"Lo mejor es mantener su destino original, es decir, un parque"
Una mirada global y de preservación del espacio aportó la arquitecta y secretaria de planificación de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Valparaíso (UV), Marcela Canales Oliva, respecto al futuro del terreno del Parque Pümpin, en el barrio O'Higgins de Valparaíso, sitio que ha estado en discusión esta semana tras una nueva oferta inmobiliaria.
Para la profesional, que forma parte del equipo técnico del Movimiento de Defensa de los Parques, conservar el lugar es vital y afirmó que sería un despropósito dar otro fin al terreno por el valor urbanístico, histórico, patrimonial y arquitectónico que tiene un área que debe ser- como lo planteó el alcalde Jorge Sharp y algunos concejales- un parque público para Valparaíso.
- ¿Cómo ve lo que está pasando con el terreno del exjardín Pümpin en Valparaíso?
- Lo veo positivamente. El trabajo que hemos hecho es visibilizar los parques a través de exposiciones de sus valores ambientales, históricos, culturales, arquitectónicos, urbanos y paisajísticos que son necesarios resguardar, proteger y cuidar. En estos momentos el proyecto se encuentra fuertemente cuestionado gracias a las denuncias que hemos hecho sobre los vicios administrativos cometidos por la Inmobiliaria del Puerto SpA, tanto en la Dirección de Obras como en la Seremi de Vivienda y Urbanismo y la Seremi de Transportes. Presentamos reclamos de ilegalidad al alcalde, denuncias en el Juzgado de Policía Local, a la Contraloría, entre otras gestiones, que permitieron judicializar el permiso de obras, que si bien terminó con un fallo adverso en la Corte Suprema, nos deja abierta la posibilidad de seguir reclamando otras ilegalidades.
- ¿Cuáles?
- El cuestionamiento de la legalidad del anteproyecto está claramente sancionado por la Contraloría Regional y ratificado por la Contraloría General de la República, que dictaron que su admisión fue improcedente dado que carecía de los documentos mínimos para su admisibilidad, además de realizarse el ingreso un día después de la declaratoria de congelamientos de los permisos de edificación. Estamos ante un proyecto inmobiliario en decadencia porque desde su concepción no reconoció ni incorporó la vocación de estos predios conformados por el Jardín Suizo y el Parque Deportivo de la Compañía Chilena de Tabacos, los que si bien siempre han sido privados, mantuvieron sus puertas abiertas.
Anula edificaciones
- ¿Es factible y puede convivir bien un proyecto inmobiliario en el lugar?
- El sector está inserto en una compleja trama urbana que ha sido fuertemente densificada por decenas de proyectos inmobiliarios que no han dado solución vial. La topografía de estos cerros, que habitamos más de 30.000 personas, solo tiene una vía de evacuación con atochamiento diario. La propuesta de la empresa tiene dos accesos: uno por calle Von Moltke, que proyecta demoler fuera del predio el acceso principal de la población de la Chilena de Tabacos; (...) y el acceso por calle Ibsen, enfrentando el único acceso del Hospital Eduardo Pereira. Además, la coordenada medioambiental es la más importante. Necesitamos áreas verdes y es un despropósito destruir unos paños consolidados como parques.
- ¿Cuál sería el mejor destino?
- Los vecinos tenemos claro que el mejor destino es mantener su destino original, es decir, un parque. Un espacio natural donde el equipamiento preste servicio a la comunidad y ayude a resolver el déficit de áreas verdes que sufrimos en la comuna. La posibilidad de que sea un parque público es interesante, dado que abriría la posibilidad de participación a la comunidad, reflejo que ha quedado de manifiesto en la consulta ciudadana que concluyó declarando ambos paños como Sitio de Alto Valor para la Conservación.
- Frente a la incógnita de qué pasará con el lugar, ¿se tiene que definir pronto su destino?
- El terreno no se va a perder, lleva décadas existiendo. Aun cuando la Inmobiliaria del Puerto no le ha dado el cuidado necesario, se ha mantenido el verdor del bosque gracias a las napas subterráneas. Existe la figura de expropiación para incluirlo en la red de parques, aunque no le guste al titular. Definitivamente, no es factible un proyecto inmobiliario.
- ¿Por qué cree que el Gobierno debería comprar?
- La importancia de estos paños para la comuna es invaluable. Su calidad botánica, presencia de napas subterráneas para abastecerse de agua, la cercanía a zonas pobladas, entre otros atributos, le dan un especial carácter de parque urbano. A principios de este año se promulgó la política nacional de parques urbanos y se reconoce la necesidad de implementar áreas verdes dentro de las ciudades. Hemos trabajado con la Seremi Minvu para la bajada de esta política a la región, donde se reconoce que la calidad de este terreno que cumple con todos los atributos. El Estado es el que gana al comprar.
"La posibilidad de que sea un parque público es interesante, dado que abriría la posibilidad de participación a la comunidad".