Vecinos lideran nueva iniciativa contra proyecto Paseo Mirador
AGUA SANTA. Patrocinados por la Corporación Pro Defensa del Patrimonio, buscan invalidar permiso de obras concedido al mall tras un proceso que consideran viciado.
Sumándose a un proceso invalidatorio impulsado por el mismo municipio, a un requerimiento presentado en Contraloría y a un recurso de ilegalidad que no tuvo éxito, un grupo de vecinos del sector de Agua Santa, apoyados por la Corporación Pro-Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar, dio inicio ayer a una nueva ofensiva legal que busca detener la construcción del centro comercial Paseo Mirador, cuyo permiso fue concedido a la inmobiliaria Triangular SpA. en junio.
Así lo anunciaron, desde el frontis del terreno donde se pretende edificar el inmueble, representantes vecinales y de la organización conservacionista. "La solicitud de invalidación está basada en antecedentes que afectan a la comunidad del sector como tal, que son dos básicamente", explica Gabriel Muñoz, abogado representante del movimiento. Mientras el primero de ellos apunta a la obtención de este permiso, el segundo de los argumentos alude a su eventual impacto ambiental y ciudadano.
"forma y fondo"
Mediante una solicitud formal presentada ante la Dirección de Obras Municipales, Muñoz explica que esperan exponer sus reparos frente al proyecto. "Hemos seguido de cerca este proceso, y nuestros equipos han ido levantando una serie de defectos legales, técnicos, ambientales y urbanísticos. (...) En base a ellos, le pedimos al director de Obras que invalide el permiso mientras no cumpla esos requisitos", sostiene.
Según dice, "el permiso fue obtenido, a nuestro juicio, con vicios e irregularidades tanto de forma como de fondo, que dicen relación con no cumplir la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Lo segundo tiene que ver con lo medioambiental: Viña del Mar es una de las pocas comunas de la región que no tiene una evaluación ambiental estratégica según la Ley 19.300, y al ser así, todo permiso de edificación de esta envergadura va a necesitar, de todas maneras, pasar por un estudio que evalúe su impacto ambiental".
"Monitoreamos el tema ya que nos llamaba muchísimo la atención que justo antes de que asumiera la nueva administración del municipio, y a dos días de cumplirse un año del anteproyecto, la alcaldesa anterior, Virginia Reginato, otorgara el permiso de edificación a un proyecto que nunca debió haberlo obtenido. Por eso, a propósito de la presentación, queremos vislumbrar cuáles son las motivaciones que hubo para autorizar este permiso, tanto por el director de Obras Municipales como por la exalcaldesa", agrega
Rol vecinal
Hernán Madariaga, vocero de la Corporación Pro Defensa del Patrimonio, manifiesta que "en resumen nos parece un mal proyecto, el que además, al haber sido aprobado en los últimos días de la gestión de Reginato, demuestra de una u otra manera esta especie de alianza tácita entre la DOM, la alcaldía anterior y las diversas inmobiliarias". "Lo que decimos -y nos han dicho los vecinos- es que hoy por hoy, proyectos de esa envergadura, sin un diálogo con las comunidades previo a iniciar el proceso, en realidad no tienen ningún sentido", añade a los argumentos.
En esa misma línea es que Patricia Navarro, participante de la Asamblea Territorial de Agua Santa y una de los seis vecinos que lideran la solicitud, comenta que esperan poder desarrollar una consulta para conocer la opinión mayoritaria entre los residentes de la zona. "Lo que argumentamos es que estamos dentro de los plazos y que existen fallas en cuanto a su aprobación, que obviamente van a tener un impacto en nuestra calidad de vida como vecinas y vecinos", dice.
En paralelo, el abogado que patrocina la iniciativa, Gabriel Muñoz, adelanta que ya se preparan ante la posible judicialización del caso, más allá del resto de recursos que han surgido contra el mismo proyecto. "En el evento de que el director de Obras Municipales niegue esta solicitud, lo que haremos será iniciar todas las acciones que correspondan, tanto a través de un recurso de protección, por ejemplo, o de un reclamo de ilegalidad ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso", asegura.
"Hemos seguido de cerca este proceso y nuestros equipos han levantado defectos legales, técnicos, ambientales y urbanísticos".
Gabriel Muñoz, Abogado de la Corporación
6 vecinos de Av. Agua Santa lideran la iniciativa, que no descartan judicializar de negarse la solicitud.