Corte acoge recurso que busca demoler el Hotel Punta Piqueros
CONCÓN. Tribunal declara admisible el requerimiento y pide a la Seremi Minvu y al municipio de Concón antecedentes.
Una nueva arista legal surge por la polémica construcción del Hotel Punta Piqueros, en Concón. Esto, porque el 4 de junio recién pasado, la Corporación Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar interpuso un recurso de protección contra la Seremi del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), acción que fue declarada admisible por la Corte de Apelaciones.
El recurso de protección, según informó el recurrente, es porque la autoridad no acogió la solicitud de demolición total o parcial del inmueble, acción que la Corporación espera revertir en la Corte de Apelaciones, entidad que para tramitar el recurso solicitó información a la Seremi Minvu y la Municipalidad de Concón.
En el documento, emitido el 7 de junio, el tribunal de alzada precisa que téngase "por interpuesto recurso de protección" y solicita a las autoridades antes mencionadas, dentro del plazo de ocho días, "adjuntar todos los antecedentes necesarios para la correcta inteligencia y resolución del recurso deducido".
Al respecto, desde la Seremi Minvu Valparaíso, manifestaron que "el informe solicitado será elaborado y remitido a dicho tribunal en la oportunidad correspondiente". Mientras, el asesor jurídico de la Municipalidad de Concón, Patricio Anders, aclaró que "ahora que ha sido ingresada se analizará para poder emitir un informe a la Corte".
Demolición
El abogado que presentó el recurso de protección en representación de la Corporación Pro Defensa, Gabriel Muñoz, valoró la determinación de la Corte de Apelaciones y precisó que lo que se busca es la "demolición" del inmueble, dado que "no cuenta con permiso de edificación y su RCA (Resolución de Calificación Ambiental) está cuestionada".
Explicó que "a principios de año nos dimos cuenta que en la inmobiliaria Punta Piqueros pretendía, nuevamente, revivir un permiso de construcción declarado nulo en tres oportunidades por la Corte Suprema y optamos por pedir la demolición a la Seremi Minvu, conforme la Ley Orgánica de Urbanismo y Construcción, y el Plan Regulador de Concón del 2017 que declara la zona donde se emplaza la obra como inundable y fija altura de siete metros que no cumple la obra. Pero no lo acogió".
El jurista argumentó que la Seremi Minvu "responde a Punta Piqueros que su petición de renovación del permiso lo tiene que consultar a la Dirección de Obras (DOM) de Concón y a nosotros nos dice que no iba a ordenar la demolición, a pesar de la serie de antecedentes que declaran ilegal el permiso de edificación y cuestionan la RCA".
Agregó que "valoramos el cambio de jurisprudencia de la Corte. Dos de los tres ministros de la Primera Sala acogieron la admisibilidad del recurso. Esto abre otras vías y esperamos que se produzca una demolición, a nuestro juicio, conforme de derecho".
Empresa
En tanto, el gerente general de la Inmobiliaria Punta Piqueros, Ambrosio García Huidobro, dijo que lo que realizó la Corte fue acoger a tramitación, pero "no ha habido pronunciamiento alguno en cuanto al fondo y, por cierto, no ha ordenado ninguna demolición".
Añadió que lo presentado en el recurso ya había sido solicitado a la "Seremi de Vivienda y Urbanismo, que rechazó tajantemente la demolición, entre otras firmes razones porque de llevarse a efecto, los potenciales efectos ambientales de una medida así serán nocivos, lo que es contradictorio con la protección del ecosistema".
El ejecutivo destacó que "la autoridad dijo que la administración debe escoger la solución que mire al interés general y que cause el menor daño posible" y "que debe ser ejercida de manera racional y proporcional". Por último, destaca esa decisión de la Corte Suprema que confirmó la posibilidad de que el proyecto pueda solicitar y obtener un nuevo permiso de edificación.
Huidobro subrayó que "una demolición no se entiende, viniendo de un grupo que se supone estaría trabajando por defender y proteger el medioambiente", en tanto argumentó que "destruir el hotel no aportará ni en lo ambiental ni en lo económico, más bien lo que necesitamos en Concón en este momento son focos de actividad y desarrollo".
"Dos de los tres ministros de la Primera Sala acogieron la admisibilidad del recurso".
Gabriel Muñoz, Abogado recurrente
2019 la obra paralizó la construcción, tras fallo de la Corte Suprema, que invalidó los permisos de edificación.