Viña del Mar pierde leaseback: ningún banco presentó oferta en la licitación
PRESUPUESTO. Situación, según concejal Sandro Puebla, afectará las arcas municipales. Administrador asegura que no mermará el presupuesto 2021.
En septiembre del año pasado la alcaldesa de Viña del Mar, Virginia Reginato, reconoció la grave situación financiera que enfrenta la Ciudad Jardín, principalmente por la baja de ingresos que ha tenido el municipio a raíz de la pandemia, que provocó el cierre del Casino Municipal, lo que lapidó el presupuesto de 2020.
Ante esto, la jefa comunal dio a conocer en su momento que una de las acciones para inyectar más recursos era realizar "un leaseback por $9.000 millones, que nos permita enfrentar esta caída en los ingresos municipales provocados por esta pandemia", propuesta que presentó al Concejo Municipal.
Sin embargo, a cinco meses de su aprobación por parte de los ediles, hoy la realidad es otra. La licitación "Leaseback de Inmueble de la I. Municipalidad de Viña del Mar", que fue publicada el 30 de diciembre pasado, no tuvo oferentes bancarios. La única empresa que se presentó ante la apertura técnica fue "Adjudica Chile Consultora en Licitaciones Públicas", privado que fue rechazado del proceso por no cumplir con las bases de licitación.
Proceso de preguntas
Pese a esta situación, en el proceso de licitación hubo 17 consultas de empresas enfocadas principalmente a la situación financiera de la Municipalidad de Viña del Mar respecto a la pandemia y el déficit presupuestario.
En la consulta sobre el presupuesto autorizado para 2021, el municipio respondió que "el presupuesto municipal año 2021 (aprobado en decreto alcaldicio del 22 de diciembre del 2020) considera un total de ingresos y gastos por la suma ascendente de M$ 101.248.713" y en relación al déficit precisó que "al cierre de diciembre de 2020 asciende a MM$ 14.155".
Además, en este proceso los participantes solicitaron información de la deuda previsional del municipio, respaldo de las morosidades de la casa consistorial, detalles de la carga financiera del leaseback, detalle de la deuda con acreedores y la carga mensual, y qué medidas se han tomado financieramente en el municipio por efecto pandemia, entre otros.
Respecto a este último punto, el municipio aclaró que "la pandemia ha generado un gran impacto económico y financiero en las arcas municipales, provocando una notable disminución de ingresos en la mayoría de las partidas de ingresos", existiendo en concesiones "menores ingresos por MM$ 18.216, equivalente a un 68% menos respecto del año 2019, en esta partida, la principal afectación se encuentra en el Casino Municipal".
La licitación del leaseback contemplaba la venta de dos inmuebles municipales por $9.500 millones. El primero de ellos ubicado en calle 5 Oriente N° 710 y un inmueble ubicado en calle 6 Oriente esquina 15 Norte. El proceso propone una renta mensual de 120 meses con la posibilidad de compra al municipio al pagar la deuda.
"bancarrota"
El concejal Sandro Puebla (Ind. por PS) precisó que esto dificulta las arcas municipales de Viña del Mar y afirmó que se deben buscar nuevas alternativas. "Con esto, Viña del Mar está al borde de la bancarrota. Creo que es un error de la alcaldesa y de quienes la asesoran haber apostado a resolver la crisis con un préstamo y no mejorando la gestión de la municipalidad", aseveró.
Para Puebla, la mecánica para resolver la situación partía "por rebajar millonarios gastos innecesarios como lo hemos venido pidiendo los concejales" y destacó que "es lamentable lo que pasa en la municipalidad, donde todo es improvisación y errores, pasa con las vacunas, las licitaciones, las finanzas, y lo peor de todo es que nadie responde por el daño que se le produce a los vecinos que, finalmente, son los que sufren con esta mala gestión. Espero que a la brevedad nos presente un plan para ver cómo salimos de esto".
Mientras, el administrador municipal, Claudio Boisier, aclaró que "el municipio analizará el resultado de la licitación a fin de realizar los ajustes correspondientes ante la posibilidad de llevar a cabo un eventual nuevo proceso. Cabe destacar que el presupuesto municipal para 2021 no incluye en los ingresos el leaseback solicitado por el municipio al Ministerio de Hacienda por $9.500 millones, por lo que una vez que éste se concrete, estos recursos incrementarán el presupuesto municipal".
"Creo que es un error de la alcaldesa y de quienes la asesoran haber apostado a resolver la crisis con un préstamo".
Sandro Puebla, Concejal (Ind. pro PS)
"El presupuesto municipal para el 2021 no incluye en los ingresos el leaseback solicitado por el municipio".
Claudio Boisier, Administrador municipal
$ 9.500 millones se pretendían obtener con la licitación que no tuvo oferentes. Privado ofertó, pero no cumplía requisitos.