Inmobiliaria caturra podría renegociar sus arriendos con Santiago Wanderers
FÚTBOL. La sociedad anónima paga poco más de 2 millones de pesos por ocupar las dependencias de calle Independencia y del Complejo de Mantagua.
No son tiempos económicamente sencillos, más aún cuando se trata de la industria del fútbol profesional. Con un torneo paralizado de manera indefinida y con la posibilidad que el Canal del Fútbol en cualquier minuto decida no seguir aportando con recursos ante la suspensión de la temporada 2020, hay temas que se han instalado en la agenda del balompié nacional, siendo uno de ellos la opción de llegar a rebajar los sueldos al interior de los planteles.
Y lo que se encuentra viviendo Santiago Wanderers no es ajeno a la realidad del resto de las instituciones, al punto que incluso una de las opciones que se manejan es solicitar a la Inmobiliaria caturra, dueña de la sede de calle Independencia y de los terrenos sobres los cuales se emplaza el Complejo Deportivo de Mantagua, la posibilidad de rebajar los valores por el arriendo de ambos inmuebles, los que giran en torno a los dos millones de pesos.
Rafael González Camus, timonel de la sociedad anónima que concesiona a los verdes, es a la vez gerente de la institución creada en 1949 con el fin de resguardar la infraestructura que se encontraba al servicio de los caturros.
Juan Milesi, presidente de la Inmobiliaria Santiago Wanderers reconoce que la posibilidad de que la sociedad anónima solicite "una ayuda" está presente, aunque de inmediato aclara que "es difícil que se rebajen arriendos o condonen deudas, porque el margen que nosotros tenemos es muy poco".
"Como Inmobiliaria nosotros necesitamos de esos dineros para sobrellevar algunos gastos, como la cancelación de funcionarios o el pago de patentes", explica el corredor de propiedades, insistiendo en que desde el momento en que se arrendaron ambos recintos "el aumento de los valores sólo han estado dados por el IPC anual. La verdad es que lo que nosotros estamos cobrando es lo mínimo para subsistir como Inmobiliaria, al punto que no son pocos los accionistas, muchos que ni siquiera son wanderinos y que tienen los documentos sólo por un tema hereditario, que me han dicho que por qué no arrendamos Mantagua a universidades u otras instituciones que podrían pagar un mayor arriendo por su uso. Es doloroso y me molesta, pero es lo que está ocurriendo".
Una visión similar es la que tiene Luis Sánchez Cruz, expresidente del Decano y quien es uno de los directores de la Inmobiliaria.
"La situación económica del país está mala para todas las instituciones y sociedades anónimas, por lo que no me extrañaría que Santiago Wanderers solicitara un 'salvavidas', lo que no encontraría malo ni nada de eso, aunque habría que evaluar la situación a nivel de directorio", sostiene.
El ingeniero comercial tiene una visión pesimista de lo que se está viviendo en la industria, llamando la atención respecto de lo que sucedería si el CDF decide no seguir aportando con los dineros acordados debido a que no se está jugando: "Hay que prenderle velitas a 'San Reinaldo Sánchez', porque de otra forma esto se viene abajo... ¿qué ingreso tiene hoy Wanderers? Por ello no me parecería raro que en unas semanas más le pidieran a la Inmobiliaria algún arreglo por el tema de los arriendos".
Finalmente, Sánchez Cruz insiste en que más allá de cualquier solicitud "todo pasa por el directorio, en mi caso no tendría inconveniente en darle una manito al club, porque como empresario tengo claro el momento que se está viviendo".
"No son pocos los accionistas quienes me han dicho que por qué no arrendamos Mantagua a univeridades que podrían pagar un mayor arriendo".
Juan Milesi, Presidente de la Inmobiliaria Santiago Wanderers
"La situación económica del país está mala para todas las instituciones y las S.A. por lo que no me extrañaría que Wanderers solicitara un 'salvavidas'".
Luis Sánchez Cruz, Director de la Inmobiliaria Santiago Wanderers
"Queremos recuperar el patrimonio que nos corresponde (como Corporación) y ello lo vamos a hacer sentir en la junta de accionistas programada para el 23 de abril".
Mario Oyer, Presidente de la Corporación Santiago Wanderers
Defienden al presidente y gerente
Que Rafael González ostente los cargos de presidente de Santiago Wanderers y a la vez gerente de la Inmobiliaria porteña es algo que no deja a todos tranquilos. Sin embargo, tanto Juan Milesi como Luis Sánchez defienden el trabajo del abogado en ambas instancias. "Lo hace muy bien y su presencia me da una enorme seguridad y confianza", explica el corredor de propiedades, mientras el expresidente del Decano sostiene que "mientras ningún accionista de la Inmobiliaria tenga problemas, el asunto no es tema, además Rafael (González) ha dado muestras de mucha eficiencia en lo que hace".
1997 fue el año en que el Complejo Deportivo de Mantagua fue comprado por la Inmobiliaria Santiago Wanderers.
1994 Ese año la Casa Ballivián, sede del Decano en calle Independencia, fua adquirida por la Inmobiliaria.
2 millones de pesos es el arriendo que Wanderers paga por el uso de la sede y de Mantagua.