Alcalde y ministro instan a judicializar toma de terrenos en Sta. Rosa de Colmo
QUILLOTA. Edil Óscar Calderón dijo que "podemos proceder, pero sería contra el dueño", ya que por ley las notificaciones deben ser dirigidas a éste para que demuela las estructuras a su costo.
La extensa toma y loteo ilegal de más de 20 hectáreas de terrenos del Fundo Santa Rosa de Colmo, Quillota, ya cuenta con varias casas de buen nivel y urbanización, caso que alcanzó ribetes nacionales ya que el ministro de Vivienda, Carlos Montes, instó a los dueños a querellarse, y lo mismo hizo el alcalde quillotano, Óscar Calderón, quien se lo planteó a los abogados del dueño, y éstos le confirmaron que entablarán una acción judicial contra los usurpadores, según sostuvo.
Al respecto, el jefe comunal señaló que "el tema de la toma es muy complejo para los involucrados, principalmente por lo que determina la Ley de Urbanismo y Construcción. Por lo tanto, el problema radica principalmente en la ley que determina que las notificaciones se deben hacer al propietario del terreno para la demolición de las casas y él asumir el costo de este procedimiento".
Pide modificar la ley
Agregó : "Por eso es importante y urgente que los parlamentarios, junto al Estado, modifiquen la ley que permita a los municipios tener mejores herramientas para enfrentar este tipo de situaciones, pero también que incluya financiamiento".
El jefe comunal planteó que "también puede actuar de manera más directa la seremi de Vivienda, puede usar de manera más directa la fuerza pública para la desocupación de los terrenos en conjunto con el SAG y Conaf". Calderón subrayó que "hoy debemos entender el fondo del problema, porque si no, seguiremos años tratando de buscar soluciones a este tema".
Con respecto a las acciones que se han llevado a cabo en la toma en cuestión, detalló que "como municipio hemos informado a la autoridad competente sobre este tema, pero entendemos que el dueño inició acciones legales contra quienes se tomaron sus terrenos. Asimismo, como alcalde, me reuní dos veces con los abogados representantes del propietario y les expliqué que nosotros podemos proceder, pero sería contra el propietario, tal como lo señala la ley, por tanto, él debería asumir los costos de la demolición de todas las casas que se encuentran en su terreno. En ese contexto, los abogados nos indicaron que iban a judicializar el tema para hacerlo directo contra quienes se han tomado sus terrenos".
Ministro se refirió al caso
También se refirió al caso de Quillota el ministro de Vivienda, Carlos Montes, quien señaló en entrevista con Emol TV que "en rigor, lo que corresponde es que el propietario se querelle, que se inicie un proceso, y el Ministerio Público tiene la principal responsabilidad de actuar. Y personalmente, creo que además el alcalde y el delegado, si bien no les corresponde intervenir en el proceso mismo, porque para eso hay otras instituciones. Tenemos que asumir que es un problema serio".
Planteó, a su vez, que "tenemos que ver de qué manera hacer ver a la opinión pública que son situaciones que no pueden aceptarse. Son sectores de mayor ingreso, que tienen mejores condiciones, que les gusta un terreno, que dicen 'nos queremos ir a vivir ahí, si los dueños nos quieren vender que nos vendan, nosotros les pagamos', o sea, una forma de provocar a otro, y por la información que nosotros tenemos, no es la misma situación de muchas familias que hoy día están viviendo en campamentos. Esto son tomas que tienen otro perfil, otras características, y espero que haya una actitud muy definida de todos nosotros desde la responsabilidad que nos cabe".
Por otra parte, el secretario de Estado indicó que en lo que respecta a la fiscalización sobre construcciones irregulares "hay responsabilidad de la Dirección de Obras Municipales, y responsabilidad también de la Seremi, estamos viendo cómo la seremi instruye o plantea a la Dirección de Obras que hay que reaccionar.".
Montes subrayó que "es necesario reaccionar, los organismos del Estado están todavía sorprendidos con una forma que no era la habitual, y aquí no es sólo reaccionar frente a la toma, hay otros procesos, son los accesos, es todo, y se requiere reacción (...) porque no puede ser".
Otro caso en cartagena
Otro caso llamativo es el que se está dando en Cartagena, donde el sábado unas 20 personas se tomaron un terreno de propiedad de una constructora. Al respecto, el alcalde cartagenino, Rodrigo García, detalló que "como municipio inmediatamente informamos a los propietarios, y ellos ya hicieron la denuncia correspondiente a Carabineros, a Fiscalía, a la Delegación Provincial".
Carabineros acudió al lugar y empadronó a los ocupantes del terreno, pero no hubo detenidos, dado que, según explicó el jefe comunal, "las personas no han hecho ningún tipo de construcción, solamente están ahí, así que mantenemos televigilancia en el lugar, estamos permanentemente viendo si generan algún tipo de destrozo, si talan árboles, si construyen, pero no han hecho nada. Carabineros les informó lo que arriesgan en caso que construyan, y como alcalde, junto al Concejo Municipal, vamos a apoyar y vamos a tratar de hacer lo posible para que no se produzca una toma, que es un delito".
"Podemos proceder, pero contra el propietario, tal como lo señala la ley, por tanto, él deberá asumir los costos de la demolición".
Óscar Calderón, Alcalde de Quillota
"Lo que corresponde es que el propietario se querelle, y el Ministerio Público tiene la principal responsabilidad".
Carlos Montes, Ministro de Vivienda y Urbanismo
20 hectáreas de terreno usurpado hay en la toma de Santa Rosa de Colmo, en Quillota.
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