Vicente Rodríguez V.

Distintas visiones sobre el futuro de Viña del Mar surgieron ayer en el encuentro "La ciudad que imaginamos", organizado por El Mercurio de Valparaíso y transmitido por las plataformas de SoyChile.cl, siendo el primero de una serie de debates en torno a las urbes de la Región de Valparaíso.

La actividad de ayer, transmitida en formato online, contó con la participación de Nataly Campusano, consejera regional; Esteban Undurraga, gerente de desarrollo del proyecto Las Salinas, y José Pakomio, presidente de la Cámara Regional de Comercio (CRCP).

Campusano fue la primera en hablar sobre la visión que tiene de la Ciudad Jardín y cómo se puede orientar hacia un desarrollo más sostenible en el tiempo: "No solamente debemos situar a la comuna de Viña del Mar en términos aislados. Mi rol como consejera es mirar a la región en su conjunto y ahí creo que debe haber políticas de Estado. Creo que es necesario hablar intercomunalmente, volver a poner sobre la mesa lo que es el aeródromo y el tren para la Región de Valparaíso. Y también mirar nuestro borde costero como una vía para poder movilizarnos".

"La alcaldesa Ripamonti está profundizando en la idea, pero también en el instrumento, que es el Plan de Desarrollo Comunal para enfrentar lo que se puede dar de 10 a 30 años. Es importante la planificación, no basta con tener intención", añadió.

Asimismo, la autoridad dijo que "tiene que haber un razonamiento en la planificación para que no afecte el entorno de Viña del Mar y el Gran Valparaíso. Creo que estas macroobras que yo decía son muy importantes para generar los movimientos de capital y la empleabilidad necesaria".

Diálogo como base

Las voces protagonistas coinciden en que Chile ha cambiado en el último tiempo. Y uno de los conceptos claves para ello es el diálogo entre los distintos organismos, sean de carácter público o privado.

Así lo confirmó José Pakomio, quien señaló que "estamos en buen pie. Hoy tenemos distintos actores que estamos dispuestos a trabajar, a conversar, a dialogar. Tengo la confianza que el mundo privado está llamado a dialogar, más que solo informar".

"Hoy todos viajamos en el mismo avión, algunos en diferentes clases, pero finalmente llegamos al mismo aeropuerto. Y de alguna forma eso pasa hoy. Nuestro objetivo es el mismo: levantar la región", agregó el presidente de la CRCP.

En esa misma línea, Esteban Undurraga, gerente de desarrollo de la Inmobiliaria Las Salinas, que ha estado en la palestra por su proyecto, comentó que "me parece clave el diálogo. Estoy de acuerdo con las certezas jurídicas, pero ahora cambió la cosa. Eso no es suficiente en proyectos de inversión cuando tienes la posibilidad de impactar negativa o positivamente con grandes obras".

"La certeza jurídica es el punto de partida, pero tiene que haber diálogo y colaboración entre el mundo privado, las autoridades y las comunidades, que son las que finalmente son afectadas o beneficiadas. Hoy es necesario sentarse a conversar", complementó.

De hecho, Undurraga apuntó que "decidimos que para esta iniciativa de Las Salinas es imposible avanzar sin el liderazgo de las autoridades entrantes y sin políticas para pensar cómo este terreno puede estar al servicio de un política integrada, socialmente justa e interconectada con los territorios".

"A pesar de que uno puede querer su proyecto, entendemos que ahora Chile cambió. La solución empieza en reconocer el conflicto y luego priorizar el diálogo. Además, se requiere colaboración público-privada", reforzó.

Futuro viñamarino

La consejera regional Nataly Campusano reconoció en la actividad que es complejo imaginarse lo que podría ser Viña del Mar en los próximos 30 o 50 años. De todas formas manifestó que para un futuro próspero "el Estado y los privados deben tener diálogo constante, tienen que convivir, y así podemos apostar a ser los mejores".

"La región tiene grandes riquezas, como mar, cordillera y un turismo de calidad que convoca. Tenemos un desafío que es la planificación. Es fundamental tener una hoja de ruta clara de las autoridades, pero también de los privados para que tengan certezas en lo que van a invertir", añadió.

Bajo el mismo contexto, Esteban Undurraga compartió la visión de Campusano, señalando que "parte del futuro virtuoso de Viña del Mar es lograr invertir y visibilizar no solo los espacios públicos que ya todos conocemos. Las universidades tienen una enorme capacidad de comprender el cambio climático. Por ejemplo, Viña tiene un patrimonio social humano y profesional. Se deben explotar esas capacidades. La clave es una planificación integrada. Cambiaron las reglas para todos. El Estado debe sentarse a conversar con privados. Se deben tener todas las miradas hoy en día".

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El presidente de la Cámara Regional de Comercio (CRCP), José Pakomio, aprovechó la misma instancia para evidenciar con cifras la compleja realidad que vive el sector del turismo en la Región de Valparaíso, especialmente, debido a la pandemia de covid-19.

Destacó la relevancia que tiene dicha área comercial para la región y todos los esfuerzos que se han realizado para su recuperación. Sin embargo, "aún estamos lejos de alcanzar cifras prepandémicas".

De hecho, los últimos datos entregados por la Organización Mundial del Turismo dicen que la llegada de turistas internacionales en el 2021 se sitúa en un 70% por debajo de los niveles del 2019. Y la situación en la región no es muy distinta.

"La última encuesta de ocupación de alojamiento turístico elaborada junto a Sernatur y la Corporación de Turismo, nos arrojó una ocupación promedio para la primera quincena de 2022 de un 54,5%", aseguró.

Para Pakomio, "esto es muy por debajo de lo que estábamos acostumbrado, a un 70% de los periodos normales. En el caso de Viña del Mar, tiene un 52,5% de ocupación hotelera para la primera quincena de enero".

Comercio ilegal

"Todos sabemos que Viña del Mar es una de las mejores ciudades para vivir, estudiar y trabajar. No obstante, tenemos dolores también que debemos solucionar lo antes posible", apuntó José Pakomio.

Además de los contagios por coronavirus, que en su momento mantuvieron a casi toda la población encerrada, una de las principales amenazas del turismo local apunta hacia la proliferación del comercio ambulante.

En Viña del Mar, particularmente, Pakomio expuso que "hay más de 3 mil personas ejerciendo ilegalmente. Esto es una fuente de competencia desleal para el comercio formal y, al mismo tiempo, significa menos ingresos fiscales y exponen a los consumidores a problemas de seguridad y salud".

"Según la encuesta de victimización de la Cámara de Comercio de Santiago, durante el primer semestre de 2021, cuatro de cada 10 establecimientos afirmaban tener comercio ilegal a su alrededor, lo que significa un aumento del 70%. Valparaíso y Viña del Mar son la tercera zona de victimización dentro de las ciudades encuestadas", puntualizó.

Baja en inversiones

Asimismo, el presidente de la Cámara Regional de Comercio sumó otra problemática que se debe abordar lo antes posible: "En inversiones los desafíos también son grandes. En Viña del Mar se debe trabajar con urgencia en la generación de estrategias de desarrollo que permitan impulsar estos grandes proyectos de inversión. Hoy se tienen que considerar".

Para especificar en este fenómeno que afecta a la Ciudad Jardín, Pakomio dijo que "según la Cámara Nacional de Comercio, el 3,6% de las inversiones a nivel país son de la región, esto durante el primer semestre de 2021, las cifras más bajas desde 2006. El monto de inversión tuvo una baja del 62% comparado a junio de 2020".