Inversión inmobiliaria en el sector comercio retrocedió un 12%
REGIÓN. Monto involucrado en la zona, al cierre del segundo semestre, se elevó a la suma de US$ 103 millones.
Una notoria caída del 12% registró la inversión inmobiliaria del sector comercio en la Región de Valparaíso, de acuerdo al catastro semestral que realiza la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (CNC) y que considera iniciativas en ejecución y estudio por valores de US$ 3 millones y más.
El documento observó que al segundo semestre de este año, el monto de la inversión por este concepto en la zona alcanzó los US$ 103 millones, lo que representa un 5,6% del total nacional que llegó a US$1.825,2 millones y se concentró en la Región Metropolitana con un 45%.
En cuanto a la variación trimestral, en la zona se evidenció un incremento del 10,8% en la inversión, una tendencia que se mostró en todo el país.
"Si bien se ve una aceleración en el primer semestre en la entrada de nuevos proyectos al comparar con la bajísima entrada de nuevas iniciativas durante el segundo semestre del año pasado, la salida de proyectos del catastro, en su mayoría ejecutados, fue de un monto mayor a lo que entró, lo que explica la baja anual", comentó la gerente de estudios de la CNC, Bernardita Silva.
Siete proyectos
En el caso particular de la región, el monto consignado corresponde a siete proyectos, tres que se encuentran en ejecución y cuatro que están en estudio y que concentran una inversión de US$ 63 millones.
"Los resultados siguen dando cuenta de una bajísima materialización de proyectos, permaneciendo estos en etapa de estudio a la espera de ponerse la primera piedra", agregó la ejecutiva, dando cuenta de las dificultades que encuentra el sector para finalmente concretar las inversiones.
"Tenemos entonces un gran desafío por delante en materia de inversión, ser capaces de dar certezas y terminar con la larga tramitación y permisología que existe en Chile para poder llevar a cabo un proyecto. Requerimos de políticas públicas enfocadas en impulsar la inversión y aumentar la productividad, sólo así podremos lograr un crecimiento sostenible en el largo plazo", puntualizó Silva.
Ralentización
Frente a estos datos, el presidente de la Cámara Regional de Comercio de Valparaíso (CRCP), Javier Torrejón, subrayó se requieren varios elementos y que van desde propender a los acuerdos hasta entregar señales de tranquilidad a los inversionistas.
"Esta disminución es fruto de la innegable ralentización económica que hemos registrado durante el último tiempo. Si bien esta se debe en parte a factores externos a nuestra realidad local, tales como la situación geopolítica y económica global, hay factores internos que han sido una innegable influencia para quienes toman la decisión de invertir o no, tales como la inflación, la inseguridad y la polarización política", remarcó.
En esa línea, agregó que "es fundamental que el Gobierno y las autoridades tomen cartas en el asunto, no sólo impulsando acuerdos y políticas públicas que empujen a la reactivación económica de manera efectiva, sino que también envíen señales de tranquilidad y certezas de todo tipo para quienes invierten en nuestro país".
Por último, apuntó que el gremio está apoyando la reactivación económica de la zona, para lo cual entrega una serie de herramientas destinadas a que los actores locales puedan tomar las mejores decisiones posibles, pero también empujen con ello la recuperación de la actividad económica desde sus distintos roles.
"Esta disminución es fruto de la innegable ralentización económica que hemos registrado durante el último tiempo".
Javier Torrejón, Presidente de la CRCP
4 proyectos están actualmente en etapa de estudio en la región, por un monto de US$ 63 millones.