Pareciera que el proyectado Parque Barón, que busca facilitar el acceso directo al borde costero en un espacio amable, tiene mala suerte. Ya en octubre de 2019 la Contraloría General de la República había objetado el resultado del concurso convocado para un proyecto en el disputado sector.

El concurso fue ganado por un grupo de profesionales de la Universidad de Chile, premio de $ 35 millones, pero la Contraloría determinó que la decisión del jurado calificador debió declararlo "inadmisible", pues se apartaba de las bases técnicas y administrativas.

Superado el problema y redefinido el proyecto, que compromete una inversión de casi 18 mil millones de pesos, fue licitado y adjudicado por el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) a Waldo Sánchez Román, quien tendría el mayor puntaje y cumplía con las condiciones esenciales exigidas.

Este criterio no fue compartido por el organismo contralor, cuya Unidad Jurídica "no dio curso, en esta oportunidad, al acto administrativo del rubro", estimando que "se aprecian diversas similitudes entre las ofertas presentadas por el adjudicatario (Sánchez) y el proponente Empresa Constructora Ecmovial". Precisando las observaciones, los abogado de la Contraloría solicitan al Serviu de Valparaíso aclarar "por todos los medios que disponga las circunstancias descritas, previo a efectuarse el control preventivo de legalidad".

De este modo, el proyecto queda en suspenso y no se entregan los cuantiosos recursos en juego.

De acuerdo a lo informado a este Diario por el propio Serviu, el 26 de febrero se respondieron las observaciones señaladas. A su vez, el organismo afirmó que "por tratarse de una obra de esta magnitud y dada la gran inversión, este servicio supervigilará el buen desarrollo del contrato en todos sus aspectos, especialmente los vinculados a la correcta ejecución de las obras".

Es posible que el servicio señalado aclare las observaciones de la Contraloría, pero de cualquier modo se echa de menos en su decisión inicial una mayor prolijidad, dado el monto de la inversión, la mayor con recursos públicos en esta ciudad tan dejada de la mano de Dios, y el lugar de ejecución, centro de largas disputas, donde incluso en 2017 un fallo de la Corte Suprema invalidó el permiso de construcción de un gran polo comercial.

El temor es que la respuesta del Serviu no cumpla los estándares de la Contraloría y la adjudicación sea declarada desierta, con un retraso en la iniciación de las obras y en la creación de una tan necesaria fuente de demanda de mano de obra, independientemente del aporte que esta iniciativa significará para la ciudad.

Pero en el supuesto que el proyecto siga su curso, es fundamental que el Serviu cumpla con su obligación de cautelar, paso a paso, la correcta ejecución de la obra y evitar nuevas paralizaciones.

Papudo, el hermoso balneario de playa y paisajes, está sufriendo cambios drásticos que poco a poco merman su esencia: el paisaje natural y su espíritu de balneario tradicional, amable y acogedor. Esto, a partir de una explosión inmobiliaria a raíz de un plan regulador de 1969, que poco protege el lugar, y de la mirada complaciente de las autoridades. Ya no es el paisaje natural de dunas que adornaba el sector norte, ahora es un muro de edificios que avanza semana a semana; su anfiteatro natural de cerros y quebradas ha perdido su naturalidad tras el primero de muchos proyectos inmobiliarios que buscan llenar de caminos cuanto cerro sea posible. También, se perdió el encanto de transitar tranquilamente, las congestiones son pan de cada día en las playas, paseos, calles, comercios. Sin duda, Papudo está saturado.

Curiosamente, todo esto lo reflejan los antecedentes del proyecto de plan regulador que la municipalidad intenta aprobar y que pareciera buscar que una comuna de 7.000 habitantes pase a soportar cerca de 40.000 en menos de 30 años. La lógica parece no ser parte del proyecto de la municipalidad: la comunidad, a través de su participación en el Plan de Desarrollo Comunal. Todo indica que la comunidad y los mismos antecedentes del proyecto no buscan un balneario aún más colapsado, pero el proyecto de plan regulador propone el doble de hectáreas para una segunda vivienda que para las realmente necesarias primeras viviendas. Esas segundas que pretende el plan terminarán de acabar con el entorno paisajístico y, definitivamente, colapsarán el balneario que dejará de ser lo que hoy aún es.

El cáncer inmobiliario ha colapsado Papudo. De aprobarse este proyecto de plan regulador pro inmobiliarias, será la muerte del balneario. Habrá perdido todos sus atractivos, el paisaje será destruido y el colapso de playas, calles, aguas y servicios será definitivo.

¿Existe una necesidad real de seguir dando cabida a segundas viviendas? La comunidad, los mismos antecedentes del plan y el buen juicio dicen lo contrario. Entonces, cabe preguntarse: ¿quién definió que debe extenderse el terreno para las segundas viviendas? ¿La consultora, a sugerencia de autoridades municipales? Pareciera la única razón. Entonces, el cuestionamiento es otro ¿Por qué las autoridades municipales buscan una comuna saturada que siga perdiendo sus atractivos? Difícil de comprender, salvo que otros intereses sean más poderosos que el bien común para quienes deciden. Ahora que estamos en la etapa final de aprobación del plan, esperemos que se dé voz a la ciudadanía, para incluir en el plan sus reales aspiraciones y no se pierda la esencia del balneario.