De los arrepentidos es el reino de los cielos y por eso el diputado PPD Rodrigo González se ha apresurado en precisar sus dichos sobre el informe en que se basó la aprobación del sistema de saneamiento de los contaminados terrenos de Las Salinas. El parlamentario aclaró que nunca quiso desprestigiar a los expertos de las universidades Católica de Valparaíso, Santa María y de Playa Ancha que habían visado el procedimiento propuesto por grupo Copec, propietario de los terrenos. Su posición, dice, era pedir un informe objetivo, independiente y por eso mencionó a la Universidad de Chile, sin "ánimo de menoscabo". Este nuevo informe se podría sumar al ya aprobado que fue solicitado por los propietarios del terreno y que se basa en el uso de bacterias que eliminarían restos de contaminación del predio de 16 hectáreas. González, más allá del sistema y los temores de algunos grupos y vecinos, propone un gran debate público "sobre el destino de esos terrenos, que miremos con amplitud el desarrollo de ese sector, que lo despejemos pronto, que lleguemos a consenso". Acusa que en la aprobación oficial unánime "no había ningunas conversación ni diálogo posible".

La verdad es que el uso de ese lugar exige un debate, que sin ser eterno como muchos que alimentan ciertos "negacionistas", estimule la creatividad abandonando el falso dilema parque o edificios. Hay que buscar que el destino de esos terrenos sea un aporte efectivo a la ciudad y no un problema y menos la pérdida de oportunidades. Se trata de un predio situado en el borde costero y sobre el principal eje de conectividad de Viña del Mar hacia el norte, una vía que en un futuro cercano será una nueva Avenida España. Por su ubicación puede ser un pivote para el desarrollo de los deportes náuticos, para una interconexión marítima con Valparaíso, o para un gran escenario costero, adicionando novedad a racionales usos inmobiliarios.

En fin, hay que poner propuestas sobre la mesa buscando emprendimientos que tengan una proyección urbana que supere el marco de 16 hectáreas del terreno y que no sean solo buenos negocios. Superadas las dudas sobre el saneamiento, hay que avanzar en ese debate con mirada global, desde un dron, que considere a la ciudad en su totalidad, sin que el uso de esos terrenos se convierta en un tapón para la vialidad, como tampoco en una "Línea Maginot" que bloquee la vista desde alturas posteriores. Hay un gran desafío para los descendientes de don Anacleto Angelini, propietarios de los terrenos, para los urbanistas, para la Municipalidad, para las universidades y también para los vecinos y organizaciones sociales con voces y aportes imaginativos. Es una gran oportunidad para Viña del Mar que se debe aprovechar con miradas positivas capaces de romper las pesadas cadenas de las consignas.

El debate urbano cobra cada vez más relevancia en la agenda porteña, buscando responder a los problemas de segregación y campamentos. Diversas investigaciones han demostrado que el lugar donde se habita importa a tal punto que impacta en salud, educación, trabajo y en el progreso intergeneracional de las familias, producto de las barreras que impone en el tiempo. Por ello, muchos políticos han incluido la desigualdad territorial dentro de sus programas, aunque no siempre con éxito. Valparaíso es un ejemplo de ello.

En una reciente conversación con Cristián Warnken, el alcalde Sharp subrayó cómo la desigualdad y la pobreza urbana condicionan el desarrollo de las familias, motivando su foco en la gestión territorial. No obstante, a más de tres años desde el inicio de su gestión, una serie de desafíos quedan remanentes, destacándose, desde antes de la pandemia, el incremento en campamentos y el bajo desarrollo inmobiliario de la ciudad.

En materia habitacional, Valparaíso tiene una deuda con los programas de integración social. Desde el año 2016, la ciudad ha capturado cerca del 10% de los proyectos de integración del Minvu, los que se emplazan mayoritariamente en Placilla. Esta situación es preocupante, debido a que la comuna es una de las que posee la mayor cantidad de campamentos del país y las pocas familias beneficiadas habitan lejos de la ciudad misma, perdiendo oportunidades y beneficios propios de la localización.

A pesar de que desarrollar proyectos en Valparaíso impone una serie de desafíos asociados al territorio -producto de su geografía, antigüedad y el porcentaje de edificios patrimoniales-, la gestión municipal también comparte responsabilidad de la baja cantidad de proyectos en la zona. Los conflictos con inmobiliarias y la baja voluntad de diálogo -acusada por diversos actores, incluyendo a Paz Undurraga y su reciente comparación con gestiones previas que realizó en este mismo medio- también han incidido en ello, lo cual se aprecia en la tendencia a la baja en el número de permisos de edificación aprobados en los últimos años.

En definitiva, las ya conocidas cifras de desempleo, la baja actividad económica y las constantes disputas en la zona se suman a una gestión que no ha logrado atraer proyectos ni integración social a la ciudad. La suma de todo ello impone más obstáculos de lo deseable para Valparaíso, donde la prioridad municipal debiera consistir en mejorar las oportunidades a largo plazo de los porteños. Para ello, es necesario un trabajo más activo y colaborativo de las autoridades, lo cual va más allá de la salud popular y el aseo de la ciudad.