaciones elaborados por especialistas en tsunami y marejadas, además de considerar la carta de inundación de la autoridad marítima".
El proyecto Hotel Punta Piqueros, confirma la empresa, "aportará a la zona costera de Concón con aproximadamente 40.000 visitantes al año. Adicionalmente, se generarán sobre 140 puestos de trabajo durante su construcción y 260 puestos directos e indirectos durante la operación".
En tanto, la presidenta del Comité Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar, Patricia Arellano, organismo que logró revocar la RCA, afirmó que "estamos analizando el inicio del proceso. Consideramos que acá no se cumple con los estándares que impuso la Corte Suprema. El procedimiento del SEA tampoco nos parece apropiado".
Municipio mantiene orden de paralización
Sobre la reactivación del proceso ambiental, el alcalde de Concón, Óscar Sumonte, aclaró que esto no incide en la paralización que realizó la DOM de la obra porque, dijo, "mientras no se cumpla con lo dictaminado por el Tribunal Ambiental no se va a levantar la paralización". Sumonte precisó que "desconozco en qué términos habrá ingresado, lo desconozco, pero independiente a eso, nosotros mantenemos nuestra posición de tener paralizada la obra mientras no cumpla con lo que le exigió el tribunal. Mientras no tenga el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado, no puede operar".