Construcción mantiene tendencia al alza pese a caída de permisos
REGIÓN. Índice de percepción del Banco Central consigna repunte en ventas.
Los números de la actividad de la construcción en la zona siguen mostrando señales de recuperación, aunque desde el gremio remarcan que eso contrasta con una baja en los permisos de edificación, lo que se traduciría en una menor cantidad de iniciativas.
La estadística muestra que en el primer semestre, el crecimiento acumulado del sector, a nivel regional llegó a un 2,8%, producto de una tendencia al alza que se inició en noviembre del año pasado.
"Tanto en julio como en los primeros meses del año hemos venido registrando un incremento de la actividad constructora regional, consolidando a la fecha una tendencia positiva que no se registraba hace varios ejercicios", comentó el presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Gian Piero Chiappini, precisando que esta situación se debe a que "en los últimos tres años hubo una caída importante de las inversiones en el sector".
En esa línea, el líder gremial subrayó que con estas cifras sobre la mesa se supera la contracción que mostró la actividad el año anterior, aunque de la misma manera alerta que se debe considerar la baja tasa de comparación, sobre todo haciendo hincapié en el indicador local del mes de julio que mostró una expansión efectiva del 4%. Bajo esa perspectiva, advirtió que en el mismo mes del año pasado el indicador anotó una caída de 3,2% y una disminución acumulada de 3,8% en los siete primeros meses de 2017.
Otro indicador que confirma este incremento, de acuerdo al análisis de la CChC, es el índice de percepción de negocios que elabora el Banco Central y en el cual se consigna que en la zona centro del país se manifiesta un repunte de las ventas habitacionales en los últimos meses y en específico en el segmento de las viviendas cuyo precio fluctúa entre las 2.000 y las 4.000 UF, que contemplan entrega inmediata y la denominada "en verde".
En cuanto a las viviendas sociales o con subsidio, desde el gremio se puntualiza que el dinamismo se mantiene, pese a cierta cautela fiscal.
Lo que sí inquieta al sector es la caída que muestran las cifras en lo que concierne a los permisos de edificación. De hecho, en el mes de julio la superficie autorizada en la región llegó a los 66.972 metros cuadrados, lo que significó una baja de 72,1% en relación al mismo periodo del año anterior.
Para el titular del gremio regional, esto da cuenta de un bajo nivel de inversión en el sector, lo que se traduce en una poca cantidad de proyectos a realizar.
A juicio de Chiappini, esto es consecuencia de algunas dificultades encontradas por los empresarios para desarrollar iniciativas inmobiliarias, como restricciones y congelamientos, burocracia, escasez de suelo urbanizado y trabas en algunas comunas de la región.
es el crecimiento que mostró la actividad de la construcción en el mes de julio de este año. 4%
había decrecido el mismo indicador el 2017 considerando los primeros siete meses del periodo. 3,8%