Concejales se abren a cambiar PRC tras advertencia de CChC
QUILPUÉ. Luego que la Cámara alertara sobre la pérdida de rentabilidad social en grandes proyectos, algunos ediles no descartaron futuras modificaciones. PROYECTO. Polémico decreto fue publicado la semana pasada en el Diario Oficial. QUILPUÉ. Gobernación puso materiales para ayudar a la reconstrucción.
Sorpresa causó entre algunos concejales de Quilpué la advertencia realizada ayer por el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Valparaíso, Gian Piero Chiappini, quien señaló a este Diario que el nuevo Plan Regulador Comunal (PRC) frenaría el crecimiento de la ciudad y, por lo tanto, pondría en peligro la materialización de proyectos emblemáticos ante la poca rentabilidad social que tendrían.
"Restringir el crecimiento habitacional y el de su población podría tener efectos negativos en la planificación y desarrollo de inversiones en infraestructura y equipamiento, muy necesarios para la comuna. La rentabilidad social que ofrecen grandes proyectos de infraestructura pública, como vías férreas, obras viales y hospitales, y que es clave para su materialización, depende directamente del número de personas que van a beneficiar", sostuvo el profesional.
Y si bien un grupo de ediles de la comuna aseguró que recién una vez que el nuevo instrumento sea aprobado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) podrán ver si existirá o no un riesgo para los grandes proyectos -como el soterramiento del Metro Valparaíso en el centro-, se mostraron abiertos en un futuro a realizar modificaciones al plan en caso de que sea necesario.
"Un PRC no es una herramienta rígida, puede ser modificado en cualquier minuto. Entonces, si hay un proyecto de transporte o cualquier otro megaproyecto para la comuna, por supuesto que se le pueden hacer modificaciones al plan", dijo el concejal Maximiano Gac (PS).
En esa línea, el edil recordó que los proyectos inmobiliarios que se levantaron en el sector de Paso Hondo hace más de una década requirieron una modificación al actual plan. Además, dijo que el año pasado "se hizo una enmienda para ver un tema relativo a otro proyecto inmobiliario".
"El plan es flexible. Se puede cambiar constantemente. Así que, por lo menos en lo personal, estoy abierto a modificaciones si es que llega un proyecto de desarrollo inmobiliario interesante para Quilpué, que considere también construcción de áreas verdes y ciclovías", comentó el edil.
Quien también coincidió con Gac fue Renzo Aranda. El concejal DC sostuvo que siempre tuvieron en consideración el tema de la rentabilidad social, pero que "decidimos tomar el riesgo de hacer un PRC muy restrictivo para así consolidar lo que hoy tenemos", pese a que aseguró que la CChC justamente "quería mayor densidad en el eje del Metro, lo que para nosotros rompía con la armonía de barrio de Quilpué".
"De todas formas -agregó Aranda-, por supuesto que a futuro estamos abiertos a cualquier modificación, de manera de poder establecer nuevas reglas de constructibilidad, de construcción y de barrio que permitan que Quilpué también vaya avanzando como lo hacen las comunas aledañas".
Para la concejala Viviana Núñez (UDI), era "esperable que no dejaríamos a todos contentos y nos criticaran de la CChC o de grupos ambientalistas".
Pese a ello, la edil indicó que "el PRC está en manos de la seremi Minvu y todos los concejales hemos dicho que estamos dispuestos -según las observaciones que nos hagan- a hacerle modificaciones al plan. No tenemos ningún problema, pero siempre que sea por el bien superior de las personas y la ciudadanía".
Confirman expropiación de 48 propiedades en Quilpué para ampliación de avenida Marga Marga
Después de cinco meses de completa incertidumbre, finalmente se confirmó que 48 propiedades ubicadas en la avenida Marga Marga, en Quilpué, serán expropiadas para dar paso a un proyecto de mejoramiento del Troncal Urbano que considera la ampliación de dicha arteria a cuatro pistas.
La polémica medida se confirmó la semana pasada, luego que se publicara en el Diario Oficial el detalle de todas las expropiaciones que se empezarán a ejecutar en el sector, cuyo proyecto de $12.300 millones de inversión -que será financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu)- empezaría a inicios del próximo año.
En el detalle, las expropiaciones que se definieron van desde los 3,26 metros cuadrados (m2) -anterjardines, principalmente- hasta los 666 m2, como es el caso de un terreno ubicado en calle Marga Marga y Covadonga a nombre del Club Deportivo Pesca y Caza de Quilpué. Justamente, en abril de este año las autoridades reconocieron que de la totalidad, tres viviendas y una sede social serían expropiadas por completo y que en otras cinco viviendas se estaba evaluando el metraje a ocupar.
En el decreto también figuran inmobiliarias y sociedades que serán despojadas de sus terrenos, como Combustible Combuquil Limitada, que mantiene un terreno superior a los 350 m2. Así, las 48 expropiaciones liberarán 2.712 m2 de terreno para el ensanchamiento de la avenida.
En cuanto al proyecto, la ampliación de pistas se realizará en un tramo de 1,8 kilómetros que va desde el límite del Troncal Sur hasta el paso superior de la avenida Los Carrera. La obra también considera el mejoramiento de las calles Covadonga y Recoleta (sumando en total 2,8 kilómetros de intervención), como también nuevos sistemas de aguas lluvia, semaforización, paisajismo e iluminación en toda la arteria.
Los trabajos están contemplados a realizarse en un plazo de 26 meses y comenzarían a inicios del próximo año, puesto que los diseños de ingeniería y los estudios previos ya se encuentran finalizados. Así, se estima que la durabilidad de la nueva avenida será de 30 años sin la necesidad de requerir de mantenciones; de lo contrario, sería mayor el tiempo.
Este Diario contactó a la seremi Minvu para conocer mayores detalles de las expropiaciones y del proyecto. Sin embargo, hasta el cierre de esta edición no hubo respuesta.
Concejala descarta peligro en proyectos
Quien no compartió la visión de la CChC regional respecto a la pérdida en la rentabilidad social que podrían sufrir proyectos como el soterramiento de Merval, fue la concejala Mónica Neira (RN). La edil aseguró que "no creo que ese proyecto se vaya a ver afectado por la aprobación del PRC que estamos presentando", agregando que "no estoy de acuerdo con la postura de la cámara, porque en la comuna hay demanda, hay locomoción, acercamiento y todo un plan que se puede ir mejorando".
Entregan ayuda a locatarios afectados por grave incendio
La Gobernación Provincial de Marga Marga entregó 23 ayudas sociales para los locatarios afectados por el incendio que destruyó sus instalaciones en la Feria El Belloto de Quilpué, el pasado domingo 26 de agosto.
El siniestro consumió 16 puestos de venta y dejó con daños mayores a otros 12 negocios en la principal feria de comercialización de productos de la Región de Valparaíso.
La gobernadora de Marga Marga, Carolina Corti, explicó que la ayuda consistió en 65 planchas de zinc y 500 unidades de clavos de techo, aporte avaluado en $ 415.846.
"Estamos cumpliendo con un compromiso con todos quienes resultaron afectados con el incendio en la Feria El Belloto de Quilpué, estamos entregando 23 ayudas sociales con las cuales se compraron 65 planchas de zinc y clavos por 400 mil pesos, aproximadamente", dijo Corti.
En tanto, el encargado provincial de la distribución de los fondos de ayuda social del Ministerio del Interior, Daniel Mena, destacó que el acompañamiento a los afectados ha sido permanente, lográndose la entrega de la ayuda a menos de un mes del incendio.
"Efectivamente, por ser esta feria una feria de administración municipal, de forma constante hemos estado acompañando a las familias y a los locatarios afectados por este incendio", expuso el funcionario.
Agregó que "en lo que respecta a los aportes de esta Gobernación, quisimos hacerlo lo más rápido posible, pero por Fiestas Patrias y todos los feriados que hubo en estos días se demoró un poco en concretarse la entrega. Sin embargo, el día de ayer, en horas de la tarde, ya fueron entregadas todas las planchas y todo el material que fue solicitado al municipio para su respectiva instalación", indicó Daniel Mena.
De acuerdo a lo informado, los puestos partían ayer el trabajo de reconstrucción para quedar operativos este fin de semana.
locales destruidos dejó el incendio que afectó a la feria El Belloto a fines de agosto. 16