"Pudimos constatar una serie de irregularidades vinculadas al transporte público de Valparaíso"
Nataly Campusano
Consejera regional (MA)
"Fue un problema de la secretaría del Congreso, no es un error ni de los senadores ni del Gobierno"
José Ramón Valente
Ministro de Economía, por omisión de artículo en Ley de Pago a 30 días
Impactante es la cantidad de proyectos inmobiliarios presentados en la comuna de Quilpué, tanto por la inversión que representan como por la cantidad de unidades habitacionales que significan. Este desarrollo, buena parte aún en los tableros de dibujo, se explica por la demanda habitacional y también por los razonables valores de terrenos en algunos sectores de la comuna, que han absorbido el interés de las empresas inmobiliarias y sus ya conocidos problemas en Valparaíso y Viña del Mar.
Además, esos desarrollos inmobiliarios han encontrado un camino fácil, pues aún está en vigencia el Plan Regulador Comunal (PRC), que data de 1971. Esa normativa da paso a iniciativas de grandes dimensiones, como dos que ya cuentan con la condición de anteproyectos aprobados lo que, afirma Yuri Rodríguez, presidente regional de la Asociación de Directores de Obras Municipales, significa que "cuando un titular obtiene la aprobación de un anteproyecto, se queda en la mano con una resolución que le permite presentar el mismo proyecto y que se lo aprueben en tiempo muy reducido".
Es más, de acuerdo a lo señalado por Rodríguez, la modificación del PCR no frenaría ese proyecto, pues seguiría vigente de acuerdo a las normas antiguas, correspondientes al momento de su presentación.
Ahora bien, Quilpué está actualmente en una especie de limbo en su regulación urbana. El PRC aprobado, por segunda vez el 19 de marzo ante observaciones del Ministerio de la Vivienda, fue enviado a la consideración de ese organismo ministerial que debe visarlo. Así, está vigente la normativa de 1971 y pueden avanzar iniciativas como las ya aprobadas que incluyen hasta torres de 23 pisos. Al momento de la nueva aprobación, el alcalde Mauricio Viñambres (PS) advirtió sobre la urgencia del instrumento, ante el temor de "proyectos inmobiliarios imparables". Por eso es lógica la extrañeza del concejal DC Renzo Aranda ante la tardanza del proyecto ya acordado. Y como nada asegura una aprobación exprés en esa instancia, Quilpué seguirá con un PRC abierto.
Álvaro Peña, director de la Escuela de Ingeniería en Construcción de la Universidad Católica de Valparaíso, enciende una alarma, pues la tardanza hace que las normas aprobadas "pierdan efectividad, ya que llegan tarde".
Advertencia procedente que se basa en el la realidad del descontrol inmobiliario que ha afectado a sectores de Viña del Mar, de Santiago y de otras comunas a partir de normativas urbanas que se quedaron en el pasado.
El desarrollo inmobiliario es positivo por sus alcances económicos y sociales, pero debe ir asociado a un PRC actualizado, armónico, y a inversiones públicas que no asumen los emprendedores privados ni tampoco las municipalidades.
La epidemia de viruela hace estragos en Santiago y se ha expandido de una manera alarmante. No solamente en la clase menesterosa sino también en la acomodada. Los hospitales están copados por los enfermos y deben rechazarse nuevas solicitudes de ingreso. Se hace necesaria la creación de un lazareto para controlar la crisis.
COBLENZA, 22.- Por el cuartel general norteamericano, se sabe que en muchas ocasiones, numerosos tenderos y almaceneros alemanes han intentado cobrar precios exagerados a sus soldados. Además, los alemanes se muestran especialmente arrogantes en las calles, rehusado a menudo a conceder la mitad de la acera a los yanquis.
CENTRO ESPACIAL DE HOUSTON, 22 (AP). - La astronave Apolo 10 y el frágil vehículo auxiliar que se acercó hoy a más de 15 kilómetros de la Luna, se reunieron pocas horas después en un punto fijado en órbita selénica y volvieron a acoplarse. Fue la culminación de una histórica jornada, previa al futuro descenso en la Luna.
Más allá del boom inmobiliario que nos hizo crecer un mil por ciento en 10 años, nuestra localidad desde hace largo tiempo se ha mantenido al margen de políticas directas en la provisión de viviendas sociales para familias oriundas de Placilla de Peñuelas.
Este aparente abandono ha estado determinado por las distintas catástrofes que de tiempo en tiempo han asolado a la Ciudad Puerto, relegando dolorosamente a nuestros propios vecinos, obligándolos a ver cómo desde fuera otros reciben soluciones habitacionales, sin lograr el anhelo organizado en múltiples comités de vivienda de muy larga data.
Hace algunos días escuchamos a Tomás Ochoa, director regional del Serviu, comentar en el programa Twitter Café, de una radio regional, informar con mucho agrado que para el año 2019 estarían disponibles 1.600 subsidios DS 49, herramienta fundamental para el acceso a las viviendas sociales, permitiendo a muchos vecinos volver a soñar brevemente con su vivienda propia.
Pero (lo lamentamos, el "pero" existe y es abrumador) son 1.600 subsidios para la Región de Valparaíso, lo que si se divide por un total de 38 comunas, hablamos, con mucha suerte, de 50 subsidios por comuna. Placilla de Peñuelas (parte de la comuna de Valparaíso) mantiene una demanda de 800 familias agrupadas principalmente en los comités "Esperanza Placilla" y "Pewma-Samka".
¿Una vez más vamos "a la pelea"? Volvemos a competir para subsanar la eterna postergación por las completamente válidas necesidades del resto de esta comuna puerto. El año 2007, enmarcado en el programa de recuperación de barrios (Quiero mi Barrio) se incorporó un plan de inversión con un fondo solidario de vivienda para el financiamiento de una solución habitacional para 300 familias propias de la localidad, con un plazo de ejecución correspondiente al periodo 2008-2009, donde el Serviu asumía como responsable de este proyecto que el año 2013 Michelle Bachelet reafirmó como promesa de campaña.
El año 2017 se logró un acuerdo de venta de terrenos aún vigente, para el cual el Gobierno Regional aprobó el financiamiento. No obstante, el nuevo Gobierno Regional lo despriorizó, destruyendo sueños, horas de trabajo, búsqueda, reuniones y acuerdos.
Finalmente, todo siempre ha sido sólo un cúmulo de buenas intenciones que nos dejan en una misma realidad: hoy ya son más de 800 las familias que suman y suman años de postergación.