Caso 6 Oriente y su proyección comunal
En esta última polémica no se debe olvidar que esa calle es la continuación de 5 Oriente, vía que alcanza al centro de la ciudad y tiene expropiaciones pendientes. El laxo Plan Regulador de Viña del Mar, con sus numerosas modificaciones, ha sido generoso para el desarrollo vertical, que ha desdibujado en buena medida la imagen de la ciudad.
Para entender con una visión global del tema del proyecto de la extensión de la calle 6 Oriente de Viña del Mar, se debe considerar que esa vía es la continuación de la calle 5 Oriente. Hay, a la altura de 11 Norte, un cambio de nombre. Al ser una extensión de 5 Oriente el proyecto tiene sentido, pues se conecta también con el puente Mercado y, de un modo indirecto, con el cercano puente Los Castaños.
El proyecto del Serviu, rechazado por algunos vecinos y por la Inmobiliaria Las Salinas, sería un nuevo eje de entronque sur-norte que cruzaría la Población Vergara, con lo cual la iniciativa, para la que ya se han aprobado 22 expropiaciones, interesa a gran parte de la ciudad.
Y con esa mirada hay que insistir en la necesidad de otras expropiaciones para darle un sentido al proyecto. Están pendiente, precisamente en 5 Oriente, varias expropiaciones, para dar continuidad a una línea de edificación ya existente. También se deben realizar en el sector Mercado, para así llegar hasta el par Viana-Álvarez.
El conflicto actual está centrado en el extremo norte del citado eje 5-6 Oriente que se vincula con la subida Alessandri. En ese tramo se afectan viviendas, locales comerciales y talleres situados entre 11 y 15 Norte, además de una pequeña feria libre, e impactaría negativamente, según sus propietarios, el proyecto para nuevos usos de los terrenos de Las Salinas donde se ubicaban las petroleras, frente al borde costero.
Pero cuando un proyecto y las expropiaciones correspondientes desatan un conflicto que amenaza con la judicialización, se deben recordar otras ampliaciones y expropiaciones pendientes en el plan de Viña del Mar.
Las hay en la calle 4 Poniente, proyección del puente Villanelo al norte, y también en la calle del mismo nombre de Arlegui hacia el sur. Y también está pendiente el ensanche de Von Schroeders, conexión con Agua Santa y la Ruta 68.
El caso de 6 Oriente y el surtido de rechazos que ha producido, demuestran que el proyecto no ha sido debidamente socializado y consultado con la ciudad, con toda la ciudad, pues no solo afecta a un sector, sino que tiene una amplia proyección urbana por su impacto, positivo o negativo, en la conexión sur-norte del plan de la comuna.
El laxo Plan Regulador de Viña del Mar, con sus numerosas modificaciones, ha sido generoso para el desarrollo vertical, que ha desdibujado en buena medida la imagen de la ciudad, pero no se ha ocupado en un desarrollo horizontal vinculado al crecimiento, entendiendo que la materia es de recursos, siempre escasos.