Corte fija proceso de conciliación por permisos de edificación de P. Piqueros
CONCÓN. Empresa busca obtener nueva autorización y poder reanudar la obra que está paralizada desde el año 2019.
A una semana del fallo de la Corte de Apelaciones que rechazó el recurso de protección contra la Seremi Minvu por no haber ordenado la demolición del Hotel Punta Piqueros, ubicado en el borde costero de Concón y que se encuentra paralizado con más de un 90% de la obra gruesa terminada por no tener permisos de edificación, el tribunal de alzada determinó abrir un proceso de conciliación del proyecto inmobiliario de los empresarios Bolocco, Urenda y Said.
Esta vez, porque paralelamente al recurso de protección se tramitaba otra causa. La Inmobiliaria Punta Piqueros había ingresado un reclamo de ilegalidad contra las resoluciones de la Dirección de Obras de Concón y el exalcalde Óscar Sumonte, que no acogieron un nuevo trámite de permisos de edificación que pretendía aplicar las normas de 2010 y no el Plan Regulador Comunal de 2017 que prohíbe edificaciones en altura en la costa.
La empresa sostiene que en 2013 la Corte Suprema declaró los permisos nulos porque la obra no contaba con Estudio de Impacto Ambiental, hoy el escenario es diferente y sometieron el proyecto a tramitación ambiental, logrando obtener la Resolución de Calificación Ambiental (RCA).
Una oportunidad
Al respecto, uno de los abogado de la Inmobiliaria Punta Piqueros, Juan Carlos Manríquez, dijo que "para nosotros es una oportunidad que tomamos con mucha esperanza, pero por sobre todo con humildad para que tanto la ciudadanía como la opinión pública, y por cierto los tribunales, puedan tener todos los antecedentes sin elementos que pudieran distorsionar una situación cabal en la que nos encontramos. Es una oportunidad de acercamiento para que el municipio, que siempre se ha mantenido junto a este proyecto en el sentido de haberlo autorizado el 2011, pueda ver que hoy día sigue siendo viable y sigue siendo ecológicamente sustentable y posible regularizarlo".
Críticas a la corte
El abogado de la Corporación Pro-Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar, Gabriel Muñoz, quien logró la nulidad de los permisos en la Suprema, argumentó que la Corte de Apelaciones "torciendo los fallos de la Corte Suprema que habían establecido que había una nulidad absoluta, cuestión que también fue reconocida por la Corte de Apelaciones en el fallo por demolición, llama a una conciliación para negociar o llegar a un acuerdo respecto a un acto declarado nulo y eso es romper o quebrantar el estado de derecho de Chile. Acá hay una situación de la inmobiliaria Punta Piqueros que llega al absurdo de abusiva".
"Torciendo los fallos de la Corte Suprema que había establecido que había una nulidad absoluta (...) llaman a una conciliación".
Gabriel Muñoz, Abogado Corporación
21 de diciembre está agendada la audiencia de conciliación entre el municipio de Concón y la empresa.